Hamilton Residency

Hamilton Residency, Deyaar tarafından Business Bay'de Dubai'de inşa edilen, on altı katlı apartmanlardan oluşan tamamlanmış bir konut kulesdir. 2011'in son çeyreğinde pratik tamamlanmaya ulaşmış ve şimdi şehrin en kuruluş karışık kullanım bölgelerinden birinde tamamen işleyen bir binedir.

# Kule ve Business Bay İçindeki Konumu

Business Bay, Downtown Dubai'nin hemen güneyinde yer almakta, Dubai Canal tarafından ondan ayrılmakta ve doğuda Al Khail Road tarafından sınırlandırılmıştır. Bölge 2010'lar boyunca bir inşaat sahasından yoğun konut, otelcilik ve ticari kule koridoruna istikrarlı bir şekilde olgunlaşmış ve Hamilton Residency ortaya çıkan bir kenar yerine kuruluş kentsel dokuda yer almaktadır.

On altı kat olarak bina Business Bay standartları ile orta yükseklikte bulunmaktadır. Ölçeği, kule yükseklikleri genel olarak kanal cephesi boyunca daha düşük olan bölgenin güney ucuna uyarlanmaktadır. Proje, aşamalı bir topluluk değil tek bir binedir.

# Daireler: Konfigürasyon ve Teknik Özellikler

Bina bir yatak odalı daireler içermektedir. Geliştirici'nin orijinal şartnamesinde yerleşik dolaplar, granit tezgahlar ve paslanmaz çelik lavabolar dahil edilmiştir. Daireler mobilyasız olmuş olup, sahibilerine iç mekanları kendi standardına bitirme özgürlüğü vermektedir.

Birim seviyesi boyutu ve fiyatlandırma verisi bu aşamada kamuya açık değildir, çünkü bina tamamen satılmıştır. Mevcut hizmet ücreti metre kare başına 18 AED'de bulunmaktadır.

# Bina İçinde Tesisler

Ortak alan sağlanması pratik ve kendine yetkin olmaktadır. Sakinler, bir yüzme havuzu, spor merkezi, sauna, squash kortu ve barbekü alanını erişebilmektedir. Aralık, yeni ve daha büyük gelişimler içinde bulunan ayrıntılı kulüp tarzı programlamadan bu ölçekte bir bina için temel olanları kapsamaktadır.

# Çevre Mahalle ve Günlük Lojistikler

Downtown Dubai, binadan yaklaşık 2,1 kilometre uzakta bulunmakta, Burj Khalifa, Dubai Mall ve bölgenin daha geniş perakende ve yemek yoğunluğunu kısa bir sürüş veya kanal boyunca yürüyüş içinde yerleştirmektedir. South Ridge Park yaklaşık 2,3 kilometre uzaklıktadır ve Kids Castle Nursery Downtown'da binadan kilometre altında bulunmakta, sakin aileler için alakalı bir detay. Jumeirah Open Beach 7,5 kilometre uzakta, araba ile dakikalar içinde erişilebilir.

Adres ayrıca katı yol bağlantısını taşımaktadır. Al Khail Road yakın tarafta çalışmakta, Sheikh Zayed Road ve daha geniş otoyol ağına erişim verilmekte, bu çalışan yaşamının şehir genelinde onu alan sakinler için sorun teşkil etmektedir.

# Hamilton Residency'nin Günümüzün Alıcısı İçin Temsil Ettiği Şey

Bina, yeni lansman yatırım veya geliştirici ödeme planı arayan alıcılara çekici olmayacaktır. 2011'den beri iş istikrarsalığını gösteren bir bölgede tamamlanmış, tamamen işgal edilmiş konut bir adres olup, ikincil pazardan satın almaya yer alan bir alıcı için mantık vardır.

Uygun profil, Business Bay'de veya yakınında tabanlı bir profesyonel veya spekülatif bir proje pozisyonu yerine işleyen kiralama varlığına odaklanmış bir yatırımcı. Metre kare başına 18 AED hizmet ücreti, bu vintage ve boyut sınıfı binalarının aralığında daha yüksek sonunda oturmakta, yatırım getiri hesaplamalarında faktör değerdir.