Elo Damac

Elo by DAMAC, geliştirici DAMAC'ın Dubai'nin güney koridorunda yer alan geniş konut kasabasında bulunan Damac Hills 2 içinde yer almakta ve Aralık 2026'da teslimi planlanan küçük bir iki yatak odalı apartman koleksiyonu sunmaktadır.

# Banliyö kasabası içinde tek bir bina

Damac Hills 2, şehrin eski ticari omurgasının çok güney çıkışında, Al Qudra koridoru boyunca bir konuma sahip olmaktadır. Topluluk, DAMAC'ın Dubai'deki ikinci büyük ölçekli master plan olmakta, öncülü için daha düşük yoğunluklu bir alternatif olarak konumlandırılmakta, açık alan, rekreasyonel altyapı ve bölgeyi açık olarak şehirsel yerine banliyö şeklinde okuyan bir hızı taşımaktadır. Elo, bu daha geniş çerçeve içinde tek bir binada bulunmakta, şu anda kabaca yüzde 13 inşaat tamamlanmışlığında yer almaktadır.

Proje, bölgenin standartlarına göre kompakttır. Tek bir yapıda on iki birim, bunu bölgenin daha tipik olan büyük küme geliştirmelerinden daha sıkı, daha içsel bir karaktere sahip geliştirmelerinden birini yapmaktadır.

# Dar bir boyut bandı boyunca iki yatak odalı apartmanlar

Elo'daki her birim iki yatak odası taşımaktadır. Boyutlar yaklaşık 981 metrekareden 1.044 metrekareye kadar uzanmakta, alıcıların anlamlı ölçüde farklı ev ölçekleri yerine konfigürasyonlar arasında seçim yaptığı kadar dar bir aralıktır.

Fiyatlandırma 1.369.000 ile 1.481.000 AED arasında yer almakta, belirli birime bağlı olarak metrekare başına maliyeti kabaca 1.390 ile 1.480 AED arasında yerleştirmektedir. Geliştirici'nin orijinal açıklaması, doğal ahşap bitirmeleri ve kaliteli donanımları referans almaktadır. Mutfak donanımlı olarak tedarik edilmektedir. Daha ileri bir spesifikasyon detayı doğrulanmış kaynaklar vasıtasıyla teyit edilmemiştir.

Apartmanlar döşemsizdir, Dubai'nin kış sezonu öncesi orta pazar diliminde standart olmaktadır. Bağımsız olarak mobilya tedarik eden alıcılar, bitirme kalitesi üzerinde tam kontrol saklı tutmaktadırlar.

# Topluluğun sağladıkları

Bu yazı zamanında Elo için resmi olarak teyit edilen bir olanaklar listesi yoktur. Damac Hills 2, master topluluk olarak, suya dayalı çekicilikler, spor kortları ve açık yeşil alan içeren kendi rekreasyon ve perakende altyapısını taşımaktadır, ancak erişim koşulları ve herhangi bir belirli binaya yakınlık değişmektedir. Alıcılar, doğrulanmış olana kadar topluluk düzeyinde olanakları bina özeline ayrı olarak ele almalıdırlar.

Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 14 AED olarak kaydedilmektedir. 1.000 metrekaresi olan bir birimdeki bu rakam yıllık yaklaşık 14.000 AED'ye çevrilmektedir. Bu rakam herhangi bir getiri hesaplamasına en baştan dahil edilmeye değer olmaktadır.

# Dubai öncesi piyasasında konum

Elo, birçok uluslararası alıcının Dubai konut mülkü için giriş filtresi olarak ele aldığı 2 milyon AED eşiğinin rahatça altında bir fiyat noktasını işgal etmektedir. Birleşik Krallık, Avrupa ve Asya parçalarından ilk Dubai alımını düşünen alıcılar için, bu fiyatlandırma serbest mülkiyet bölgesinde nispeten erişilebilir bir konumu yapmaktadır.

Takas coğrafya olmaktadır. Damac Hills 2, şehir merkezine benzer herhangi bir şeyin yürüme mesafesinde değildir ve toplu taşımaya dayanan alıcılar, daha merkezi bölgeler kadar sınırlı olmayan seçenekler bulacaklardır. Bu ürün türüne yönelik pazar, ilk olarak kentsel yoğunluk yerine alan ve topluluk altyapısı arayan sahibidir. Kasabanın artan nüfusunun ardından izleyen uzun vadeli kiralama talebini hedefleyen yatırımcılar ve sahip olarak kullanıyor olanlar olmaktadır.

Aralık 2026'da tamamlanmak üzere ayarlanmış ve inşaat erken evrelerde iken alıcılar kabaca iki buçuk yıl bir ufka bağlanmaktadırlar. DAMAC'ın emanet hesabı 0205542593322 numarası altında kaydedilmekte, Dubai Land Department gereklilikleri ile uyumlu olmaktadır.