Hayat 4 and 5

Hayat 4 ve 5, Dubai South Developers tarafından geliştirilen ve Dubai South'un Golf District'i içinde yer alan, 2028'inin üçüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanan iki sıralı ev topluluğudur. Proje, halen inşaat aşamasında olan ve yazılı müddetinde satılan iki binada beş yatak odalı evlerden oluşmaktadır.

# Hala şekillenen planlı bir bölgede iki bina

Dubai South, bir on yılın çoğu boyunca devam eden bir çalışma olmuş ve bu hem riskidir hem de mantığıdır. Golf District, emiraatin güney kenarında, Emirates Road ve Sheikh Mohammed bin Zayed Road arasında konumlandırılmış ve bölgenin düzeni kasıtlıdır: yeşil koridorlar etrafında organize edilmiş düşük yükseklikli konut kümeleri, havaalanı bir rahatsızlık değil bir çapa olarak. Hayat 4 ve 5, bu ortaya çıkan doku içinde bir konumu işgal etmekte, kuzeyinde tower yoğun komşuluk olmaksızın hissettiren sıralı ev formatında yaşamı sunmaktadırlar.

Topluluklar sayı olarak mütevazı olup, iki faz genelinde beş üniteye sahiptir. Bu kısıtlama her iki binanın karakterini şekillendirmektedir.

# Sadece 5.000 metrekareye yakın beş yatak odalı sıralı evler

Hayat 4 ve 5'teki konut teklifi beş yatak odalı düzenlemelere odaklanmakta, kat alanları 4.915 veya 4.953 metrekareye oturmaktadır. Kullanılabilir ünitelerdeki fiyatlandırma, proje satılmadan önce 5.630.000 AED'den 5.910.000 AED'ye kadar değişmiştir. Mutfaklar donanmış ve evler çatısız teslim edilmiştir.

Özel bahçeler yapılandırmanın bir parçasıdır. Ev başına yaklaşık 5.000 metrekare olması, Dubai'nin orta pazar sıralı ev segmentinde yaygın olan sıkışık kat platoları yerine gerçek mekansal ağırlığı taşıyan açık plan yaşam alanları sağlamaktadır. Hizmet ücretleri yılda metrekare başına 3 ila 3,5 AED olarak belirlenmiş ve bu, bu olanak profiline sahip bir topluluk için aşağı uçta yer almaktadır.

# Açık alanlı yaşam etrafında yapılandırılan olanaklılar

Paylaşılan tesisler marka wellness tiyatrolarından çok manzara ve rekreasyona eğilmektedir. Topluluk havuzları, peyzaj bahçeler ve açık alan rekreasyon alanları çekirdek teklifi oluşturmaktadır. Sakinler ayrıca rahatlama ve toplanma bölgeleri, fitness tesisleri, perakende alanları ve topluluk parklarına erişim hakkına sahiptir.

# Olanak listesinin yansıttığı

Bu, plaj kulüpleri veya otel tarzı programlama ile resort bitişik bir geliştirme değildir. Olanak seti, plaj kulüpleri veya otel tarzı programlama yerine açık alana, okullara ve günlük perakendeye yakınlığı öncelik alan aileler için uygun olmuştur. Ton konaklama değil, yatılı kalış olmuştur.

# Al Maktoum Havaalanı 5,9 kilometre uzaklıkta, Linear Park 4,8 kilometre

Al Maktoum Uluslararası Havaalanına yakınlık, yaklaşık 5,9 kilometre uzaklıkta, belirleyen yer bilgisidir. Sık seyahat edenler, özellikle gelecek on yıl içinde önemli ölçüde genişleyecek bir hub üzerinden rotaları olanlar için bu mesafe gerçek bir kolaylık olmuştur. Linear Park 4,8 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Tappy Toes Nursery, 8,9 kilometre uzaklıkta, küçük çocuklu aileler için makul bir mesafedir.

Sapphire Mall ve Lama Beach Club daha uzakta, sırasıyla 22,4 ve 24,4 kilometre uzaklıkta yer almakta, bu Dubai South'un henüz tam olarak kendi içinde bulunan bir bölge olmadığı gerçeğini yansıtmaktadır. Sakinler boş zaman alanlarına ulaşmak için yol erişimine güvenmektedir ve hem Emirates Road hem de Sheikh Mohammed bin Zayed Road bu bağlantıyı sağlamaktadır.

# Bu fiyat noktasında Dubai South'ta gerçekten kim satın alır

5,6 milyon AED'den 5,9 milyon AED'ye kadar yaklaşık 5.000 metrekarelik bir ev için Hayat 4 ve 5, prestij satın alması değil değer hesaplamasını temsil etmektedir. Jumeirah veya Palm boyunca karşılaştırılabilir kat alanı önemli ölçüde daha pahalı olurdu. Ticaret metrekare ve daha sessiz bir ortam, bölgenin 2030'ların geç döneminden önce tam olgunlaşmayacağı hala geliştirilen altyapısıdır.

Alıcı profili burada uzun bir zaman ufkuna sahip son kullanıcılar olma eğilimindedir: Dubai'ye kalıcı olarak taşınan aileler veya havaalanı genişlemesini ve Expo mirası alanını sürdürülen sermaye değer artışının göstergeleri olarak okuyan yatırımcılar. Düşünülmüş bir konum, itkisel satın alma değildir.