Flora Shore Beachside Residences

Flora Shore Beachside Residences, Calgary Properties L.L.C tarafından geliştirilen, Dubai Islands'da Beach Walk boyunca kıyıya yakın konumlandırılan, şu anda inşaat halinde olan ve tek bir binada 48 residanceden oluşan mobilyalı bir düşük yüksek gelişimdir.

# Bina ve Dubai Islands'daki konumu

Dubai Islands, Deira kıyısından uzakta, son birkaç yıl içinde sabit bir konut ve turizm yatırımı hattını çeken, çok adalarla oluşan bir master plana sahiptir. Flora Shore, bölgenin birincil paseoları olan Beach Walk boyunca bir kıyı adresini işgal etmektedir ve bu da onu bir ada kümesi takımının hala şekli alırken daha erken konut tamamlanışları arasında yerleştirir.

Proje tek bir binedir. 48 ünite olup, kasıtlı olarak kompakttır, bu ölçek daha büyük, otel bitişik kuleleri ile ilişkili kalıcı ayakkabı çeşit üzerinde sakinleri tercih etme eğilimi göstermektedir. İnşaat en erken aşamalarında olup, yazının yazıldığı zaman tamamlama ilerleme yüzdesi dört civarında olup, alıcılar teslimattan çok daha uzun süre taahhüt etmektedirler.

Mimarilerin dili, mevcut malzemelere dayalı olarak, diğer benzer adresleri zedeleyen tematik pastişe kaybolmadan kıyısal referanslara çekmektedir. Geniş camlı açıklıklar ve doğal malzeme tonlarının vurgusu, su kıyısı ortamının talep ettiği şeyin tutarlı olmuştur.

# Residenceler, düzenler ve iç belirtim

Bina iki, üç ve dört yatak odası residancelerini sunmaktadır. Boyutlar yaklaşık 983 square feet ile iki yatak odası dairelerinin daha küçük uçundan neredeyse 3.180 square feet'e kadar tüm iki yatak odası konfigürasyonları için uzanmaktadır. Bu, ayakkabılarının düşünüldüğü göz önüne alındığında yanlışlıkla duplex veya çatı katı formatı üniteleri olarak okunmaktadır.

Üç yatak odası daireleri kabaca 1.720 ila 1.913 square feet aralığında oturmakta, 4,52 milyon AED'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Dört yatak odası residanceleri 2.671 square feet'e erişmekte, sorulara varan fiyatlar 7,15 milyon AED'ye kadar varmaktadır. İki yatak odası aralığı belirginlikle geniştir. Alt ucundaki alıcılar, yaklaşık 2,58 milyon AED'den, 1.100 square feet'in altındaki planları bulunmaktadırlar. Üst uçta, 2.700 square feet'in üzerinde iki yatak odası üniteleri 4,3 milyon AED'nin kuzeyinde fiyatlar önemli teras veya özel açık hava ayırması ile boyutlandırılmış biçimleri önerilmektedir.

Tüm residanceler mobilyalı olarak teslim edilmektedir ve donatılmış mutfaklar standart olarak dahil edilmektedir. Hizmet ücretleri yıllık square feet başına 20 AED olarak belirlenmiştir ve bu rakam kira geliri için tutulan yatırımcılar için verim hesaplamalarına katılacak bir konudur.

# Geliştirme boyunca Ameniteler

Ortak program gereklilikler üzerinde kapsamını kapsamakta ancak fazladan talep etmemektedir. Bir havuz, spor merkezi ve yoga alanı sağlık işlevine hitap etmektedir. Açık hava sineması ve açık hava salonu, sakinlerin binayı terk etmesi gereken akşamına kadar sosyal tedariki genişletmektedir.

Ortak çalışma alanı, bir Dubai mülkünü yılda birkaç hafta veya ay yerine kalıcı bir ikametgah olarak kullanan alıcıların oranını tanımlamaktadır. Çocuklu aileler için çocuk kulübü sunumunu tamamlamaktadır. Bunlar kapsamlı resort tesisleri değildir, ancak 48 ünite bina için, amen ite ve sakin oranı makuldür.

# Ada grubu üzerinde konum ve erişim

Dubai Islands, Infinity Köprüsü yoluyla ana karaya bağlanmakta, kümeyi Deira yol ağına ve oradan da daha geniş şehre bağlamaktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı, şehrin kıyı boyunca daha önceki adreslere kıyasla bu bölüme daha yakın oturmakta, bu da sıklıkla seyahat eden alıcılar için pratik bir göz önüne alınması gereken bir noktadır.

Ada grubu, bir hedef olarak olgunlaşmaya devam etmektedir. Perakende, yemek servisi ve boş zaman altyapısı, konut arzı ile paralel olarak inşaa edilmekte, bu da erken alıcıların henüz nihai karakteri yansıtmayan bir mahalleye satın aldığı anlamına gelmektedir. Bu hem fırsat hem de giriş pazarı olarak sabır taşımaktadır.

# Flora Shore, Dubai kıyı alıcısı için ne anlama gelmektedir

Mobilyalı, kira hazır bir kıyı varlığını gelişen bir Dubai bölgesinde tercih eden uluslararası bir alıcı için, Flora Shore güvenilir bir konumda yer almaktadır. Palm Jumeirah veya Bluewaters'daki eşdeğer kıyısal adreslere karşı, Dubai Islands'da iki yatak odası için 2,58 milyon AED'den başlayan giriş noktaları karşılaştırılabilir spesifikasyonların anlamlı olarak daha yüksek düzeyde işlem yaptığı yerler ile uygun bir şekilde karşılaştırılmaktadır.

Sınırlı ünite sayısı, daha büyük kulelerde kira performansını bastırabilen arz aşırıyükseltmesi riskini azaltmaktadır. Calgary Properties, daha küçük bir geliştiricidir ve bu da herhangi bir off-plan satın alma için dört yüzde tamamlama ile gerekçeli durum sağlama izini yaptığı standart alıcılı göz önüne alınsalar hak gözleme önlemi getirir. 20 square feet başına hizmet ücreti, işletme binası için yüksek taraf ve verim odaklı alıcılar tarafından dikkatlice modelleme alınmalı. Yaşam alıcı için, özellikle daha doymuş Palm koridoru üzerinde Deira'nın kıyı kenarına çekilen birisi, teklif tutarlıdır.