Eywa

Eywa, Revolution tarafından inşa edilen 16 konutlu bir kulesidir. Business Bay'daki Dubai Water Canal'ın kenarında konumlandırılmış olan proje, Q2 2026 için tamamlanması planlanmaktadır.

# Kule ve Kanal Boyunca Konumu

Business Bay, geçtiği on yıl boyunca farklı katmanlara bölünmüştür. Bölgenin iç sokakları dolduran jenerik orta pazar stoku vardır ve sonra da doğrudan Dubai Water Canal'ı ön kaplayan adresler vardır. Eywa bu sonuncusunu işgal etmektedir.

Bina organik biçimlerden mimari dilini çekmektedir: branş yapısı ve kök benzeri modelleme su ön tarafından heykeltıraş olarak okunan. Tavan yükseklikleri apartmanlar boyunca 3,4 metre tutarken ana salonda 7,5 metre'ye yükselmektedir. Tasarım doğal taş kaplaması, kapsamındaki iç bitki ve şelale dahil su özelliklerini içermekte ve giriş şelalesini içermektedir. Japon taş bahçesi ve kristal kurulumları, doğal malzemelerin lobisinden oto parkına kadar dalan daha geniş bir taahhüdün parçası olan, ortaklaşa alanlarda görülmektedir; bu utiliteler altyapısı yerine peyzajlanmış ve mobilyalıdır.

Mevcut raporlamada yüzde 40 inşaat ilerlemesinde, yapı görünen ölçüde yükseliş yapmaktadır. Teslim Q2 2026 için ayarlanmıştır.

# Konutlar: Ölçek, Düzen ve Bitiş

Bina boyunca on altı konut. Bu sayı Eywa'nın önerisini anlamanın başlangıç noktasıdır: bu, yüzlerce ünite ile konvansiyonel bir kule değil, özel bir üyelik binasının formatına yakın bir yapıdır.

Düzenlemeler iki yatak odalı dairelerden beş yatak odalı konutlara kadar uzanmaktadır. İki yatak odalı üniteleri çoğu uluslararası pazarda büyük apartman niteliği için rahat olacak bir boyuta 2.973 fit karedeki başlatmaktadır. Beş yatak odalı konutlar 8.888 fit kareye ulaşmaktadır. Üç yatak odalı yapılandırmalar yaklaşık 5.100 ile 6.600 fit kare arasında kümelenip; dört yatak odalı 6.381 fit karededir.

Her apartman özel teras ile özel yüzme havuzu ile birlikte gelir; bu spesifikasyon detayı tipik olarak yalnızca villa veya penthouse ürünleri içinde görülür. Seçili üniteleri özel şelale içerir. Mutfaklar marka donatılmış, banyo tamamlanmış ve yerleşik gardroplar boyunca kurulmuştur. Üniteleri yarı mobilyalı olarak teslim edilir.

Hizmet ücretleri 30 AED fit kare başına sabitlenmiştir.

# Tesisler: Bina Gerçekten Ne İçerir

Eywa'daki ortaklaşa teklif 16 üniteli bir bina için tipik olanlardan daha geniş yelpazedir; bu, konvansiyonel apartman bloğu yerine tam hizmet özel konut olarak konumlandırma yansıtmaktadır.

# Rekreasyon ve Wellness

1.400 ile 1.500 fit kare alan aralığında dört yüzme havuzu ilk kat terasını işgal etmektedir. Spa, spor salonu, spor klübü ve yoga stüdyosu sakinlerin iyi olma gereksinimlerini sulamaktadır. Ayrıca güneşlenme alanı ve çocuk oyun alanı vardır.

# Sosyal ve Kültürel Altyapı

Açık hava sinema ve kapalı sinema bina içinde çalıştırılmaktadır. Kulüpevi ve restoran kendi ayak izini işgal etmekte, ve kütüpevi ana salon içinde oturmaktadır. Terastaki açık ateş olan kabile toplantısı alanı spesifik tasarım kararıdır: açık alev etrafında ortaklaşa toplantı, en çok çağdaş bina ekran aracılı sosyalleştirmenin karşıtı olarak konumlandırılmıştır. Kristal bitki bahçesi ve yükselen Japon taş bahçesi açık hava amenity alanlarını tamamlamaktadır.

# Konum: Kanal Kenarı, Şehir Bağlantıları

Business Bay, Eywa'ya Downtown Dubai'nin tıkanıklığı olmadan merkezi Dubai'ye yakınlık sunmaktadır. Sheikh Zayed Yolu ve Al Khail Yolu sitede bitişik uzanmaktadır.

Dubai Mall 4,4 km uzaklıkta oturmakta, arabayla yaklaşık dokuz dakika. Burj Park 3,8 km uzakta, yaklaşık on dakika. Jumeirah Sahili 7,1 km uzak olmasına rağmen on bir dakikada erişilebilir. Global Indian International School beş dakika uzakta 2,9 km, aileler için pratik bir ayrıntı.

Kanal kenarı, komşu kuleler boyunca görüşün tersine su boyunca görünümü teslim etmektedir; bu bölgede görüş koridorları tartışmalı kaldığında anlamlı bir farktır.

# Bu Tür Projeyi Kimin Satın Aldığı

Fiyatlandırma, iki yatak odalı için 12,49 milyon AED'den beş yatak odalı aralığının en üstünde 51,28 milyon AED'ye kadar değişmektedir. Bu seviyede ilgili karşılaştırma Business Bay genel değil, DIFC'de residenslerde özel katlar, Palm Jumeirah'taki sınırlı villa stoku ve yüz yerine onlarca sayıda ölçülen markalı residensleri içeren, Dubai'deki genuine düşük yoğunluklu, yüksek spesifikasyon adres küçük setdir.

Londra, Zürih veya Singapur'dan yerleştiren alıcılar için sunulan zemin alanları karşılaştırılabilir fiyat noktalarında karşılaştırılabilir kentsel ayarlarında çoğaltılması zordur. Business Bay'da 5.400 fit kare üç yatak odalı, bir kanalda, özel havuz terasında, Q2 2026 tarafından teslim, geniş pazarın şu anda hacimli olmayan ürettiği belirli tür bir değeri temsil etmektedir. Düşük ünite sayı ayrıca çıkış ettikten sonra herhangi bir sahibi için yeniden satış rekabetini sınırlamaktadır.

Eywa, RERA emanet hesabı 0205812660904 altında kayıtlı.