Manarina by Zenith

Manarina by Zenith, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı tarafından çıpası Al Maktoum'un planlanmış bölgesi olan Dubai South'da yer almakta ve Zenith Group tarafından tek bir düşük yükseklikli konut binası almaktadır. AED 739.935'ten başlayan fiyatlandırma ile, o anda ön satış halinde olup haziran 2028'deki planlanan tamamlanma ile.\n\n## Bina ve Dubai South'daki Konumu\n\nDubai South, tutulmaları altyapıya dönüştürürken bir on yılın yarısına yakını geçirmiştir. Bölge, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo 2020 sitesi etrafında büyümüştür; her ikisi de spekülatif master planların nadiren planlanan şekilde ilettiği kalıcı yollar, yardımcı ve kentsel yoğunluk getirmiştir. Manarina boş tuval kenarı parselinden ziyade kurulu bağlamsını işgal etmektedir.\n\nBina tek bir yapıdır. 13 birimde, yüksek yükseklikli bir kuleye sahip paylaşılan koridorlar ve geniş sahip havuzları yerine sakin bir konut adresini tercih eden alıcılara uygun bir ölçekte çalışmaktadır. Mimarilük çağdaş okuyan, turizm merkezi türü tasarım dili ile: avlu oryantasyon, bitki örtüsü teraslar ve yumuşak nötr tonlar ve kemer detaylandırması ile bitirmiş bir lobi.\n\n## İkametgâhlar, Düzenler ve Spesifikasyon\n\n13 birim 562 metre kare ayaktan 1.151 metre kare ayağa kadar değişmekte olup, bu aralık kolaylıkla stüdyolar yoluyla iki yatak odalı dairelerini kapsamakta ve on evler çiftçesi iki yatak odalı duplex sıralı ev olarak konfigüre edilmekte. Bu orantı küçük sayılı bir bina için alışılmadıştır ve sahibi yanı sıra yatırımcıları çekmek için kasıtlı bir girişimi göstermektedir.\n\nİç mekanlar sıcak, malzeme yönelimli palet izlemektedir: ahşap etkili zemin, büyük camlanmış açılışlar ve yumuşak çevre aydınlatma. Yaşama ve yemeği alanları açık planlıdır. Mutfaklar layout bağlıdır veya yarı açık olup, yatak odaları oranlı değil aşırı olup ve banyolar ortak alanlar olarak aynı geri işitme bitirme dilini taşımaktadır.\n\nÇoğu plan bir balkon veya teras içermektedir. Bu büyüklükteki bina için, bu açık hava sağlanması önemlidir: günlük deneyimi salt iç mekandan, Dubai iklimini bir yılın kabaca sekiz ayı için kullanan bir şeye kaydırmaktadır.\n\n## Tesis Sağlanması ve Paylaşılan Alanlar\n\nPeryzaj avlusu, binaya sosyal ve rekreasyon merkezi olarak işlev görmekte, bir yüzme havuzunu entegre sunbedler ve bitki örtüsü içindeki gölgeli oturmalar ile birleştirmektedir. Bir jimnastik salonu kardiyak ve güç ekipmanını kapsamaktadır. Çatı bahçesi bitki örtüsü teraslar ile ikinci bir açık hava katmanını eklemektedir. Bunlar 13 birim bir topluluk yerine turizm merkezi ölçekli tesisleri kapsayan mütevazı ölçekli olanaklar tarafından uygun olmaktadır.\n\n## Dubai South: Konum ve Uzun Vadeli Uygunluk\n\nAl Maktoum Uluslararası Havalimanı, yakın riskli içinde yer almakta; bu da bölgenin demografisini şekillendirmektedir. Lojistik profesyonelleri, havacılık sektörü işçileri ve merkezi Dubai yakınlığı üzerinde bağlantı değeri veren uluslararası ölçekte mobil alıcılar bölgenin doğal sakinler olmaktadırlar. Eski Expo sitesi, o zamandan Expo Şehri mirasıyla bölgeye artık yer alan, çeşitli ve yönetim altyapısını eklemektedir: mekanlar, kuruluşlar ve post-Expo toplulukları karşılaştırılabilir küresel şehirlerde inşa etmeye yıllar almış alan.\n\nYol bağlantıları Dubai South'u Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Emirates Road'a bağlamakta olup, Downtown Dubai'yi kabaca 35 ila 40 dakika uzaklaştırmaktadır normal koşullar altında.\n\n## Manarina'yı Ne Uygun Kıldığı ve Pazardaki Konumu\n\nAED 1.292.625 maksimum fiyatında, Manarina Dubai South'un konut pazarındaki erişilebilir ucunu işgal etmekte; ancak kendini bir hacim ürünü olarak konumlandırmamaktadır. Düşük birim sayısı ve sıralı ev ağır karması geliştirici hedefinin bir alıcı türünü hedeflediklerini düşündürmektedir: sakin, malzeme yönelimli, orta 2028'ye kadar tamamlanmış turist eşyası boyutu bırakarak para birimi hareketi veya kira getirisi tarafından oda vermektedir.\n\nGCC veya Avrupa alıcısı dünyevi daha geniş sermayeyi emirat içinde diğer yerde taahhüt etmeden Dubai South test etmektedir, sakin bir ilk konum olarak işlev görmektedir. Çalışma tarafından havalimanı bölgesine çizilen sahip sakinlerin tarafından, sonlu bir spesifikasyon ve avlu yaşamı sunmakta olup, büyük, daha yoğun bu alandaki planlar tutarlı şekilde sunmuş değildir.