Fairways 156

Fairways 156, Wellington Developments tarafından geliştirilen Dubai Hills içindeki belirlenmiş bir adresteki tek tamamlanmış bir villedir. Yedi yatak odasına sahip 17.900 fit kare genişliğinde, golf sahasıyla ve master plan uyumundan ziyade bireysel mimari ifadeleriyle daha az bilinir bir bölgede, en önemli özel konutlardan biri konumundadır.

# Bina ve Dubai Hills içindeki konumu

Dubai Hills, başlangıçta Emaar Properties ve Meraas Holding tarafından geliştirilen, bir 18 delikli şampiyonluk golf sahasıyla ve bölgeyi çapraz kesen peyzaj parklandiyla sınırlandırılmış bir master plan topluluğu içinde yer alır. Adres, düşük yoğunluğu, ağırlıklı olarak villa formatı ve sokak seviyesini anıtsallaştırıcı olmaktan ziyade insani tutabilen ölçek ile belirlenmiş özgül bir karakter taşır.

Fairways 156, tek bir arsa üzerinde tek bir yapıdır. Başka bir faz yoktur, ortak kule yoktur, kademelendirilen teslim takvimi yoktur. Bina tamamlanmıştır.

# Yedi yatak odası, 17.900 fit kare olan villa

Konut, yedi yatak odasında yapılandırılmış 17.900 fit kareyi kapsar. Bu ölçekte, kat planı daha küçük Dubai villaların elde etmekte zorlandığı resmi ve rahat yaşamın ayrılmasına izin verir, resepsiyonlar, özel aile alanları ve geniş bir haneyi sıkıştırmadan emmek için yeterli dolaşım alanı.

# Teknik özellikler ve iç mekan yaklaşımı

Son işler çağdaş olarak tanımlanmış, ana yaşam hacimlerinde zeminle tavan arası camlama mevcuttur. Mutfak döşenmiş ve donanmıştır. Villa mobilyasız teslim edilir; bu, iç mekanları belirli bir özete göre tasarlamak isteyen satın alıcılar için uygundur, ziyade birinin estetiğini almaktan.

Hizmet ücretleri yıllık olarak fit kare başına 3 ile 5 AED arasında belirlenmiştir. Bu, bu profilin yönetilen topluluğu içindeki bağımsız bir villa için makul bir banttır.

# Mülk içindeki olanaklar

Villanın olanaklar sağlaması kendi kendine yeterlidir. Özel yüzme havuzu, spor salonu, sinema ve eğlence odası yapının içine yerleştirilmiştir. Eğlenceyi daha geniş bir toplulukla paylaşmak yerine binada tutmayı tercih eden bir hane için yapılandırma tutarlıdır.

Müşterek olanaklar katları, konsiyer lobisi, ortak havuz güvertesi yoktur. Mülkün sınırı, olanaklar sunumunun sınırıdır.

# Geniş şehirle bağlantılar

Dubai Hills Mall villadan 6,3 kilometre uzaklıkta yer alır. Okul çağında çocuklara sahip uluslararası hareket halindeki aileler için önemli bir çekim olan GEMS Wellington Academy 3,2 kilometre uzaklıkta. Downtown Dubai 13,2 kilometre, Jumeirah plajı 13,9 kilometre uzaklıkta; her ikisi de Dubai sakinleri tarafından günlük lojistiklere dâhil ettikleri sürüş süresi içinde ulaşılabilir.

Dubai Uluslararası Havaalanı 29,4 kilometre uzaklıkta yer almakta, mülk havaalanı yakın bölgeleri ile batıdaki sahil yüzlü mahalleler arasındaki orta noktada yer almaktadır.

# Bu villayı uygun bulacak kişiler ve Dubai piyasasında konumu

AED 65.000.000'de, bu, 2021'den bu yana ultra-prime villa işlemlerinin hızlandığını gören bir piyasada bir giriş fiyatı satın alımıdır. Satın alıcı neredeyse kesin olarak zaten Dubai'ye aşinadır; ya daha küçük bir Dubai Hills ya da Emirates Hills konumundan yükselen bir ikamet sahibi, ya da tamamlanmamış bir taahhütten yapılan bir varlığı değerlemek için yeterli yerel bilgiye sahip uluslararası bir satın alıcı.

Projenin tek birim niteliği, topluluk aşamalaması, inşaat gürültüsü veya geliştirici teslim riski konusundaki belirsizliği ortadan kaldırır. Villa mevcuttur. Olası bir satın alıcı için soru açıktır: bu alanın, konumun ve fiyatın özel kombinasyonu doğru uyum olup olmadığıdır.