Grand Views

Grand Views, Nad Al Sheba 1 Meydan bölgesine konumlanan G and Co Properties tarafından geliştirilmiş tamamlanmış bir villa ve sıralı ev geliştirmesidir. Aralık 2019'da teslim edilen proje, iki binayı kapsamakta ve tam mobilyalı olup, metrekare başına 3,4 AED hizmet ücreti taşımaktadır.

# Geliştirme ve Meydan'daki konumu

Meydan, Dubai'nin merkezi koridorunu işgal etmekte, bölge konut hevesleri kadar atlı bir miras tarafından şekillenmiştir. Meydan Hipodromu ve Nad Al Sheba alanı yakında yer almakta, mahalle alışılmadık bir mekansal kalite verebilmekte: cömert arazi parselleri, geniş iç yollar ve kule ağır koridorlarının kuzeyi ve batısına göre daha düşük yoğunluk.

Grand Views, bu ayar içinde düşük katlı, peyzaşlanmış bir topluluk olarak yer almaktadır. Geliştirme, tek bir monolitik projenin aksine, iki farklı küme olarak okunmakta ve çevreleyen sokak meydanı, ağaçlı bulvarlar ve açık yeşil alanlarla tanımlanmakta, podium otoparkları ve perakende cephesinden ziyade. Londra bahçe meydanlarına veya Singapur arazi alanlarına alışkın alıcılar için, yapılı form için peyzaj oranı kasıtlı ve düşünülmüş olacaktır.

# Mimari, spesifikasyon ve mobilyalama

Konut ürünü villalar ve sıralı evleri kapsamaktadır. Sıralı evler, çağdaş bir mercekle uyarlanmış, sömürge mimari referanslarından yararlanmaktadır: eğimli çatı hatları, yapılandırılmış cepheler ve daha geniş Meydan estetiği içinde rahatça yer alan iç mekan birimleri. Villalar daha doğrudan modern bir sözcük takip etmektedir.

Tüm birimler mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Mutfaklar Bosch cihazları ile takılı olup, orta-üst kalite konumlandırmasını sinyal veren bir spesifikasyon durumudur.

Özel boyut verisi, bireysel birim tipleri için yayınlanmamıştır, bu nedenle alıcılar zemin alanlarını ve konfigürasyonları satış ekibi ile doğrudan doğrulamalıdır.

# Olanaklar ve saha üzerinde günlük yaşam kalitesi

Paylaşılan tesisler, geliştirmenin konut karakterine kasten ölçeklenmiştir. Bir yüzme havuzu, kulüp evi ve açık ortak alanlar temel olanaklar teklifini oluşturmaktadır. Hiç bir otel operatörü, marka spor salonu ve proje içinde ticari perakende bileşeni yoktur. Bu kısıtlama topluluk için iyi uyum sağlamaktadır: Grand Views, nadir bir şekilde kullanacakları geniş bir olanaklar listesinden ziyade, sessiz kullanılabilirliğe öncelik veren sakinler için tasarlanmıştır.

Proje belgelerinde belirtilen geniş açık alanlar, pazarlama soyutlaması yerine Meydan'ın planlama çerçevesinin gerçek bir özelliğidir. Nad Al Sheba Park 3,7 km uzakta yer almakta ve bölge içinde yeşil koridorlar geliştirmeden yer alınabilir.

# Bağlantı ve yakında ne bulunuyor

Dubai Uluslararası Havaalanı Grand Views'den 7,5 km uzakta, sık sık seyahat edenler için bir maddi avantaj. Downtown Dubai ve Burj Khalifa bölgesi 10,8 km uzakta, şeikh Mohammed Bin Zayed Caddesinde yoğun saatler dışında 15 dakikadan az bir zaman içinde ulaşılabilir. Jumeirah Sahili 12,4 km batıya doğru.

Daha yerel bir ölçekte, alışveriş merkezi geliştirmeden 1,9 km uzakta yer almakta ve Kinder Castle Nursery Meydan, 2 km uzakta olup, adresi küçük çocuğu olan aileler için işlevsel yapmaktadır. Nad Al Sheba Park'ın yakınlığı, kısa bir sürüş içinde anlamlı bir dış mekan seçeneği eklemektedir.

# Grand Views kimin için uygun ve pazarda nereyi işgal ediyor

Bu, adres prestiji üzerinde topluluk ve boşluk öncelik veren sahibi-işgalci satın alanları gerçekten yaşamak için, tamamlanmış, tam mobilyalı, düşük yoğunluk bölgesinde üründir ve Emaar veya Nakheel marka toplulukları eki olmaksızın kiralama yapması hazır bir villa arayan yatırımcı.

Proje, şu anda birincil satış kanalları aracılığıyla stok dışında listelenmektedir. Alıcılar, fiyatlandırmanın 2019 tamamlanma tarihini, güncel Meydan kiralama getirisini ve Nad Al Sheba 1'deki geniş arz resimini yansıtacak ikincil pazara yaklaşmalıdır.