Fahid Beach Terraces

Fahid Beach Terraces, Aldar tarafından inşa edilen Fahid Island'da bulunan, Kite Beach'ten 0,8 kilometre uzakta kıyı alanı üzerinde sekiz konutu kapsayan üç düşük katlı bina içeren konut geliştirmesidir. Tamamlanması Q3 2029'da planlanmakta olan proje, şu anda inşaat halinde olup satın almaya açıktır ve fiyatlandırması AED 6.32 milyondan başlamaktadır.

# Şekil Alan Kıyı Adası Üzerinde Üç Bina

Fahid Island, Dubai'nin daha hızlı hareket eden bölgelerinde alıcıları şaşırtmış olan şekilde yerleşik olarak yoğunlaştırılmayan, aktif olarak planlanmakta olan bir kısım Abu Dhabi'de yer almaktadır. Usta plan, düşük yoğunluk, yaya dostu düzenler ve açık kıyı arazisine göre oluş temayül etmekte olup, Fahid Beach Terraces'e bölge için alışılmadık bir kalite verir: çevresinde daha hızlı hareket eden bölgelerde alıcıları şaşırtmış olan şekilde inşa edilmesi muhtemel olmayan alan.

Üç bina toplamda sekiz birim barındırmaktadır. Yalnız bu aritmetik bir şeyi söylemektedir. Bu, yüzlerce neredeyse aynı apartman satışı yapan bir kule blok planı değildir; karakter açısından geleneksel konut geliştirilmesinden ziyade seçkin bir bileşik adaya daha yakındır.

Mimarlık, kıyı ortamından hiçbir duyurulamayan biçimde yararlanmaktadır. Biçimler dikeyden ziyade yataydır, iç ve dışı bulandıran peyzaj veranda bahçelerine entegre olmaktadır. Kilometer içinde yayan olarak ulaşılabilir olan Kite Beach'e yakınlık, adanın kimliğini tanımlayan kıyı ortamında projeyi fiziksel olarak sabitlemiştir.

# 1.761 Ila 3.530 Kare Feet Arasında Değişen Konutlar

Mevcut yapılandırmalar bir, iki, üç ve dört yatak odalı birimleri kapsayan yelpazeyi yayılmaktadır. İki yatak odalı apartmanlar footprintte oldukça değişmekte olup: 1.761 kare feet'te AED 6.32 milyondan 3.008 kare feet'te AED 9.26 milyona kadar, bir yayılım salt oryantasyondan ziyade düzen ve muhtemel veranda tahsisatı cinsinden anlamlı farkları yansıtmaktadır. Üç yatak odalı konutlar 3.530 kare feet'te AED 10.63 milyona ulaşmakta olup, dört yatak odalı yapılandırma 4.060 kare feet'te AED 13.32 milyonlık rehber fiyat taşımaktadır.

Konutlar yarı döşemeli olarak teslim edilmekte olup, mutfaklar donatılıdır. Hizmet ücretleri metrekare başına AED 34'te ayarlanmıştır.

"Beach Terraces" adı dekoratiftir. Dış veranda alanı, düşük katlı tipoloji ve veranda bahçesi tasarımıyla uyumlu olacak şekilde, çiftlik yapısında bir ürün özelliği olmaktan ziyade önemsiz bir balkon olmaya uygun görünmektedir.

# Konut Kullanımı İçin Ayarlanmış Olanaklar

Tesisler listesi kapsamlı değil spesifiktir. Infinity havuzlar, antrenman stüdyosu, sauna ve buhar odaları, sinema, işbirliği yapan lobi, çocuk odası, peyzaj veranda bahçeleri, voleybol sahası ve padel sahası geliştirilmesi için onaylanmıştır.

# Bir Bileşik İçinde Spor ve İyileştirme

Padel ve voleybol sahaları sauna, buhar odaları ve antrenman stüdyosu ile birlikte, çok küçük konut topluluğunda aktif sakinler için niyetli bir yaklaşımı yansıtmakta olup, onay-kutusu olanaksı paketine değil. Padel, bunu sosyal alışkanlık yerine ara sıra bir çalışma olarak ele alan Avrupa ve GCC alıcılarıyla belirli bir akis taşımaktadır.

Sinema ve işbirliği yapan lobi, konut halkasının bu boyutundaki konutların sık sık saat dilimleri boyunca esnek çalışan alıcılar için birincil veya ikincil evler olarak hizmet etmesi gerçeğini ele almaktadır.

# Ada Konumu, Başkent Erişilebilir

Kite Beach en yakın hedefi 0,8 km'de yer almaktadır. Yas School 4,1 km uzakta yer almakta olup; West Yas Family Park ve West Yas Plaza sırasıyla 4,5 km ve 4,3 km uzakta yer almaktadır. Zayed Uluslararası Havalimanı, siteden 13,5 km uzakta yer almakta olup, adayı, normal trafik koşulları altında terminalden kabaca 10 ila 15 dakika yerleştirmektedir.

Havalimanı yakınlığı Londra, Cenevre veya Singapur'daki Abu Dhabi arasında zamanı bölen alıcılar için önemli olmaktadır. Erken sabah kalkışı otel gecesi veya başlangıç öncesi disruptif sabah sürüşü gerektirmemektedir.

Fahid Island'ın görece kapalılığı, düşük yoğunluk planlama denetimleri ve ada coğrafyasının işlevidir. Yol erişimi sınırlı geçit sayısı tarafından denetlenmiş olup, konut karakterini hiçbir peyzaj ana kara arsası üzerinde çoğaltılamayan şekillendirmektedir.

# Bu Proje İçin İnşa Edilen Alıcı

Fahid Beach Terraces, Abu Dhabi pazarında belirli bir yerde işgal almaktadır. Gerçek alan, kıyı adresi ve düşük yoğunluk ortamı isteyen alıcılar için fiyatlandırılmış ve yapılandırılmakta olup, bağımsız bir villa satın almamaktadırlar. Sekiz birimlik ölçek, sahiplerin birkaç yüz komşu yerine az sayıda komşu ile tesisleri paylaştığı anlamına gelmektedir.

Ortaya çıkan profil, muhtemelen zaten Abu Dhabi veya daha geniş BAE ile tanış olan, 1.761 ila 3.530 kare feet'te kıyı adasında bir apartmanı birincil konut veya uzun bekleme ikinci ev yerine kısa vadeli getiri oyunu olarak görmek isteyen uluslararası alıcıdır. 2029 tamamlanma zaman çizelgesi, dört yıl uzun olan off-plan horizontu rahat olan ve bölge hala şekil aldığı sırada girmek isteyen alıcılara uyar.

Aldar'ın Yas Island ve daha geniş Abu Dhabi boyunca izlenmesi, dört yıl dışarı uzanan teslim zaman çizelgesine kurumsal itibar verir. Palm'deki yerleşik adresler veya Jumeirah Bay boyunca bu karşı olan alıcılar için, Fahid Island önerisine daha düşük yoğunluk, daha sessiz bir kentsel bağlam ve adanın henüz tavan yüksekliğine ulaşmamış olması ilişkilendirir."