Elite DownTown Residence

Elite DownTown Residence, Triplanet Ranger Development tarafından geliştirilen tamamlanmış bir tam döşemeli daire binasıdır. Proje Q1 2022 yılında teslim edilmiş ve yüzde 100 inşaat ilerleme noktasındadır. Bu, yer değiştirmeden ve kiralama verimini arayan alıcılar için proje aşamasında zaman belirsizliği olmadan anında işgali tercih eden basit bir öneridir.

# Kule ve Downtown Dubai'deki Konumu

Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall ve Mohammed Bin Rashid Boulevard tarafından çapa edilen şehrin en anlaşılır adreslerinden biridir. Elite DownTown Residence bu bölge içinde yer almakta, sakinleri çok az Dubaiyin mahallesi sokak seviyesinde karşılayabilen perakende, yemek yeme ve yaya altyapısı yoğunluğuna yerleştirmektedir.

Bina tek bir yapıdır. Tamamlanmış bir proje olarak kütlesi, malzemeleri ve ortak alanları artık tasarımlar değildir. Bunlar satın almayı taahhüt etmeden satınalmak önce denetleyebilir sakinler için fiziksel alanlardır. Bu farklılık bu adresteki mevcut stoğun çoğu hala plana satıldığı bir pazarda önem taşımaktadır.

# Konutlar, Döşeme ve Hizmet Ücreti

Belirli birim boyutları ve mevcut bir fiyat listesi yazma zamanında kamuya açık olarak mevcut değildir. Geliştirme stok dışı olarak kaydedilmiştir. Proje dokümanının doğruladığı tüm konutlar tam döşemeli ve anahtar teslim teslim edilmektedir. Mutfaklar dahildir. Uluslararası bir alıcı için uzaktan satın almak veya kısa süreli kira pazarını hedefleyen bir yatırımcı için mobilyalı teslimat, anlamlı bir lojistik adımı kaldırmaktadır.

Hizmet ücreti 14,3 AED metrekare başına sabittir. Bir verim hesaplaması satın almadan önce herhangi bir getiri hesaplamasında hesaba katılmaya değerdir. Emanet kayıt numarası 0195000000085, alıcılarının projenin durumunu doğrudan Dubai Arazi Departmanı ile doğrulamalarına izin vermektedir.

# Pod Üzerinde Olanaklar

Binanın imkan sunumu kompakt ancak pratiktir. Yüzme havuzu, dış jakuzi ve jimnastik salonı pod seviyesinde oturmakta, çocuklar oyun alanının yanında oturmaktadır. Zemin katlı perakende dükkanları ve kafeler içermektedir. Bu sakinlerin bina içinde günlük kolaylıkları vardır yerine dışarı çıkması anlamına gelir.

Liste geniş master planlanmış topluluğun standartları tarafından kapsamlı değildir. Ancak bina ölçeğine ve şehir ortamına uygun. Çevrede alan daha zaten çoğu konut isteyebilir yaşam tarzı altyapı sağlamaktadır.

# Downtown'ın Bağlantısı, Yaya ve Metro

Burj Khalifa/Dubai Mall Metro istasyonu ve Business Bay Metro istasyonu bölgeyi hizmet etmektedir. Bu da günlük sürüş yapmayanlara sahip sakinler için Dubaide en erişilebilir adreslerden biridir. Sheikh Zayed Road, Financial Centre Road ve Al Khail Road her biri arabayla dakika içinde erişilebilir. DIFC, Business Bay ve havaalanı koridoruna Downtownu bağlamaktadır.

Sık seyahat veya birden fazla şehir bölgesi arasında çalışan yöneticiler için, bu ray erişimi ve yol bağlantısı kombinasyonu daha az merkezi konumlu adresler gelebilir sürtüşmeleri azaltır.

# Bu Binanın Uygun Olduğu ve Pazardaki Konumu

Elite DownTown Residence, Dubaiyin en yüksek profilli posta kodlarından birinde tamamlanmış, döşeli bir varlıktır. Cazibeası en basit iki alıcı türü içindir: bölge tutarlı kısa ve uzun vadeli talebi ile hazır kiralık üniteyi hedefleyen yatırımcı. Veya merkez Dubaide uyum projesine ekli olmadan derhal ikamet edilen bir taban istemeyen bir son kullanıcı.

Birincil pazardaki stok dışı durum, mevcut birimlerin ikincil pazarda ticaret anlamına gelir. Tipik olarak müteahhit fiyatlandırması olmayan farklı fiyatlandırma dinamikleri ile. Alıcılar satış envanteri kaynak bir komisyoncu ile iletişim kurmalı ve ilerleme öncesinde bölgenin daha geniş karşılaştırılabilir kümesi karşısında mevcut değerlendirmeleri değerlendirmelidir.