Equestra

Equestra, Emaar tarafından kurulan bir townhouse koleksiyonu; Dubai Investments Park 2'deki Grand Polo Club & Resort master planı içinde konumlandırılmıştır. Proje, polo sahaları ve peyzaj koridor karşısında üç ve dört yatak odalı konutlar sunmakta, kendisini Dubai'deki birkaç polo temelli konut toplulukları arasında biri olarak konumlandırmaktadır.

# Master plan ve Dubai Investments Park 2'deki ayarı

Grand Polo Club & Resort, Dubai Investments Park 2'de büyük bir ayak izi işgal etmektedir; merkezi Dubai'nin yoğunluğundan biraz uzak olan bir bölge. Bu ayrılık, önermenin bir parçasıdır. Master plan, peyzaj podiyumları veya marina cephelerinden ziyade polo sahaları, biniş arenası ve doğrusal yeşil alan etrafında organize edilmiştir; bu, Equestra'ya şehrin yeni tedariki hakim kuleleri binalar daireleri farklı bir karakter verir.

Emaar'ın katılımı, teslimat güvenini işaret etmektedir. Geliştirici, Arabian Ranches'ten Valley'ye kadar geniş ölçekli, imkân zengin topluluklar tamamlamıştır ve Grand Polo Club benzer bir mantığı takip eder: tek, açıkça tanımlanmış bir yaşam kimliği etrafında inşa edilmiş kendine yeten bir mahalle.

İnşaat devam etmekte. Kullanılabilir proje materyallerinde hiçbir tamamlama tarihi kesin olarak teyit edilmemiştir.

# Konutlar: düzenler ve kat alanları

Equestra, üç ve dört yatak odalı townhouse-plex birimlerinden oluşmaktadır. Üç yatak odalı evler 2.176 metrekareyi ölçmektedir; dört yatak odalı birimler 2.471 metrekare gelişmiştir. Her iki konfigürasyon, Dubai'nin townhouse pazarı tipik olarak karşılaştırılabilir fiyat noktasında sunmakta olduğu şeyin daha büyük ucunda oturmaktadır.

İçmekânlar mobilyalı değildir. Mutfaklar donatılmıştır. Spesifikasyon nötr paletleri ve açık planlı düzenler kullanmakta; polo temelli detaylandırma bitişte tamamlandı. Her konut, doğrusal park veya polo yeşillikleri üzerinde bakış açısı konumlandırılmıştır; bu nedenle görünüş geniş yeşil olup komşu cephelere karşı değildir.

Kayda düşen fiyatlandırma, üç yatak odalı için AED 3.700.000'de ve dört yatak odalı için AED 4.900.000'de oturmaktadır. Her iki rakam tek sabit noktalar olup, her tür içinde sınırlı birim varyasyonunu önerir. Proje şu anda stok dışı olarak listelenmekte, yani satın alma zamanı veya satış sonrası envanteri hakkında varsayımlar olmadan önce doğrudan bir aracı ile kullanılabilirlik doğrulanmalıdır.

# Equestra'daki imkânlar ve ortak altyapı

Equestra'daki imkân programı, polo teklifi tarafından sabitlenenmiştir: bir biniş okulu, birden çok arena ve polo sahaları. Bunlar sınırsal ilaveler değildir; bunlar daha geniş master planın yapısal kimliğidir.

Polo imkânlarının ötesinde, sakinler bir kulüp evi, bir topluluk merkezi, bir çok kullanımlı oyun alanı (MUGA) kort, uygunluk bölgeleri, doğrusal park ve belirlenen piknik alanlarına erişime sahiptir. Aralık, imkân kabarması bazı Dubai mega-projelerinde karakterize etmektedir olmadan başka ve pasif kullanımları aktif içermektedir.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına AED 3 ilâ 4 olarak tahmini yapılmıştır; bu, bu imkân derinliği seviyesinde az katlı bir topluluk için makul bir rakam olacaktır.

# Bu projenin kimseye uyacağı ve Dubai pazarında nerede oturduğu

Equestra, belirli bir alıcı türünü ele almaktadır: biri alan, yeşillik ve tutarlı bir dış yaşam stilini Dubai CBD veya sahil adresi tanınırlığına yakınlık üzerine önceliklendirmekte. Polo ilgisi olan GCC alıcıları için, Grand Polo Club master planı, yalnızca temeli temalı yerine gerçekten işlevsel bir şey sunmaktadır.

Kırsal yaşama veya basitçe şehir yoğunluğundan rahatlama arayan, Birleşik Krallık veya Avrupa'dan tanıdık olan uluslararası alıcılar, kat alanları ve peyzaj ayarını Dubai'nin kule LED gelişmelerinden daha tanıdık bir hisse bulmakta. AED 3,7 milyon ilâ AED 4,9 milyonda, giriş noktası anlamca olup, Emaar adı sözleşmesel ve yapı güvenliğine önemli olan ilk kez Dubai alıcılarını sağlamaktadır.

Stok dışı durum, ikincil pazar elde alma veya inşaat aşaması bekleme listesi yolları pratik yol olabilir. Envanter güncel olan aracı ile bir görüşme, akıllı ilk adım.