ICONA Residence

ICONA Residence, Abu Dhabi'nin batı konut kenarındaki Al Shamkha, Al Reeman'da Castor Real Estate Development tarafından geliştirilen ve Aralık 2027'ye kadar tamamlanması planlanan, 950.000 AED'den yaklaşık 1,49 milyon AED'ye kadar fiyatlandırılan 20 konuttan oluşan sınırlı bir koleksiyonu sunmakta olan ve şu anda inşaat halinde olan düşük katlı bir apartman binasıdır.

# Planlı konut bölgesinde küçük ölçekli bir bina

Al Shamkha, Abu Dhabi'nin kentsel çekirdeğinin batısında yer almakta, emiratı geçtiğimiz on yılda ada dışında orta pazar konut arzını genişletmek için istikrarlı konut yatırımı çekmiş bir bölgedir. Bu bölge içinde bir alt-topluluk olan Al Reeman, yoğunluktan ziyade aile yaşamını öncelik veren düşük katlı bloklar, parklar ve arteriyel caddelerin ızgarasını takip etmektedir.

ICONA Residence o desenin uyumlu halidir. Mütevazı bir yüksekliğe sahip bir bina, temiz yatay çizgiler ve kısıtlanmış bir cephe taşımakta, çevresi ile yarışan yerine onu çevre alan bir mimari. Toplam sadece 20 konutu ile, Abu Dhabi'nin yeni inşaat hattının daha küçük ucunda yer almakta; bu, büyük ölçekli kule geliştirmelerini kişisel bulmayan alıcılara çekici gelebilecektir.

# Konutlar, düzenlemeler ve spesifikasyon

Daireler, karşılaştırılabilir Abu Dhabi orta pazar hissesinin standartlarıyla 875 metrekare ile 1.358 metrekare arasında değişmektedir; geniş ayak izleri fiyat dirliğine göre. Geliştirici özeti stüdyolar, tek yatak odalı ve iki yatak odalı konfigürasyonları kapsamakta, seçilmiş düzenlemeler bir ev hanımcı odasını birleştirmekte; bu, ev içi personeli işe alan haneler için pratik bir husustur.

Geniş pencereler, ana odaların içine doğal ışık getirmekle ayrılmış başlıca özellik olarak dışarı çıkmaktadır. Balkonlar, kullanılabilir yer alanını artırmakta ve daha küçük Abu Dhabi dairelerinin sıklıkla fedakarlık ettiği bir dış boyut sağlamaktadır. Mutfaklar teslim üzerinde teçhiz edilir. Bütün üniteleri döşemesiz teslim edilir; gelen mal sahiplerine iç mekânlarında esneklik sunmaktadır.

Bitişler, geliştirici tarafından çağdaş ve kalite odaklanmış olarak tanımlanmış; modern malzemeleri takip etmektedir. Hiçbir özel marka veya malzeme kalitesi mevcut belgelemelerde aktarılmamıştır.

# Sahada bulunan imkanlar

Castor, geliştirme içinde bir yüzme havuzu, bir spor merkezi ve peyzajlandırılmış alanları dahil etmiştir. Bir perakende bileşeni bina veya yakın sahada yer almakta ve günlük yapışkanlıklar için harici tesislere bağımlılığı azaltmaktadır. Sakinler ayrıca Al Reeman master plan'ını karakterize eden bitişik topluluk parklarına doğrudan erişim de sağlamaktadır.

Ünite listesi işlevsel yerine resort tarzı. Bu, projeyi yaşam tarzı-öncü bir geliştirmeden ziyade pratik bir konut adresi olarak konumlandırması ile tutarlı olacaktır.

# Bölge altyapısı ve bağlantısı

Al Shamkha, Abu Dhabi'nin batı otoyol ağına hizmet edilmekte ve ada merkezi, Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı ve E10 ve E20 koridorleri boyunca daha ileriye giden uydu topluluklarına nispeten düz bir erişim sağlamaktadır. Bölge okulları, sağlık tesisleri ve çeşitli ölçeklerde perakende bulunmakta ve geliştirici materyalleri bu mahalle içinde erişilebilir olduğunu onaylamaktadır; spesifik kurumlar proje belgelemeleri içinde adlandırılmamıştır.

Alanın geliştirme hızı tutarlı olmuş ve kamu altyapısı geniş ölçüde konut inşaat ile eşitle kalmıştır.

# Bu bina kime uyar ve Abu Dhabi pazarında nerede yer almaktadır

950.000 AED başlangıç fiyatında, ICONA Residence, uluslararası alıcılar için Abu Dhabi'nin mülkiyet hakkı veya kiralama apartman pazarının uygun ucunda tutmaktadır; ancak alıcılar devam etmeden önce mülkiyet yapısını doğrudan doğrulaymalıdır. Fiyat dirliğine göre birim boyutu hakiki bir farklılaştırıcı: 875 metrekare minimum yer alanı, dirlik için cömert.

Bina, ABD'ye yeniden konumlandırılmış biri iş veya aile nedenler için veya emiratın konut pazarını orta-gelir haneler tarafından kurulmuş talep ile konut bölgesinde hedefleyen bir yatırımcı olmayan belirli bir alıcı profili ele almaktadır. Trofe yatırım veya yüksek-profil bir adres arayan alıcıları çekmesi olası değildir. Bunun yerine sunduğu şey, fiyata göre ölçeklilik, pratikalite ve işlev gören altyapı ile sessiz bir mahalledir. Doğru alıcı için, bu yeterli olacaktır.