Golf Point

Golf Point, Emaar South master topluluğu içinde Dubai'nin güney koridorunda yer alan, Emaar South Golf Course'a yönelik görünümler sunan üç yatak odalı apartmanlar sunan Emaar tarafından inşa edilen tek bir konut binasıdır. Tamamlanma Ekim 2028 için planlanmakta, inşaat şu anda erken aşamadır.

# Bina ve Emaar South İçindeki Konumu

Emaar South, Al Maktoum International Airport'tan yaklaşık 4.6 kilometre uzaklıkta yer almakta, dünya havaalanları özgürlük tam operasyon ölçeğine ulaştıktan sonra dünyanın en meşgul havaalanlarından biri olması beklenen konumundadır. Bölge, kendisini oluşturmak için tasarlandı ve Golf Point, bu alanından doğrudan faydalanmış bir arsadaki saha ve yeşil peyzaj birincil görünüm olarak avantaj sağlamaktadır.

Binanın mimari dilince, yeşil peyzajda geri çekilen dış tonları tercih eden toprak malzemelerin paletini çizer. Sonuç, Dubai'nin daha merkezi mahallelerinde baskın kulelere kıyasla düşük profilli bir huzurdur. Dört birim şu anda listelenmiş Golf Point, çok daha geniş bir masterplan içinde butik bir yayındır.

# Konutlar, Düzenler ve Belirtim

Golf Point'te mevcut her birim bir üç yatak odalı apartmandır. Boyutlar 1.880 metrekare futtan 2.072 metrekare futa kadar değişmekte, alıcılara aralık boyunca makul derecede tutarlı bir ayak izini vermektedir. Fiyatlandırma, belirli birimin bağlı olarak yaklaşık AED 3.45 milyon ile AED 3.61 milyon arasında oturmakta, bu konutları Emaar South alanı için orta pazar fiyat başına metrekare koyamaktadır.

Mutfaklar standart olarak döşemeli olarak gelmektedir. Kalanında düzen meşrut olarak teslim edilmekte, alıcılara bitirme işlerini kendi kılavuzlarına göre belirtme seçeneği vermektedir. Geliştiricide tasarım yaklaşımı açık plan düzenlemeleri, tarafsız tonlar ve pratikliliğe odaklanmış bir belirtimi tercih etmektedir.

Kat-tavan yönelimleri, golf alanı görüşlerini çerçevelemek için tasarlandıksa, bu pozisyonun birincil mekansal varlığını temsil etmektedir.

# Bina İçinde Tesisler

Podium seviyesi tam tesis programını taşımaktadır. Sakinler ayrılmış yetişkin ve çocuk yüzme havuzları, bir spor merkezi, spor alanları, açık çim alanları ve özel işlevler veya toplum kullanımı için uygun çok amaçlı bir alana erişime sahiptir.

Hizmet ücreti yıllık sq ft başına AED 20'de belirlenmiştir. Bir 1.880-metrekarelik apartman için, bu yaklaşık yıllık AED 37.600'e çevrilmekte, alıcılar yatırım satın alması durumunda getiri hesaplamalarına dahil etmeleri gereken rakam budur.

# Konum, Yakınlık ve Pratik Bağlantı

Al Maktoum International Airport, topluluğun 4.6 kilometre uzağında oturmakta, Golf Point, bu havaalanın yan tarafında sık seyahat eden kişiler için daha doğrudan erişilebilir konut adreslerinden birini yapmaktadır. Ibn Battuta Mall, Sheikh Zayed Road'daki amirliklerin daha büyük perakende hedeflerinden biri, yaklaşık 28 kilometre uzakta bulunmaktadır.

Bazı olanakların mesafeleri anlamlıdır. Sunmarke School yaklaşık 33 kilometre çıkmakta, okul çağı çocuklara sahip aileler için konulacak şey. XO Beach kabaca 25 kilometre uzak. Bunlar yürünebilir rahatlıklar değildir; günlük yaşam burası bir araba veya planlanan taşıma güvenmekte, marina koridorunun batısındaki çoğu düşük yoğunluklu Dubai adresi ile tutarlı.

# Golf Point Hangi Alıcılara Uygunsa ve Mevcut Pazarda Durduğu

Emaar'ın daha geniş Emaar South devrini izleyen alıcılar için, Golf Point o masterplan içinde golf-cepheli konut katmanına AED 4 milyon eşiğinin altında kalacak bir fiyat noktasında giriş temsil etmektedir. Havaalanı yakınlığı, seyahat düzenleri o taraf havaalanında Dubai International'ı ilerletmiş alıcılar için gerçek pratik bir avantajdır.

Profil, Emaar tarafından markalanmış bir adrese yönelik spekülatif bir elde tutmuş olan bir alıcıya uygunsa veya tam altyapı olgunluğunda fiyatlandırmıştır olmayan bir bölgeyi uyunsa, veya şehrin daha yoğun ticari çekirdeğinin dışında yaşamaktan memnun bir son kullanıcı uzaktan alanını, yeşil görünümü ve göreceli sakinliği değiştirir. Yüzde 4.78 inşaat ilerlemesi ile 2028 teslimi için, sabır önerisinin bir parçasıdır.