Empire Lake Views

Empire Lake Views, Empire Developments tarafından inşa edilen ve Dubai'nin Liwan koridorundaki daha geniş Wadi Al Safa 2 içinde yer alan 63 ünitelik bir konut kulesidir. Bina stüdyo'dan üç yatak odalı dublekslerine kadar uzanmakta; Haziran 2028 tarafından teslim için planlanmıştır.

# Kule ve Liwan'daki konumu

Wadi Al Safa 2, Dubai'nin iç mekan konut kuşağının doğu sınırında yer almakta; şehrin orta pazarlı ve orta-üst konut arzı kıyıdan uzaklaştıkça olgunlaştığı bölgedir. Liwan'ın kendisi planlı bir bölgedir; eski iç şehir mahallelerinin tanımladığı yoğunluk yerine düşük ve orta yükseklik yapı peyzaj açık alan etrafında karakterize edilen yer almaktadır.

Empire Lake Views tek bir yapıdır. 63 unitede, proje kasıtlı olarak sınırlanmış; bu, üretecek topluluk türünü şekillendirir. Liwan Gölü'ne yakınlık (0,7 km) adrese adını ve en acil doğal referans noktasını verir.

İnşaat başlamış; proje emanet hesabı (0205902532504) taşımakta; tamamlamayı 2028'de kesin olarak yerleştiren bir kayıtlı hazırlık rakamı vardır.

# Konutlar, düzenlemeler ve bitiriş

Bina dört farklı konfigürasyonu sunar: stüdyolar, bir yatak odalı daireler, iki yatak odalı daireler ve üç yatak odalı dubleksler.

Stüdyolar yaklaşık 38-45 metrekare değişmekte; 824.777 AED'den 924.777 AED'ye kadar fiyatlandırılmaktadır. Bir yatak odalı daireler kabaca 70-80 metrekare aralığında; kat ve yönelime bağlı olarak 1.189.777 AED'den 1.449.777 AED'ye kadar fiyatlandırılmaktadır. İki yatak odalı üniteleri yaklaşık 120-123 metrekareye oturmakta; 1.899.777 AED ile 2.399.777 AED arasında fiyatlandırılmaktadır. Aralığın üst ucunda, üç yatak odalı dubleksler 244 metrekareye ulaşmakta; 3.299.777 AED'den 3.699.777 AED'ye kadar fiyatlandırılmaktadır.

Mutfaklar standart olarak donatılmış. Aksi takdirde, konutlar döşemesiz teslim edilmektedir; iç mekan belirtiminde alıcılara enlem sağlar.

Hizmet ücreti yılda 15 AED/metrekare olarak belirlenmiştir.

# Podium ve çatı arasında olanaklar

Boş zaman programı tek bir türü özellikle konsantre olmaksızın faaliyetleri geniş aralığı kapsar. Yüzme havuzu, spor salonu, koşu parkuru ve basketbol sahası fitness odaklı sakin oyunlaşır. Tenis, mini golf ve kutu kriket, spor teklifini daha genişletir; bu, bu büyüklüğün bir binası için alışılmadık bir yayılımdır.

Çocuk sağlaması, özel bir oyun alanı içermektedir. Evcil hayvan parkı dahil; hayvanlarla taşınmakta alıcılar için madde verir ve Dubai konut binalarında hala evrensel olmaktan uzaktır. Ev ile resmi ofis arasında zaman bölen sakinleri artan payı çalışan uyum sağlama çalışma alanı serisine değinir.

Amfiteatr ve creek parkı, olanakları özellikleri arasında listelenmiş; bu aralık ölçeğin bu projesinin komşu açık alan yönelik oryantasyonunu güçlendirir.

# Wadi Al Safa 2'den dolaşım

Q1 Alışveriş Merkezi binadan 1,9 km; günlük perakende ve yemeği kapsayan yer almaktadır. Learn and Fun Nursery 2,2 km uzaklıkta; genç çocuğu olan aileler için ilgi çekicidir.

Ana şehir düğümlerine mesafeler net: Downtown Dubai 17,5 km, Dubai Uluslararası Havalimanı 21,5 km yer almaktadır. Bunlar, bu parça şehri hizmet eden dinamik yollar vasıtasıyla araba tarafından en iyi gezinilen çalışılabilir uzunlukta seyahat sürelerinden çok zaman olmadıkça uzaktadır. Jumeirah Road üzerinde Mercato Beach 23,2 km; bu nedenle kule kendisi kıyı yakınlığı üzerinde inandırıcı pazarlama yapamaz.

# Empire Lake Views'un uygun olduğu kişi ve mevcut pazarda oturan yer

Fiyat yapısı, 825.000 AED'nin altından 3,7 milyon AED'ye kadar, geniş alıcı spektrumunu kaplamaktadır. Alt ucunda, stüdyolar, Dubailand ve komşu toplulukları üzerinde barınması gereken işçi iş gücü tarafından yönlendirilen kiralama talebinin yer aldığı bölgede girişim seviyesi yatırımı temsil eder. Üst ucunda, 2.600 metrekareyi aşan üç yatak odalı dubleksler sahip-kullanıcı için; özellikle kıyı veya Downtown posta kodu premi olmaksızın alan isteyen aileler için fiyatlandırılmıştır.

Uluslararası alıcılar için, proje aşaması yapı ve 2028 tamamlanma tarihi teslim'den önce üç-dört yıllık ufuk anlamına gelir. Bu zaman çizelgesi inşaat döngüsü tutmakta rahat yatırımcılara, yanı sıra taşınmakta çocuk okula başlarken veya kira sona erdiğinde uygun yeniden yerleştirme planlayan alıcılara uyar.

Wadi Al Safa 2, Dubai Hills veya Business Bay'in adres tanınması taşımaz. Bunun yerine sunduğu yer büyük taban plakaları öncesi alt maliyetleri, sakinler yerine turizme ölçeklenmiş bir komşuluk ve Dubai'nin yeni topluluk çoğunluğunun eksik bir gölü yer almaktadır.