Jouri Hills

Jouri Hills, Jumeirah Golf Estates içinde Arada tarafından geliştirilen, championship golf etrafında kurulu Dubai'nin az sayıdaki usta planlanmış mahallelerinden biri olan düşük yükselişli bir konut topluluğudur. Proje 294 evden oluşmakta, sıralı evler ve villalar arasında bölünmekte, Aralık 2026'da teslim planlanmaktadır.

# Topluluk ve Jumeirah Golf Estates içindeki yeri

Jumeirah Golf Estates, Dubai'nin güneybatı koridorunda oturmakta, kendisini championship kursları etrafında örgütlemiş bir bölgedir: Earth Course, Greg Norman tarafından tasarlanmış ve Fire Course, Pete Dye tarafından şekillendirilmiş. Earth Course DP World Tour Championship'i ev sahipliği yapmakta, bu adrese çoğu Dubai golf topluluğunun iddia edemeyeceği bir spor inandırıcılığı seviyesi vermektedir.

Jouri Hills bu ayar içinde bir arsa işgal etmekte, peyzajlı parklar topluluk kenarları boyunca değil, topluluk arasında uzanmaktadır. Mimari gösterimci olmaktan kaçınan çağdaş okumuştur: ölçek insani, kütleler düşük tutulmuş ve etrafındaki yeşillik görsel çalışmanın çoğunu yapmaktadır.

İnşaat şu anda yüzde 58 tamamlanmıştır.

# Konutlar: üç ile altı yatak odası konutlar çoklu formatlar arasında

294 ev, üç yatak odası sıralı evlerden altı yatak odası villalarına uzanmaktadır. Üst ucunda, en geniş konutlar bir bodrum dahil olmak üzere dört seviye arasında uzanmakta, tavan yüksekliğine kadar pencereler, ışık kütlesi ve yapıyı boyunca kayda değer doğal ışık getiren çift yükseklikli iç hacimleri içermektedir.

Ayrılmış villalar standart bir özel yüzme havuzunu içermektedir. En geniş evler 14.000 feet kareyi aşmakta, İngiliz avlu, yeraltı parkı ve ev sineması, spor veya personel konaklama için uygun esnek alt kat alanlarını içermektedir.

Mutfaklar aralık arasında Avrupa cihazlarıyla donatılmaktadır. Evler yarı mobilyalı şekilde teslim edilmekte, bu iç dekorasyon spesifikasyonunu büyük ölçüde alıcıya açık bırakmaktadır.

Hizmet ücrgileri yıllık feet kare başına 4 ile 6 AED arasında değişmektedir.

# Sitede ortak kullanım alanları

Topluluğun paylaşılan tesisleri aktif kullanım yönüne eğilmektedir. Wellfit spor salonu spor sunumunu tutturmakta, jogging parkuru, basketbol mahkemesi, futbol sahası ve skateboard parkı yanında. Parklar ve bahçeler tek bir alan içine konsolide edilmek yerine topluluk arasında uzanmaktadır.

Jouri Hills içinde sitede perakende veya yemek yeme yoktur.

# Etrafında dolaşma: Jumeirah Golf Estates'den bağlantılar

Fairway Mall, Jumeirah Golf Estates'i hizmet veren komşuluk perakende merkezi, 1,4 kilometre uzakta, altı dakikalık sürüş oturmaktadır. Victory Heights İlkokulu 6,9 kilometre dışarıda, kabaca 16 dakikalık araç sürüşü, okul yaşındaki çocukları olan aileler için pratik seçim yapmaktadır.

Downtown Dubai topluluktan 24,7 kilometre uzakta olup, yaklaşık 26 dakikada erişilebilir ve Sufouh Sahili kuzeydoğuda 15,8 kilometre oturmakta, 20 dakikalık sürüş kalıyor. Dubai Uluslararası Havaalanı 42 kilometre uzakta, normal trafik altında yaklaşık 33 dakika içinde oturmaktadır.

Konum arabayla kiminiz var sakinleri ödüllendirir. Yakın metroyu erişim yoktur ve ilgili mesafeler günlük yaşam için bir araç gerekli yapmaktadır.

# Jouri Hills kime uygun ve piyasada nerede oturuyor

Bu, birincil gereksinimleri düşük tutulmuş kalış yoğunluğu ve cömert tutulmuş yeşil alan olan alıcılar için bir topluluğtur. Golf estate ayarı, hem onu sağlamakta, ne kadar sayıda karşılaştırılabilir adres Dubai'de eşleşebileceği spor mirası boyunca tutulmakta.

Avrupa veya İngiltere pazarlarından taşıyan aileler için, ölçek ve düzen bazı tanışık taşımaktadır: bireysel evler, özel açık alan, makul bir sürüş içinde okul. Ankara tabanında alıcılar birincil Dubai ikametgahı yerine yatırım apartmanı arayan için, villa tipolojisi ve topluluk altyapısı bu değerlendiriliyesini doğrudan hitap etmektedir.

Proje şu anda satılmış durumdadır ve inşaat orta noktayı geçmiş olup, erken alıcılardan ikincil pazarlık faaliyeti giriş muhtemel rotasıdır.