Dubai’s Hills Fairways 69

Hills Fairways 69, Wellington Developments tarafından geliştirilmiş ve Dubai Hills Estate içinde yer alan, AED 65 milyon fiyatla tam mobilyalı olarak sunulan tek bir tamamlanmış villa.

# Dubai Hills Estate'de Tek Bir Villa

Dubai Hills Estate, Downtown Dubai ve Dubai Marina arasında kabaca orta noktada konumlandırılmış, Emaar Properties ve Meraas Holding'in 18 delik şampiyonluk bir golf kursunun etrafında inşa ettiği masterplan olarak Al Khail Road boyunca yer almaktadır. Adres Dubai konut pazarında ağırlık taşımaktadır: şehir merkezinin yoğunluğu olmaksızın yönetilen, peyzajlı bir ortam isteyen alıcıları çekmektedir. Hills Fairways 69 bu ayarı, tek bir bina ve tek bir konut olarak tek başına bir emlak olarakişgal etmektedir.

Ölçek hemen dikkat çekmektedir. 16.286 metrekare ile, bu kapı sırasındaki tipik bir villa değildir. Bu, master planlı bir topluluk içinde özel bir mülk olarak okunmakta, adının fairway referansı hemen görünümü işaret etmektedir.

# Yedi Yatak Odası 16.286 Metrekareye Yaymıştır

Villa yedi yatak odasında yer almakta, ayakkabı kapı bölgede konut pazarının en üst tarafında yer almakta konumlandırılmaktadır. Tam spesifikasyon, Wellington Developments tarafından teslim edilmiş olduğu şekliyle, zemin tavanından pencereler, yaygınlaştırılmış yüksek kaliteli malzemeler ve tam döşenmiş bir mutfak içermektedir. Her bölge mobilyalı olarak bulunmakta, bu konut uluslararası alıcılar için satın alımdan sonra hazırlanmış olmaktadır.

# Akıllı ev entegrasyonu ve açık yaşama

Yerleşim tüm ev sistemi aracılığıyla akıllı bir ev sistemi içermektedir. Açık alan, golf sahası bitişiğinde bu boyuttaki mülkün yerleşimi tanımlayan bir özelliktir; iç hacim ve dış kullanılabilirlik arasındaki denge değer önerisinin temel bir parçasıdır.

Hizmet ücretleri metrekare başına 5 AED çalışmakta, Dubai Hills Estate'deki karşılaştırılabilir villa adreslerine geniş ölçüde uygunluk içermektedir.

# Sahibine Spesifik Olanlar

Tesis listesi daha geniş masterplan'dan ödünç alınan yerine bu mülke spesifikdir. Villa özel bir havuz, bir sinema, bir spor salonu, bir çeşme ve pergolasız bir çatı erişimi içermektedir. Bu boyuttaki bir hanehalkı için, bu tesisler kendi kendine yeterli altyapı olarak işlev görmektedir. Günlük kullanım için paylaşılmış topluluk tesislerine güvenme gereği yoktur; bununla birlikte daha geniş Dubai Hills Estate, merkezi park ve Dubai Hills Mall'u bölge içinde sunar.

# Şehrin Ana Merkezlerine Mesafe

Downtown Dubai 12,7 km uzaklıkta, Dubai Uluslararası Havalimanı 13,3 km. Jumeirah Beach, mülkten 10,4 km uzaklıkta, yaşam tarzı kıyıya yönelik olan alıcılar için anlamlı bir rakam. Al Qouz Mall ve Green Escape Park sırasıyla 8,7 km ve 8,5 km içinde düşmektedir. Al Quoz'daki Dewvale School 8,9 km, bu koridorda zaten kayıtlı okul yaşındaki çocukleri olan aileler için uygun.

Al Khail Road bağlantısı Dubai Marina'yı ve güney işletme bölgelerini şehir merkezi'nin daha ağır trafik paternlerini gezintisiz erişilebilir kılmaktadır.

# Bu Mülkün İnşa Edildiği Kişi

AED 65 milyondan tamamlanmış, mobilyalı, 16.286 metrekarelik bir villa için, Hills Fairways 69 belirli bir alıcı türünü adreslemektedir: hemen işgali gerektiren, inşaat veya döşeme döngüsü için hiç iştahı olmayan ve Downtown veya Dubai Marina apartmanla yönetilen yoğunluktan anlamlı ayrılma isteyenler. Bu, büyük veya genişletilmiş bir aile için birincil yerleşime veya Dubai ve başka bir şehir arasında zaman bölen alıcı için aktif yönetim gerektirmeyen mobilyalı bir varlığa uygun.

Dubai villa pazarı AED 50 milyonun üzerinde 2023 ve 2024'te envanter düşüşü yaşamış, kurulmuş master planlardaki bu ölçekte tamamlanmış, turnkey ürün giderek bulunması daha zor hale gelmiştir. Hills Fairways 69 tam bu dinamiği yansıtmaktadır.