Greencrest

Greencrest, Emaar tarafından Dubai Hills'te bir düşük sayılı konut geliştirmesidir. İki bina ve 21 apartmanı bir, iki ve üç yatak odası yapılandırmalarında kapsamaktadır. Şu anda inşaat halinde, Dubai'nin en kurulu master planlanan topluluklarından birinin içinde yer alır. Şimdi satın alma için kullanılabilir.

# İki bina, 21 ev: ölçek ve Dubai Hills içindeki konumu

Projenin tanımlayıcı karakteristiği kendisini gösterir. İki bina genelinde yirmi bir konut, Greencrest'i Emaar'ın Dubai Hills'teki çıktısında kesinlikle butik ucunda yerleştirir; bir bölge geliştirici geçtiğimiz on yıl boyunca Meraas Holding ile birlikte kendi golf sahası, merkezi park ve perakende omurgası olan kendi içinde yeterli bir komşuluğa şekillenmiştir.

Dubai Hills, Al Khail Road ve Umm Suqeim Road arasında bir koridoru işgal eder; bu ona Business Bay ticari bölgelerine ve şehrin daha eski çekirdeğine erişim sağlar. Greencrest, sınır olduğu yerine kurulu bu dokusunda oturur.

İnşaat henüz zemin işi aşamasının ötesine geçmedi; yazı sırasında kaydedilen hazırlık yüzde sıfırdır.

# Konutlar, yerleşimler ve bitirme

Apartmanlar, bir yatak odası için 832 metrekare futtan en büyük üç yatak odası birimler için 1.878 metrekare futa çalışır. Bir yatak odası aralığı 832 ile 847 metrekare fut arasında çalışır; fiyatlandırma AED 1,74 milyon ile AED 1,78 milyon arasında toplamaktadır. İki yatak odası yerleşimleri üç belirgin ayakizi kapsamaktadır: 1.270, 1.404 ve 1.440 metrekare fut; fiyatlandırma AED 2,97 milyondan konumu bağlı olarak kabaca AED 3,41 milyona kadar değişir. Üç yatak odası evleri 1.877 ile 1.878 metrekare fut arasında uzanır; fiyatlandırma AED 4,44 milyondan AED 4,96 milyona kadar başlar.

Mutfaklar standart olarak uydu olur. Aksi takdirde, apartmanlar döşemesiz teslim edilir; bu, kendi interiörleri belirtmeyi veya kiracı nötr-spec'i tercih edilir satın al-kirala yapılarında satın alan alıcılara uyar.

Hizmet ücretleri yıllık 23 ile 24 AED metrekare fut olarak belirtilir; bu rakam geniş olarak bölgedeki karşılaştırılabilir Emaar ürüne tutarlıdır.

# Paylaşılan podium genelinde tesisler

Tesis seti etkin, pasif ve aile yönüne bölünür. Etkin tarafta: bir kapalı spor salonu, açık spor salonu ve yoga güvertesi. Yüzme havuzu, özel bir çocuk havuzu tarafından tamamlanır. Genç çocuklu aileler için plan, iç mekan ve açık hava oyun alanları ekler.

Sosyal altyapı, piknik ve barbekü alanı, dış gölgeli oturma, çok amaçlı pavyon ve bir MUGA mahkemesi (çok amaçlı oyun alanı) kapsamaktadır. Program, 21 birimlik bir bina için kapsamlı ve daha geniş Dubai Hills gereksinimini yansıtır: konut kümeleri, district seviyesi tesislerine tamamen bağlı olmak yerine komşu hayata anlamlı bir şekilde katkıda bulunmalıdır.

# Erişim, altyapı ve Dubai Hills ızgarası

Dubai Hills Mall, topluluk içinde günlük perakende ve yemek sağlar. 18 delik şampiyonluk golf sahası, bölgenin çapalanmalarından biri, komşuluğu boyunca çalışır ve bölgeye karakterinin çoğunu veren yeşil koridoru şekiller.

Al Khail Road sakinleri kuzey doğru Downtown Dubai'ye ve güney doğru Expo City ile Dubai South'un gelişen büyüme koridorlarına bağlar. Business Bay'e seyahat süreleri yoğun saatlerin dışında 15 ile 20 dakika arasında çalışır.

# Greencrest'e uygun olan ve pazar içinde nerede oturuyor

AED 1,8 milyon altında bir alt giriş noktası kombinasyonu, Emaar'ın marka güvencesi ve düşük toplam birim sayısı, Greencrest'i belirli bir alıcı türüne anlaşılırdır hale getirmiştir: ilk Dubai varlığını satın alan biri, kurulu bir bölgedeki portföy ilavesi veya yeşil alana yakınlığı kent yoğunluğundan fazla değer veren bir çift veya küçük aile için boyutlandırılmış konut.

Dubai Hills'e park-ve-golf-sahası karakteri tarafından çekilen Avrupa ve İngiliz alıcılar için, proje ölçeği, bölgede off-plan arzını domine eden daha büyük kule başlatmalarına bir alternatif sunar. Metrekare fut başına 23 ile 24 AED hizmet ücreti, kiralama verim beklentilerine karşı taahhüt etmeden önce dikkatlice modelleme değer gerçekçi bir tutma maliyetidir.