Mareva 1 and 2 The Oasis

Mareva 1 ve 2, Emaar'ın Al Hebiah 5'teki düşük yoğunluklu master plan bölgesi The Oasis içinde iki bina villa koleksiyonunu oluşturur. Proje, tatlı su lagünleri ve yeşil alan etrafında düzenlenmiş dört ila altı yatak odası büyük mülkiyet hakkı evlerinin az sayıda sunarak teslim edilir.

# The Oasis bölgesi ve Mareva bunun içinde nerede duruyor

The Oasis, Dubai'nin konut coğrafyasında belirgin bir konumu işgal eder. Dikey kulelerin aksine su etrafında yapılan düşük yükseklikli, düşük yoğunluklu bir topluluk. Al Hebiah 5, daha geniş Dubai-Al Ain koridorunda konumlandırılmıştır. Bu alan, Emaar yatırımının süregelen merkezini oluşturmuş ve planlama tutkuları altyapı ile kalkış yaptıkça, kademeli olarak olgunlaşmıştır.

Mareva 1 ve 2, bu master plan içindeki konut kümelerindendir. Sadece üç villa iki bina arasında listelenmiş olması, kümeyi bölgenin sunumunun daha özel, sınırlı ucuna yerleştirir. Çevreleyen çevre, ticari yoğunluk yerine lagünler, bisiklet ve jogging izleri ve park kemerleriyle şekil alır. Bu, bir şehir dikey olarak varsayılan sürüyü düşünüyorsa olağandışı bir şehirsel sakinlik sunar.

# Konutlar, düzenler ve ölçek

Üç villa türü oldukça geniş bir aralık kapsar. Dört yatak odası evleri 6.740 m² olmak ve 13,47 milyon AED olarak fiyatlandırılmıştır. Beş yatak odası konutları 7.390 m²'ye ulaşır ve 15,38 milyon AED'dir. Altı yatak odası villaları istisnai durumdur. 11.875 m² ile 23,47 milyon AED, Dubai'deki Emaar-markalı adresinden şu anda mevcut olan daha büyük tek aile evlerinin arasında onları yerleştirir.

Her konut döşemesiz gelir. Bu, alıcılara iç mekanları bağımsız olarak sipariş etmeleri için oyun alanı verir. Geliştirici tasarımı diline, büyük camlı açıklıklar, taraçalar ve lagün ve bahçe ortamlarına yönelik balkonlar dayanır. Mermer kaplı banyo ve açık planlı yaşama ve mutfak alanları hepsi özelliktedir.

Hizmet ücretleri tahminen m² başına 3-4 AED olarak tahmin edilmektedir. Bekleme alıcılar, bu rakamı sunulan önemli taban plakalarına karşı istemelidirler.

# Olanaklar programının sunduğu

The Oasis, sağlık odaklı bir model üzerine yapılanmıştır ve Mareva sakinleri tam toplum sunumundan yararlanırlar. Yüzülebilir lagün merkez yapı taşıdır. Jogging ve bisiklet izleri parklandı aracılığıyla bu çalışır. Spor salonu ve fitness zonları sauna ve wellness olanakları ile birlikte tutuşur. Perakende merkezleri ve clubhouse'lar günlük rahatlık ve sosyal hayat sunumu alır.

Çatı teras Mareva binalarına özeldir. Etrafındaki peyzaj üzerinde yükseltilmiş bir avantaj sunar. Topluluk parkları ve oyun alanları aile ve dış aktivite etrafında yönlendirilmiş bir program tamamlar.

# İnşaat durumu hakkında bir not

Proje inşaat halindedir ve yazı sırasında yayınlanmış onaylanmış tamamlanma tarihi yoktur. Özellikle kira çıkışı veya okul takvimi yönetenleri planlama işlemini hesaplayanlar, bu zaman çizelgesi belirsizliğini hesaba katmalıdır.

# Al Hebiah 5 ve daha geniş şehirle bağlantıları

The Oasis, merkezi bir Dubai adresi değildir. Al Hebiah 5, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road'ı içeren esas arteryal veya yakındada yer alan şehrin esas konut kemeri güneyde oturur. Bu bağlantı önemlidir. Bölge, Dubai'nin ticari ve eğlence hub'larının erişilebilir tutmak için yol ağının işini yapması nedeniyle, merkezi Dubai'nin yakınlığından daha boş zaman ve yeşillik tercih eden aileler için tasarlanmıştır.

Bu stadyumda, proje verilerine yakın, belirli yakın yer işaretleri veya taşıma düğümleri onaylanmamıştır.

# Bu proje için kimin inşa edildiği ve sayılar ne ifade ediyor

Mareva'nın giriş noktası olan 13,47 milyon AED, ilk adım satın alımı değildir. Buradaki alıcı, tipik olarak, Dubai çalışması halihazırda oluşturmuş biri olup, bir aile ile taşınan ve bunu birincil konut olarak tedavi edenlere bölünür. Taban planlarının ölçeği, lagün cepheli ayarı ve Emaar pedigree, şehrin daha sessiz güney kenarında alan arayan GCC aileleri için ve düşük yükseklik, park bitişik bir çevre, bir Marina veya Downtown adresinden daha dikey bir şey tercih eden Avrupalı veya Asya alıcıları için konumlandırır.

Altı yatak odası biçimi, neredeyse 12.800 m² için sadece 23,5 milyondan az AED'dir. Bu, metrekare başına maliyeti Palm Jumeirah veya District One'da karşılaştırılabilir büyük formatlı villalarla uygunluk destekleyen bir hesaplama temsil eder. Ancak alıcılar, merkezi Dubai'ye daha uzun yolculuk zamanlarını ve herhangi bir proje öncesi satın alma taşıdığı inşaat halinde risk fiyatlandırmasını yapacaklar.