Golf Vale

Golf Vale, Emaar tarafından inşa edilen ve Dubai'nin güneyinde Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yakınında konumlandırılmış master planlı bölge olan Emaar South içinde şu anda inşaat halinde olan konut binasıdır. Geliştirmesi, golf kursu cephesine sahip bir yatak odalı birimlerden geniş üç yatak odalı konutlara kadar uzanan tek binada 40 apartman içermektedir.

# Bina ve Emaar South içindeki konumu

Emaar South, geliştiricide daha büyük arazi bankası oyunlarından biri olup, Downtown veya Dubai Marina'ya yakın daha yoğun mahallelerin daha sessiz kaydı sunmak için tasarlanmış 18 delik bir golf kursu yaklaşında düşük yoğunluk yaşlı bölgesidir. Golf Vale, bu çerçeve içinde kompakt, butik yayın olarak otururken: Emaar projesinden herhangi bir bölgede dikkat çekici şekilde kısıtlanmış sayı olan 40 birim bir bina içinde.

Mimari dil, geliştirici kısa zamanda yaşlı bölümleri portföyü boyunca uyguladığı minimalist yönü takip etmektedir. Sıcak tomruk öğeleri, dokulu taş yüzeyler ve cömert glaslandırma, iç mekan yaklaşımı karakterize etmekte, yapının oryantasyonu golf kursu görüntülerini birincil yaşam alanları başında koymak için kalibre edilmektedir. İnşaat devam etmekte ve proje şu anda satış durumundadır.

# Konutlar, planlar ve taban boyutları

Birim karışımı, yaklaşık 674 ile 680 metrekare tek yatak odalı apartmanlardan, 2.796 metrekarelik tek üç yatak odalı biçime kadar çalışmakta, bu aralık tepesinde oturmakta ve AED 5.079.888 fiyatlandırılmaktadır. Envanterin çoğunluğu orta bant işgal etmektedir: 986 ile 1.076 metrekare iki yatak odalı apartmanlar ve yaklaşık 1.724 ile 1.725 metrekare üç yatak odalı birimler.

Bir yatak odalı birimler için fiyatlandırma yaklaşık AED 1.1 milyonda açılmakta ve daha geniş 993 ile 1.070 metrekare konfigürasyonları için AED 2 milyonun hemen altında yükselmektedir. İki yatak odalı apartmanlar AED 1.57 milyondan başlamakta ve tepesinde AED 2.17 milyona ulaşmaktadır. Üç yatak odalı konutlar AED 3.25 milyondan AED 5.08 milyon çatı katı ölçekli birimi kadar değişmektedir.

Tüm konutlar yarı döşeli olarak teslim edilmektedir. Hizmet ücreti yıllık olarak 18 ile 20 AED metrekare olarak ayarlanmıştır.

# Daha büyük biçimlere dair not

2.796 metrekare üç yatak odalı AED 5.08 milyonda bina içinde önemli bir aykırı değerdir, hem boyut hem de fiyat. Diğer üç yatak odalı konfigürasyonları taban alanından yaklaşık iki kattı, işlevsel olarak ayrı bir kademe gibi davranır ve bunu karşı ürün boyunca karşılaştıran alıcılar, bu bölgede fiyatlandırmayı yönlendirmeyi alışkanlık golf cephesinin primini çarpan Dubai South veya Emaar South genelinde faktör içinde edilmelidir.

# Site ve toplum genelinde imkanlar

Binaya ait sakinler sonsuzluk havuzu, spor merkezi, kapalı ve açık yoga alanları, spor kortu ve basketbol kortu erişim sağlamakta. Barbekü alanı ve çocukları oyun alanı ortak teklifini tamamlamaktadır. Bunlar Emaar orta kademe binen için standart hükmü, işlevsel ve geliştirici operasyon izleme kaydı tarafından korunmuş, eğer açık değil.

18 delik golf kursu, yapı spesifik imkan yerine bölge varlığı kalıp. Emaar South'un tamamında peyzajı tanımlamakta ve topluluk boyunca sakinleri erişilebilir olup.

# Konum: Al Maktoum Havalimanı faktörü

Emaar South'un coğrafik mantığı, iki çapaya bağlanmakta: Al Maktoum Uluslaarası Havalimanı ve eski Expo 2020 sitesi, şimdi Expo City Dubai. Havalimanı, şu anda kargo ve modeste bir yolcu çalışması hizmet vermektedir, en sonunda dünyanın en yüksek kapasite havacılık merkezlerinden biri haline gelmek için planlanmakta. Bu uzun vadeli altyapı hikayesi, bölgenin arazi değerlerine bakılmıştır.

Yol bağlantısı Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Emirates Road vasıtasıyla çalışmakta, geliştirmesini Dubai'nin geniş otoyol ağı içinde erişilebilir hale getirmektedir. Ödünleşme, şehrin kuruluş ticari ve perakende merkezlerinden uzaklık olup; DIFC, Business Bay veya Dubai Marina'da çalışanlar sakinler, yaklaşık 30 ile 40 dakika araba dış pik saatleri çalıştıran işlemler karşı yüz vermektedir.

# Golf Vale için inşa edilmiş olup

Yaklaşık AED 1.1 milyonda bir yatak odalı birim giriş fiyat noktasında, Golf Vale, Dubai pazarının geniş bir dilim ile rekabet etmektedir. Yarı döşeli özellik ve golf kursu ayarı, bu bölgede net bir altyapı tezi olan yatırımcı için beden tutma varlığı olarak inanılır kalıp, özellikle Al Maktoum Havalimanı olgunlaşmasına ufku genişletenleri alıcılar içinde.

Malık-kullanımcılar için, çekki daha spesifik olan: sakinlik çevreler, alçak yüksek yoğunluk ve taze mekan hemen erişim, bölgenin geçerli gelişim aşaması yerine nihai ölçek yansıtan metrekare başına fiyat. Birleşik Krallık, Kuzey Avrupa ve Asya'nın bölümleri alıcılar bu yaşlı yaşam kalitesini değerli bulanlara ve şehrin yoğun ticari çekirdeği yakinlaşmasına bağlı olmayan, doğal seyirciler buraya bulunmaktadır.