Marina Place

Marina Place, Dubai'nin tarihi doğu sahiline inşa edilen Rashid Yachts and Marina geliştirmesi etrafında inşa edilen sulak bölge Mina Rashid içinde yer alan, Emaar tarafından geliştirilen bir konut kulesiydir. Aralık 2028'de tamamlanması planlanmış; proje şu anda inşaatının yüzde 38'inde yer almakta ve artık geliştirenden doğrudan satın almak için mevcut değildir.

# Kule ve Mina Rashid içindeki konumu

Mina Rashid, Deira ile şehrin kuzey kenarında eski liman altyapısı arasında yer alan bir sahil parçası kaplamaktadır. Bu bilinçli şehir planlamasıdır; 100 metreye kadar gemi için 430 ıslak berti tutabilecek tam hizmet sunucu marina, konut, yemek ve perakende bir karışık kullanım su kenarı karşı ayarlandığını. Marina Place, bu geniş şemada konut bileşenlerinden biri olmakta; iç ve açık hava dolaşımını köprüleyen manzara ayakkabısıyla bağlanmış tek bina olmaktadır.

Bölgenin kendisi tarihsel ağırlığı taşımaktadır. Port Rashid, 1979'da Jebel Ali açılmadan önce Dubai'nin ticaretin çoğunu işlemekteydi; geniş Mina Rashid yenileme geliştirmesini silmeden bu soyundan yararlanmaktadır. Dubai Marina'nın yoğunluğunu çok rahatsız kılan alıcılar için, şehrin bu bölümü farklı tempo sunmaktadır.

# Konutlar, düzenlemeler ve spesifikasyon

Geliştirici programı, townhouse formatları ile birlikte bir ile üç yatak odalı apartmanları içermektedir. Özel foot kare figürü ve bimi sayımları yazı yazıldığı sırada mevcut veri'de doğrulanmamışlardır; alıcılar yapı planları için kesin olarak Emaar veya kayıtlı broker yaklaşması gerekir.

Mutfaklar döşeli ve donanımlı olmaktadır. Bitişi, açık kat düzeni ve doğal ışığına vurgu yapmakta yapılan. Konutlar amoblesiz olarak teslim edilmekte; bu, alıcılara geliştirici mobilya paketi miras almaktan ziyade kendi spesifikasyonları'na göre uyarlamalarını sağlamaktadır.

Hizmet ücretleri AED 23 ile 25 arasında yıl başına metrekare kote edilmektedir; bu rakam yatırımcı verim hesaplamaları içinde faktörü olmaktadır.

# Amenajmanlar ve geliştirme ne gün içinde sağladığı

Ayakkabı seviye bahçeler ve yeşil alan, spor salonu, çocuk oyun alanları ve boutique perakende ve yemek içermektedir. Merkez nokta, marina yüzü için yönlendirilen sonsuzluk havuzu olmaktadır.

Bina ötesinde, sakinleri Rashid Yachts and Marina yat kulübü ve tüm berti altyapısına erişim vardır. Gemi sahibi olanlar için, marina yılda 24 saat çalışmakta ve çok dilli personel olmaktadır. Konu olmayan için, su kenara promenad ve onun restoran ve perakende karışımı gün içinde arka plan formunu oluşturmaktadır.

# Dubai'nin kalanına uzaklık

Konum, Dubai Uluslararası Havalimanı'ndan yaklaşık 11,5 kilometre uzaklıkta yer almakta; sık seyahat edenler veya Terminal 2'den bağlantı sahip olanlar için pratik bir konu olmaktadır. Downtown Dubai, yol tarafından yaklaşık 13,2 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. City Centre Al Shindagha, en yakın perakende çapa, dört kilometre'nin altında olmakta; okul yaşında çocuğu olan aileler için Yeni Akademi Okulu olmaktadır.

Pearl Jumeirah'ında North Beach 5,7 kilometre uzak olmakta; kıyıdaki başka bir yerde kalabalıktan daha az kalan halk sahil uzatışına erişim vermektedir.

# Marina Place'i kimlerin uyacağını ve Dubai pazarında ne yer aldığını

Bu proje, Marina veya Palm Jumeirah olmayan su kenarı adres istemeyen alıcılarına en doğrudan çağrı vermektedir. Mina Rashid, Akdeniz liman kasabaya karakter daha yakın, daha sessiz bir iddia olmakta; ve bu göreceli sessizlik belirli tür alıcı için kesinlikle önemli olmaktadır.

Yatırımcılar için, Emaar adı inşaat kalitesi ve sonuç yeniden satış likidite açısından ağırlık taşımakta; ve havalimanına yakınlık, Dubai'yi hafta sonu üssü olarak tedavi edip GCC alıcı parçasına çağrı vermektedir. Proje şu anda geliştirici seviyede satıldı olmakta; ikincil pazarlı satın alma, kullanılabilir rotadır; ve inşaat yüzde 38 olmakta, aşağıdaki Şubat 2028'de teslim' anında anlamlı yükselişi vardır.