Golf Trails

Golf Trails, Emaar tarafından geliştirilen, Dubai'nin güney batı koridorunda Emaar South master topluluğu içinde yer alan, AED 1,25 milyondan AED 5,25 milyona fiyatlandırılan apartmanlardan oluşan, Aralık 2030'da tamamlanması planlanan konut binasıdır.

# Bina ve golf sahası üzerindeki konumu

Emaar South, Al Maktoum Uluslararası Havaalanı'nın çevresinde yer alan ve şehir güney ve batıya genişledikçe istikrarlı bir şekilde büyüyen Dubai'nin bir bölümünde yer almaktadır. Golf Trails, Emaar South Golf Sahasına doğrudan bitişik bir konumda yer almakta olup, bu da binaya organizasyon mantığını vermektedir: fairway'ler ve peyzajlandırma, uzak bir kolaylık yerine acil görünümü işlev görürler.

Mimari, Emaar'ın çeşitli daha yeni düşük yükseklik ve orta yükseklikteki topluluklara uyguladığı tutumlu çağdaş dili takip etmektedir. Dış renk paleti, sahas'ın yeşillikleriyle ve kumlu arazisiyle rahat oturmak için tasarlanmış, toprak, nötr tonlarından çizilmektedir; Downtown Dubai veya Dubai Marina gibi parçalarla rekabet etmek yerine. Downtown Dubai veya Dubai Marina'dan ziyade açık alan ve daha yavaş bir tempo etrafında konumlandırılan bir bölge için, yaklaşım uygun olmaktadır.

# Residences, düzenlemeler ve spesifikasyon

Golf Trails bir, iki ve üç yatak odası apartmanları sunmaktadır. Boyutlar 719 square foot'tan 2.603 square foot'a kadar uzanmakta olup; bu aralık, yönetilebilir kilitli kiralama talep eden tek bir kişiyi, kapsamlı yaşama alanı gerektiren bir aileden ayırabilecek kadar geniştir.

İnteryörler, ılık, nötr tonlar kullanarak bitiştirilmiş olup, açık düzeni yaşama alanları alanın hissini genişletmektedir. Mutfaklar modern cihazlar ile donatılmıştır. Banyo odaları, Emaar'ın Emaar South genelinde daha geniş konut teklifine uygun bir standart ile bitiştirilmekte olup, bu dekoratif aşırılığın yerine temiz hatları ve kaliteli malzemeleri tercih etmektedir.

Proje şu anda inşaat altında olup, ön satış yapılmakta olup, teslim 2030 sonunda hedeflenmiştir.

# Kolaylıklar ve toplum tesisleri

Bina, sonsuzluk yüzme havuzu, ayrı çocuk havuzu, spor sahaları, açık çimen alanları ve jimnastik salonunu içermektedir. Podium seviyesi çocuk oyun alanı ve çok amaçlı oda sunmaktadır.

Bunlar, kıyıya nazır ultra-prime kulelerde bulunan daha gelişmiş kolaylık yığınları yerine işlevsel, aile odaklı tesislerdir. Bu ayırım kasıtlıdır: Golf Trails, kule konut ürünü olan bir markaya, kendisini topluluk konutu olarak konumlandırmaktadır.

# Konum: havaalanı bölgesi ve bağlantıları

Emaar South'un Al Maktoum Uluslararası Havaalanı'na yakınlığı, en sık alıntı yapılan konumsal avantaj olup, özellikle sık seyahat eden veya işletmeleri Dubai South'un lojistik ve ticaret koridorlarında faaliyet gösteren alıcılar için mantık tutmaktadır. Expo City Dubai da acil bölgede yer almaktadır.

Dubai Marina ve Downtown Dubai araba ile erişilebilir olup, sürüş Emaar South'un şehrin dış kenarında yer aldığı gerçeğini yansıtmaktadır. Bu mesafe, birçok alıcı için tam da noktadır: alan içerde yer alan bölgelerde olduğu kadar canlı bir konut ritimleri sunmakta olup, golf sahasının ve açık peyzajlandırmanın bu ayrımı güçlendirmektedir.

# Golf Trails'a uygun kişiler ve piyasadaki konumu

AED 1,25 milyondan başlayan bir başlangıç fiyatı, Golf Trails'i Dubai'nin daha merkezi yerlerde karşılaştırılabilir Emaar adreslerine göre düşük kalıntı olan bir seviyede daire pazarına girmektedir. AED 5,25 milyona kadar olan üst sınırı, daha büyük üç yatak odası birimleri ve golf ile karşılıklı prime'ı yansıtmaktadır.

Bu projeyi en doğrudan beğenen alıcı profili, Al Maktoum Uluslararası Havaalanının genişlemesi ve çevre master planının devam eden geliştirilmesi olarak özgül büyüme sürücülerine sahip bir bölgede Emaar'ın marka güvenilirliğine çeken uzun ufuk yatırımcısı veya son kullanıcıdır. Gece hayatı veya kıyıya yakınlık yerine alan, yeşillik ve göreceli sessizliği önceliklendiren Birleşik Krallık, Avrupa veya Asya'dan uluslararası alıcılar için Dubai tabanı, Emaar South bir mantıklı durum yapmaktadır. Golf Trails, kurs-bitişik ayarı ve konservatif fiyat girişi ile, bu bölgeye 2030 tesliminden önce bir pozisyon oluşturmak makul bir yoldur.