Jouri Hills 3

Jouri Hills 3, Arada tarafından inşa edilen düşük yükseklikli bir konut topluluğu olup, güneybatı Dubai'deki Jumeirah Golf Estates master plan içinde konumlanmakta ve Haziran 2025'te tamamlanması öngörülmektedir.

# Jumeirah Golf Estates İçindeki Topluluk ve Konumu

Jumeirah Golf Estates, Dubai'deki az sayıda adresden biri olup, peyzaj kendisi günlük yaşamın karakterini şekillendirmektedir. Master plan, sırasıyla Greg Norman ve Pete Dye tarafından tasarlanmış iki şampiyonluk golf sahasının, Earth Course ve Fire Course'un etrafında kurulmuş olmaktadır. Earth Course, DP World Tour Championship'e ev sahipliği yapmakta, geniş topluluğun UAE ötesinde uzanan bir profil oluşturmaktadır.

Jouri Hills 3, peyzaj parklar ve açık yeşil alanlarla çevrili bir düşük yoğunluklu küme olarak bu bağlam içinde konumlanmaktadır. Mimari, dikey yoğunluktan ziyade çift yüksekliğe ve kat ila tavana camlaştırmaya öncelik veren çağdaş yatay bir dil izlemektedir. Bu, çoğu Dubai konut ürününü tanımlayan kule öncülüğündeki pazara kasıtlı bir karşı teklifdir.

# Konutlar, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Geliştirme, üç yatak odalı sıralı evler ile beş yatak odalı villalar arasında değişen doksan iki ev sunmaktadır. Her konut döşemsiz olup, iç mekanları kendi tasarımına göre kişiselleştirmeyi amaçlayan alıcılara uygun olmaktadır.

Cat ila tavana pencereler tüm birim türlerine yer almakta, doğal ışığı ana yaşam alanlarına çekmektedir. Beş yatak odalı villalar, ana yatak odasını üst katta konumlandırmakta ve iki teras eklemekte, tüm beş yatak odasına banyosu bulunan konutlar sağlamaktadır. Sıralı ev düzenlemeleri benzer şekilde her yatak odasına kendi banyosu verirken, geniş zemin katı yaşam alanları özel bahçe alanına açılmaktadır.

Tüm evler standart olarak takılı bir premium Avrupa üreticisinden mutfak paketi gelir: bulaşık makinesi, çamaşır-kurutma makinesi, fırın ve aspiratör, mikrodalga fırın ve buzdolabı. Akıllı ev teknolojisi tüm sistem içine entegre edilmiş olmaktadır. Dubai'nin villa segmentinde spesifikasyon karşılaştıran alıcılar için, temel fiyatta alet ve otomasyonun dahil edilmesi pratik bir fark noktasıdır.

# Yaşam Tarzı ve Golf Estates Topluluğu

Anında perakende çekmesi The Fairway Mall olmakta, topluluğun yaklaşık 1,4 kilometre uzaklığında, günlük kolaylık sağlamaktadır. Jumeirah Golf Estates'in içinde, sakinler golf olanakları, fitness altyapısı ve master plan'ın on yıldan fazla bir zaman içinde inşa ettiği yeme-içme seçeneklerine erişime sahip olmaktadırlar.

Victory Heights Primary School, topluluğun 6,9 kilometre uzaklığında konumlanmakta, bu da daha genç çocuklar olan aileler için kısa bir sürüş mesafesi içinde yerleşmektedir.

# Mesafeler ve Bağlantılar

Sufouh Beach topluluğun yaklaşık 15,8 kilometre uzaklığında konumlanmaktadır. Downtown Dubai yaklaşık 24,7 kilometre, Dubai Uluslararası Havalimanı 42,1 kilometre uzaklıkta olup, şehrin bu bölümü daha eski kentsel çekirdek yerine Al Maktoum International ve ortaya çıkan batı koridoruna yönlendirilmektedir. Büyük kriket ve eğlence etkinliklerine ev sahipliği yapan Dubai International Stadium, 9 kilometre uzaklıktadır.

Konum, şehir merkezine yakınlık yerine alan ve yeşilliğe öncelik veren sakinlere ödül vermektedir ve çoğu yolculuğun araba ile yapılacağını kabul etmeleridir.

# Jouri Hills 3'ün Kimin İçin Kurulmuş Olduğu

Bu projeye en doğal olarak uyan profil, bir aile veya uluslararası olarak mobil bir çift olmakta, golf topluluğu içinde kurulmuş bir kimliğe sahip düşük yoğunluklu bir mülkiyete uzun vadeli sermaye ayırılmaktadır. Metrekare başına 4 ila 6 AED arasında değişen hizmet ücreti, deneyimli alıcıların taahhüt etmeden önce kontrol etmek isteyeceği bir aralık içinde yer almaktadır.

Proje zaten satılmış durumdayken, mülkiyete giden birincil rota, satış sonrası pazardan geçmektedir. Bu kendisi bir sinyaldir: Arada'nın Jouri Hills'teki erken aşamaları mevcut envanteri tüketecek kadar talep çekmiş, ve başlangıç penceresini kaçıran alıcılar geliştirici'nin satış ekibi yerine orijinal satın alan kişilerle müzakere etmek zorunda kalacaklardır.