Lilium Tower

Lilium Tower, Tiger Group tarafından geliştirilen 28 katlı bir konut binasıdır. Jumeirah Village Triangle (JVT) içinde yer almakta ve teslimat tarihi Q2 2026 olarak planlanmaktadır. Şu anda yüzde 65 oranında tamamlanmış olup; AED 1,54 milyondan başlayan fiyatlarla bir ve iki yatak odalı yarı mobilyalı apartmanlar sunmakta, şu anda satış için yedi birim mevcuttur.

# Kule ve JVT içinde konumu

Jumeirah Village Triangle, Nakheel tarafından masterplan yapılmış bir topluluk olup; Dubai'nin orta batı koridorunda düşük katlı sokaklar, parklar ve bisiklet yolları ağı etrafında tasarlanmıştır. Üçgen ızgara, birçok benzer ölçekli topluluk için yoksun olmayan bir uyum sağlamaktadır: sakinleri komşularını tanıma eğilimi vardır ve peyzaj, kenarlıkları yumuşatacak kadar cömert olmaktadır.

Lilium Tower, bu ayarlama içinde 28 katına yükselir. Geniş olarak townhouse ve düşük yükseliş kümelerle karakterize edilen bir mahalle için, bina, üst katları bölgeye açık görünüm genişliğinde net ufuk verici bir belirli dikeylik taşır. İnşaat aktif olup ölçülebilir olarak ilerlemiş durumda; Q2 2026 teslimat hedefi öncesinde inşaatın yüzde 65'inin tamamlanmıştır.

# Konutlar, düzenlemeler ve bitiş

Bina, bir ve iki yatak odalı konfigürasyonlar içermektedir. Bir yatak odalı apartmanlar 666 ila 728 fit kare aralığında yer almakta; bu, Dubai'nin orta pazarında tür için rahatça oturan bir ayak izi olup. Bir yatak odalı seçenekler genişliğinde fiyatlandırma AED 1,54 milyondan AED 1,67 milyona kadar koşmakta; kat ve perspektife oranla mütevazı bir varyasyonu yansıtmakta; dramatis fark olmaktan çok öte.

İki yatak odalı apartmanlar kabaca 1.102 fit kare ölçmekte ve AED 2,35 milyondan AED 2,40 milyona kadar fiyatlandırılmıştır. Bu boyutta düzenlemeler, karşılaştırılabilir kulelerde bulunan sıkıştırılmış biçim yerine uygun şekilde ayrılmış ikinci yatak odasına izin vermektedir.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olup. Mutfaklar spesifikasyonun parçası olarak donanımlı olmaktadır. Hizmet ücreti, yıllık fit kare başına AED 10 olarak belirlenmiştir; alıcılar başlangıçtan itibaren getiri hesaplamalarına dahil etmeyi hesaplamaya almalıdırlar.

# Olanaklar ve ortak tesisler

Amenajman sağlama, kapsamlı yerine odaklanmış olmaktadır. Yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun alanı ve bir ortak oturma alanı, çekirdek sakin sunumunu oluşturmaktadır. Bunlar, aile ile sahip olan ve uzun vadeli kiracıları hedef alan kiraya-al yatırımcılar her ikisinin önceliklendirmesi eğilimindeki pratik tabanı kapsamaktadır.

JVT kendi başına bunu tamamlamakta: daha geniş topluluk, masterplan içinde koşu yolları, bisiklet yolları ve çoklu parklar içermektedir.

# Bağlantılar ve yakında ne yer almaktadır

Arcadia School, kuleden yaklaşık bir kilometre uzakta yer almakta; bu yakınlık, okul çağındaki çocukları olan aileler için doğrudan ve kiracı havuzunun onlara doğru eğilim gösteren ev sahipleri için dolaylı biçimde önemlidir. Jumeirah Park East Pavilion perakende düğümü, 2,2 kilometre uzakta yer almakta; bir çocuk parkı 2,5 kilometre içerisine ulaşılabilir olmaktadır.

Dubai'nin başlık hedeflerine mesafeler daha uzun olmaktadır. Marina Plajı, dokuz kilometre civarında yer almakta; Downtown Dubai 29,5 kilometre ve Dubai Uluslararası Havalimanı, doğuya neredeyse 40 kilometre uzakta yer almaktadır. Pratik olarak, JVT'nin Sheikh Mohammed Bin Zayed Caddesine ve Al Khail Caddesine konumlandırılması, bu yolculukları sürülebilir hale getirmekle birlikte; şehrin her iki ucuna yakın olmaya bağlı alıcılar, taahhüt etmeden önceki belirli işe gidip gelişlerini harita yapmalıdırlar.

# Lilium Tower orta pazarlı alıcı için neyi temsil etmektedir

Proje, Dubai'nin pazarında net bir konumu işgal etmektedir: kuruluş yatırımcıdan teslim, bir yatak odalı birim için alt AED 1,7 milyon giriş noktası, yerleşmiş bir gelişimci tarafından, teslim yeterince somut olmak için. Tiger Group, çeşitli Dubai bölgeleri genişliğinde teslimat sicili taşımakta ve yüzde 65 inşaat ilerlemesinde, yürütme riski erken aşama bir başlatmada önemli ölçüde daha düşük olmaktadır.

GCC merkezli alıcılar, ikinci mülk arayan alıcılar veya Dubai gelir portföyü inşa eden Avrupa ve Asya yatırımcıları için, pratik daire boyutları kombinasyonu, donanımlı spesifikasyon ve gerçek amenajman altyapısı ile topluluk, spekülasyon yerine tutarlı bir seçim haline getirmektedir. Rakamlar Dubai lüks standartları açısından mütevazı olup; bu tam nokta olmaktadır.