Damac Hills 2 - Victoria

Victoria, DAMAC Hills 2 içinde tamamlanmış bir villa kümesidir; DAMAC Properties tarafından Dubai'nin güney konut koridorunda geliştirilen geniş ölçekli bir master planlı topluluktur. Proje 2022 yılı ikinci çeyreğinde teslime ulaşmış ve şu anda tamamen inşa edilmiştir; sakinler meskun durumdadır.

# Küme ve DAMAC Hills 2 içindeki yeri

DAMAC Hills 2, Dubai'nin daha hırslı banliyö geliştirmelerinden biridir; geniş bir arazi alanına yayılan, Dubailand bölgesine dahil olan ve bir dizi konut tipolojisi, boş zaman altyapısı ve yeşil alan içeren bir topluluk. Victoria, her biri kendi karakterine sahip olmakla birlikte topluluk kolektif amenitelerine erişimi paylaşan daha geniş çerçeve içinde adlandırılan kümelerden biri olarak oturmaktadır.

Mimari çağdaş konut dilini takip etmektedir: temiz çizgiler, düz çatı profilleri ve bol cam. Küme, daha geniş toplulukla bağlantılı olmakla yeterli ölçüde kendi kendine kapanmış, bir mahalle gibi hissetmeyi oluşturmaktadır.

# Residanslar: özellik ve açık alan

Mutfaklar standart olarak takılı olarak gelir. Bunun ötesinde, evler mobilyasız olarak teslim edilmektedir; bu, iç mekanları kendi gereksinimlerine göre belirtmeyi niyetleyen alıcılara veya yatırım için satın almayı ve kiralamayı planlayan alıcılara uygun olmaktadır.

Özel bahçeler, balkonlar ve teraslar kümenin villa tipolojisinin tutarlı bir özelliğidir. Bu açık alanlar, açık çöle yerine topluluk içine yönelmiş; sakinlere tüm Dubai'nin dış bölgelerinde her zaman elde edilemeyen kapalılık ve yeşillik hissini vermektedir.

Hizmet ücretleri yılda 22 ila 38 AED / m² arasında değişmektedir; proje Dubai'nin villa topluluğu işletme maliyetlerinin orta aralığında konumlandırılmıştır.

# Ön kapının ötesinde topluluk ne sunmaktadır

DAMAC Hills 2'deki amenite programı kasıtlı olarak geniştir; sakinleri, eğlence için şehre gitmek yerine saçısı üzerinde tutmak için tasarlanmıştır. Liste, dikkat çekmeye yeterince spesifiktir.

# Su ve açık hava eğlencesi

Tembel ırmak, hayat kurtarma tahtası, sıçrama sütunu ve kayan sinema balık gölü ve gölü kafeyle birlikte oturmaktadır. Kombinasyon, iç Dubai topluluğu için alışılmadık ve iç mekanlar leisureli yaşam uygulamasını kıyıdan uzakta mühendislik yapmayı yansıtmaktadır.

Karada, çit labirenti, satranç taşı, amfitiyatro ve çiftçi pazarı bahçeli hayvan beslenme, standart jimnastik salonu ve havuzdan ötesinde doku eklemektedir. Sports Town daha geleneksel aktif eğlenceyi kapsamaktadır. Her residans aynı zamanda kendi çatı bahçesini taşımaktadır; sadece yer seviyesinde değil, birim üstüne özel yeşil alan.

# Şehirden mesafe ve pratikte ne anlama gelmektedir

Al Maktoum International Airport 33 kilometre uzakta konumlandırılmıştır; normal koşullar altında 27 dakikalık bir sürüştür. Bu yakınlık, sık seyahat eden ve havaalanı'nın devam eden genişleme planları göz önüne alındığında bölgenin gelecekteki altyapı değerini hesaplayan alıcılar için önemlidir.

Downtown Dubai 44 kilometre uzakta, otomobil ile yaklaşık 34 dakika dışında yer almaktadır. Shining Stars Nursery 2,4 kilometre uzakta ve beş dakikalık sürüş ve DAMAC Hills 2 Park kümeden 1,7 kilometre uzakta yer almaktadır. Topluluk merkezi dokuz dakika dışında yer almaktadır.

Merkezi Dubai'den uzaklık, bu konum alıcılardan bilinçli olarak kabul etmelerini isteyen bir değiş tokuş olmaktadır.

# Victoria'nın uygun olması ve Dubai pazarındaki konumu

Victoria 2022 yılında tamamlandı; bu, alıcıların belgelenmiş teslim tarihi, inşaat riski olmayan ve mevcut bir sakin topluluğu olan bir mülk satın aldığı anlamına gelmektedir. Planlı risk hakkında belirsiz uluslararası alıcılar için, bu anlamlı bir ayrımdır.

Küme, Dubai'ye taşınan ve toplumları içinde alan, yeşillik ve boş zaman altyapısı isteyenler, ve kuruluş DAMAC geliştirmede orta pazar villa ürünü arayan yatırımcıları çekmektedir. Güney koridoru Arabian Ranches gibi daha yakın toplulukları fiyatlandırılan aileleri çekmeyi devam ettirmektedir ve DAMAC Hills 2, işlettiği ölçekte o talebi zaman içinde sürdürmek için yeterli kritik kütleye sahiptir.