Cresswell Views

Cresswell Views, Dubai Güney'de yer alan ve Aralık 2026'da tamamlanması planlanan Arady Properties P.S.C. tarafından yapılmış bir orta yükseklikte konut binasıdır. Şu anda yüzde 36,63 oranında inşa edilen, geliştirme, iki ve üç yatak odalı düzenleri olan 19 yarı mobilyalı konuttan oluşmaktadır ve şimdi satın almak üzere mevcuttur.

# Bina ve Dubai Güney İçindeki Konumu

Dubai Güney, emirliğin güney kenarında, Al Maktoum Uluslararası Havaalanı koridoru çevresinde konumlandırılmış ve Expo 2020 sitesinin miras altyapısından yer alan planlı bir kentsel alan işlevi görmektedir. Bölge, geniş ölçek içinde lojistik, ticari ve konut arazisi kullanımlarını birleştirerek, tek bir mahalle yerine planlı bir kentsel bölgesi işlevi görmektedir. Cresswell Views, bu geniş çerçeve içinde orta yükseklikte bir ayak izi işgal ederek, bölgenin ağırlıklı olarak düşük-ila-orta yoğunluk konut tahılına uygun bir formattır.

Geliştirme sadece 19 birimden oluşmaktadır. Bu konsantrasyonun bir binaya teşmil edilmesi, paylaşılan olanakların yüzlerce hane yerine küçük sayıdaki haneye hizmet etmesi anlamına gelecek sınırlı ölçek topluluğunu üretmektedir.

# Konutlar, Düzenler ve Zemin Alanları

İki yapılandırma mevcuttur. İki yatak odalı apartmanlar, özel birime bağlı olarak yaklaşık 1.313 ile 1.388 sq ft'de oturmuş, üç yatak odalı konutlar sadece 2.152 sq ft'i aşmakta uzandı. İki yatak odalı birimler üzerinde fiyatlandırma AED 1.520.000 ile AED 1.632.000 aralığında değişmektedir; üç yatak odalı birimler AED 2.520.000 ile AED 2.600.000 arasında fiyatlandırılmıştır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Hizmet ücreti, yıllık olarak sq ft başına AED 15'te ayarlanmıştır.

Üç yatak odalı zemin alanı, sadece 2.150 sq ft'ten fazla olarak, basitçe birim sayısını maksimize etmekten ziyade bir hane yapılandırmak için gerçek oda sunmaktadır. Dubai'nin bu kısmında orta yükseklikte bir bina için bu, önemli bir ayak izidir.

# Bina İçindeki Olanaklar

Olanaklar sunumu odaklanmış ve pratiktir. Sakinler bir yüzme havuzuna, spor salonuna, açık bahçeye, açık barbekü salonuna ve çocuk oyun alanına erişim hakkına sahiptirler. Bu beşin ötesinde listelenen ek tesis yoktur ve bu 19 birimlik bina için uygun durumdadır. Küçük konut sayısına aşırı yükleme genellikle daha yüksek hizmet ücretleri ve bakım uyuşmazlığı ile sonuçlanmaktadır; buradaki sağlanma proje ölçeğine uyar.

# Bağlantı ve Yakın Çevre

Spinney, The Pulse'de 0,7 km'de yer almakta, herhangi bir araba seyahatı olmaksızın günlük bakkal erişimi sağlamaktadır. The Pulse Community Park 2, 1,2 km uzaklıkta yer almakta ve GEMS Founders School, geliştirmeden 1,4 km uzaklıkta yer almakta ve okul yaşlı çocukları olan haneler için geçerlidir.

Al Maktoum Uluslararası Havaalanı, siteden 17,4 km uzaklıktadır. Jebel Ali Plajı yaklaşık 28,6 km uzaklıktadır. Yol bağlantıları, Dubai Güney genelinde hareketin birincil modudur ve bölgenin arteryal ağı, sakinleri Sheikh Zayed Yoluna ve önemli detour olmadan daha geniş emirliğe bağlamaktadır.

# Bu Geliştirme Kimi Takım Eder ve Piyasada Nereye Oturur

Cresswell Views, kompakt ve spesifik bir üründür. 19 birimlik sayı, daha sessiz konut ortamı arayan alıcıları çekmekte, üç yatak odalı format, AED 2,55 milyon civarında proje, daha yerleşik Dubai adreslerinde eşdeğer zemin alanlarına göre erişilebilir olarak konumlandırmaktadır. Yatırımcılar için Dubai Güney konumu, havaalanı genişlemesi ve bölgenin devam eden gelişimi ile bağlantılı uzun vadeli tez taşımaktadır. Ailesi olan sahibi-kullanıcı, yakındaki okul ve perakende altyapısından faydalanmakta, gelecek teslimine bağlı olmaktan ziyade zaten bulunmakta faydalanmaktadır. Aralık 2026 tamamlanma tarihi ve mevcut inşaat ilerlemesi, önceden planlama yapan alıcılar için zaman çerçevesini makul bir şekilde okunabilir hale getirmektedir.