Golf Dale

Golf Dale, Emaar tarafından geliştirilen ve Dubai'nin güneybatı koridorundaki master planlanmış Emaar South topluluğu içinde yer alan bir konut geliştirmesidir. Proje, tek bir bina içinde yer alan iki ve üç yatak odalı dairelerden oluşmakta, Aralık 2028'de teslimi planlanmaktadır.

# Bina ve Emaar South içindeki yeri

Emaar South, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ile eski Expo 2020 sahası arasında kasıtlı bir konum işgal etmekte olup, Dubai planlayıcılarının on yılın daha iyi bir kısmında sessizce yeniden yönelttiği Dubai'nin bir kesitini temsil etmektedir. Golf Dale bu topluluk içinde yer almakta olup, 18 delikli bir şampiyonluk golf sahası etrafında organize edilmiştir; bu saha mahallenin mekânsal karakterini rekreasyon teklifinden en az kadar tanımlamaktadır.

Bölge Dubai standartlarına göre düşük yoğunluk olarak okunmaktadır. Ağaç kenarı sokaklarla açık peyzaj, master planda yapısal olup, dekoratif ara yollar değildir. Downtown veya Business Bay'ın sıkışık kuleleri alışkın alıcılar için, burası kasıtlı bir karşıtlıktır.

# Konutlar, planlar ve şartnameler

Mevcut birimler yaklaşık 1.399 metrekare fiyatla 2.701.888 AED'den başlayan iki yatak odalı dairelerle, 2.542 ile 2.559 metrekare arasında uzanan üç yatak odalı konfigürasyonlara kadar değişmekte olup fiyatlandırması 4.543.888 AED ile 4.717.888 AED arasında değişmektedir. Bu boyut aralığı daire kategorisi için cömerttir, özellikle üç yatak odalı seviyede, kat planları mütevazı bir townhouse'un ayak izine yaklaşmaktadır.

Mutfaklar standart olarak donatılmıştır. Bunun ötesinde, iç mekanlar mobilyalı olmayan şekilde teslim edilmekte, geliştirici mobilya paketini miras almak yerine alanı kendi özelliklerine göre atamayı amaçlayan alıcılara uygun olup.

Hizmet ücretleri yıllık m² başına 15 AED olarak belirlenmiştir; satın almadan önce holding maliyeti hesaplamalarına dahil edilmesi gereken bir rakamdır.

# Golf saha ortamı sabitlenmiş olanaklar

Tesisat listesi topluluğun açık oryantasyonunu yansıtmakta olup. Sakinler 18 delikli şampiyonluk golf sahası ile kulüb evine, yetişkin ve çocuklar için yüzme havuzlarına, açık spor salonuna, jogging pistine ve yoga dekilere erişime sahiptir.

Doğrulanmış olanaklar arasında iç fitness merkezi listelenmemiştir. Özel bir spor salonunun gerekli olduğu alıcılar, taahhüt etmeden önce güncel şartnameler doğrudan doğrulanmalıdır.

# Daha geniş şehre bağlantılar

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı kabaca 7,4 kilometre uzakta yer almakta olup, bu mesafe sık seyahat edenler ve havalimanın genişleme yörüngesi göz önüne alındığında uzun vadeli sermaye değeri için önemli ölçüde anlam taşımaktadır. XO Plajı yaklaşık 25,8 kilometre uzakta yer almakta olup, City Centre Me'aisem, en yakın büyük perakende hedefi, yol üzerinden yaklaşık 33,6 kilometre uzaklıktadır.

South View School Dubai yaklaşık 29 kilometre uzakta yer almaktadır. Mesafeler alıcıların dürüstçe açık hale getirmeleri gereken bir şeyi vurgulamaktadır: Emaar South, araba bağımlılığı ile konforlu olanlara ve yada güneyde koridorun yakınında çalışanlara en iyi şekilde hizmet etmektedir. Her şeyde yürümeyi mümkün kılan bir adres değildir.

# Kimlere uygun olduğu ve piyasada konumu

Golf Dale, yine erişilebilir kalması gereken Emaar markası freehold mülkiyetinde bir giriş noktası işgal etmektedir. İki yatak odalı fiyat noktası 2,8 milyon AED'nin altında, geliştirici kayıtlarının yanı sıra, şehir merkez hemen yakınlığın yerine sermaye büyümesini karar verenler için itibarlı bir seçenek yapardı.

Profil belirli bir alıcı türünü imza atmaktadır: bir golf yönelimli hane, sık uluslararası seyahat yapan profesyonel ya da güneyde Dubai koridoru üzerine bakış açısı taşıyan bir yatırımcı, Al Maktoum'un devam eden genişlemesinden önce. Şehrin kurulmuş yemek ve kültür merkezlerine yakınlık sosyal hayatına bağlı olan birisi için adres değildir. Emaar South'ın fiilen sunduğu şeylerle uyumlu olan alıcılar için, değer teklifi tutarlı olup.