Hatimi Residences

Hatimi Residences, Fakhruddin Properties Development tarafından Dubai Islands'ta geliştirilen ve üç ile dört yatak odalı konfigürasyonları içinde altı tam mobilyalı daireden oluşan düşük hacimli bir konut binasıdır. Tamamlanma tarihi Eylül 2026'da planlanmakta olup; inşaat şu anda yaklaşık yüzde 25'tedir.

# Ortaya Çıkan Ada Adresi Üzerinde Tek Bir Bina

Dubai Islands, anakaradan kuzeyde oturmakta; beş ada takımadası, altyapı olgunlaştıkça konut ve konaklamacılık projelerine çeken bir sayının artan çekilmiştir. Hatimi Residences bilinçli bir şekilde yer alır bu ortam: bir bina, altı konut. Bu ölçek akılda tutmanın layıktır. Çoğu Dubai lansman yüz birimler çalıştırırken, Fakhruddin Properties, geleneksel kule yerine özel konut adresi daha yakınına üretmiştir.

Binanın Dubai Islands konumu, deniz kenarı erişimi, plaj ön ve rekreasyon amenity etrafında şekillendirilen bir bölge içinde onu konumlandırır. Geniş masterplan, marinalar, spor tesisleri ve deniz kenarı otelleri içerir; bu, Hatimi gibi bireysel konut binalarına kendi kendilerine sağlamak zorunda olmadıkları daha geniş bir yaşam tarzı altyapısı verir.

# Konutlar, planlar ve kat alanları

Altı daire, üç yatak odalı ve dört yatak odalı birimler bölünmekte; kat alanları 2.531 sq ft ile 4.591 sq ft arasında değişmektedir. Fiyatlandırma 8,9 milyon AED'den 18 milyon AED'ye koşmakta; tüm birimler tam mobilyalı gelir.

Aralığın üst ucundaki dört yatak odalı konutlar, 18 milyon AED'de fiyatlandırılmış; yaklaşık 4.575 ile 4.591 sq ft arasında uzanır. Bunlar herhangi bir standart tarafından önemli kat plakalarıdır; geleneksel daire yerine villa daha tipik oranları sunmakta. Aralığa giriş noktasında 2.531 sq ft'teki üç yatak odalı birimler; 8,9 milyon AED'de fiyatlandırılmış, hem spesifikasyon hem de kontrollü arz yansıtmakta Dubai diğer yerlerde karşılaştırılabilir stok göre sq ft başına anlamlı bir premium.

Finisler tam mobilyalı modern malzemeleri, birimler iklim, aydınlatma ve güvenliği kapsayan akıllı ev teknolojisi dahil olarak açıklanmıştır. Hizmet ücretleri yılda sq ft başına 18 ile 20 AED'ye tahmin edilmektedir.

# Bina içindeki amenity sağlanması

Altı birimlik bir bina için, amenity listesi kapsamlı. Sakinler, sonsuzluk yüzme havuzuna, batırılmış kabin lojmana, aqua jimnastik salonuna, çocuk havuzuna ve oyun alanına, sağlık kulübüne ve BBQ terasına erişim hakkına sahiptir. Floatation spa ve yoga ve aerobik dek, projenin genel tasarım mantığı aracılığıyla çalışan bir wellness konumlandırmasını konuşmaktadır. Koi havuzu ve sera kafe salon ortak alanları tamamlamaktadır.

Bunlar daha geniş bir yüz konut topluluğu ile paylaşılmamakta. Binada yalnızca altı daire ile, her bir amenite erişimi pratik açıdan neredeyse özeldir.

# Dubai Islands: altyapı ve bağlantı

Dubai Islands, konut ve konaklamacılık yapısı ile paralel olarak kademeli olarak geliştirilen yol altyapısı aracılığıyla anakaraya bağlanmaktadır. Takımada, Deira'nın kuzeyi konumlandırılmakta; Dubai'nin finansal merkezi ve Downtown koridoruna anlamlı mesafe konumlandırmakta; ancak daha güney kıyı boyunca adreslerden daha yakın Dubai International Airport.

Adalar, önemli bir plaj sanatı, marinas ve perakende karışımı ile geliştirilmektedir. Alıcılar olan, kimin önceliği kentsel yakınlık üzerinde ada yaşamı, konum amaçlandığı gibi işlevler. Düzenli olarak DIFC veya Business Bay'e işe gidip gelenler için mesafe gerçek bir değerlendirmedir.

# Altı Birim, Eylül 2026: Bu Proje kimin için

Hatimi Residences hacim oynatıcı değil. Altı daireler kombinasyonu, büyük kat alanları, tam furnişin ve yoğun amenity paketi tek adres işgal veya kiralık varlık yönetme karmaşası olmadan basit oturum isteyen alıcıları hedeflemektedir.

Profil belirli bir alıcı türü uygundur: geniş portföyünün parçası olarak Dubai tahsis, yatırımcı ziyaretler üzerinde işgal edilebilir veya aralarında duran yönetim operatörü ile yerleştirilmiş yüksek spesifikasyonu mobilyalı konut isteyenler. 18 milyon AED'de en büyük dört yatak odalı birimler, aynı zamanda Dubai'nin sıfır gelir vergisi ortamı ve giderek uzun vadeli ikamet vize eşiklerine çekilen İngiltere, Avrupa ve GCC'den alıcıları çeken aralık içinde oturmakta.

Yaklaşık yüzde 25'te inşaat ilerleme Eylül 2026 hedefi ile off-plan taahhüt yapan alıcılar için yeterli baş zamanı bırakmakta. Emanet kayıt numarası 0205803134512'dir.