Floarea Residence

Floarea Residence, Mashriq Elite tarafından inşa edilen, Dubai'nin güney konut kuşağında orta yükseklikli bir mahalle olan Arjan'da yer alan tamamlanmış bir konut binasıdır ve 2025 yılı ikinci çeyreğinde teslim edilmiştir.

# Bina ve Arjan'da Konumu

Arjan, Dubailand koridoru içinde yer almakta, Dubai-Al Ain Yolu ve Al Khail Road tarafından sınırlandırılmaktadır. Son on yıl boyunca spekülasyon toprakları olan bir alanlar bankasından işlevsel bir konut topluluğuna dönüşmüştür. İçinde yürüyebilir uzaklıkta okullar, perakende ve yeşil alan bulunmaktadır. Floarea Residence bu ızgarada tek bir binadır.

Proje programı başında tamamlandı ve şu anda tam olarak inşa edilmiştir. Bu, kapalı önceden sipariş satın alınmasıyla gelen uygulama riskini kaldırmaktadır. 13 AED fit kare hizmet ücreti ile yıllık işletme maliyetleri bu bölge için orta seviye aralıkta yer almaktadır.

# Konut Birimleri, Düzenlemeler ve Spesifikasyon

Geliştirici, yayınlanmış kayıtta birim boyutları, sayıları veya düzen konfigürasyonlarına ilişkin tanecikli verileri yayınlamamıştır. Bilinen şey, binanın mobilyasız olarak teslim edilmesi olup, bu, spesifikasyon ve iç mekan uyarlaması kararlarını alıcı veya kiracı ellerine koymaktadır. Yatırımcılar için bu esneklik önemlidir. Ev sahibi-sakinler için, işgalden önce bir uyarlamaya bütçe ayırması gerekir.

# Bina Genelinde Tesisler

Floarea Residence'taki tesis sağlanması, binanın mahalle konumunun öne sürebileceğinden daha geniştir. Açık alan sunumunu temel alan sonsuzluk havuzu güneşleme rafıyla birlikte, çocuk havuzu ve sıçrama tablasıyla beraber yer almaktadır. BBQ avlu, artan düzlemde beklenilen sosyal açık alan işlevi sağlamaktadır.

# Sağlık ve İç Mekanlar

İç mekanlar, bina genel sağlık ve kondisyon stüdyosunu ve yoga stüdyosunu sunmaktadır. Bir kulüp evi, sinema ile iç oyun alanı ve adanmış çocuk oyun odası aile sakinleri için sunumu genişletmektedir. Çerçeve, Mashriq Elite'nin çocuklu bir demografiye hedef aldığını veya en azından onları çekmeyi amaçladığını göstermektedir.

# Bağlantılar ve Doğrudan Mahalle

Australian International School, binadan 1,1 km uzaklıktadır ve çocuklu aileler için pratik bir yakınlık sunmaktadır. Arjan Central Park, 1,6 km uzaklıktadır. Her ikisi de araç olmaksızın normal koşullarda ulaşılabilir durumda olup, bu da Dubai'nin çoğu banliyösü için atipiktir.

Daha uzun yolculuklar için, Dubai'nin Şehirmerkezinin uzaksa yaklaşık 19,8 km ve Dubai Uluslararası Havaalanının 37,8 km uzak olması gerekmektedir. En yakın kıyı noktası olan Sufouh Beach, 4,3 km uzaklıktadır. The Promenade by Vincitore, bölge içinde bir perakende ve yemek hedefi olmakta, binadan 2,4 km uzaklıkta yer almaktadır. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road üzerindeki yol ağı, ana işletme merkezlerini tek arteriye bağımlı olmaksızın erişilebilir durumdadır.

# Bu Bina Artık Stok Dışı Olduktan Sonra Kime Uygun

Floarea Residence şu anda geliştirici seviyesinde stok dışı durumda olup. Bu binanın etkin alıcılara ilgisi bu nedenle ikincil bir pazar hedefi olmaktadır. Tamamlanmış, getiri sağlayan veya işgale hazır bir varlık bir mahallede olup, gerçek konut altyapısı tahmini tesislerden ziyade yer almaktadır. Arjan, en çok okula yakınlık, mercan ve marina adreslerine göre düşük giriş maliyetleri ve yeşil alan erişimi tarafından tercih edilen alıcılara, merkezi Dubai veya sahil adres arayan daha az bu kadar uygun olmaktadır. İngiltere veya Avrupa'da sermaye yerleştiren bir alıcının Dubai konut pazarında, inşaat riskini çıkarırken kazanç maliyetlerini bu adreste daha yüksek profil konumlardan aşağı tutup tam olarak bu bölge için uygulanabilir olmaktadır.