Cresswell Residences

Cresswell Residences, Dubai South'da yer alan ve 2025'in dördüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanan, Esnad Management tarafından inşa edilen, tek bir konut binasıdır. Şu anda yüzde 65 tamamlamada olup, proje tamamen satılmıştır.

# Kule ve Dubai South'taki yeri

Dubai South, Emiratı'nın güney koridorunu işgal etmekte, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo 2020 tarafından bırakılan eski altyapı tarafından sabitleenmektedir. Bölge, bir lojistik ve havacılık merkezi'nden karma kullanımlı bir konut bölgesi olarak gelişmiş olup, havalimanı kayışına yakınlık isteyen ve merkezi Dubai'nin yoğunluğunu istemeyen alıcılar ve ev sahipleri çekmiştir.

Cresswell Residences, bu genişleyen konut kumaşında yer almaktadır. Bileşik olmayan, tek bir bina, sessiz, daha yönetilebilir bir topluluk geniş bir ana geliştirmeye tercih eden alıcılar için uygun bir ölçekte yerleşkedir. Yüzde 65 tamamlamada ve 2025'in dördüncü çeyreğine teslim tarihi olup, inşaat, daha sonraki aşamalarına iyidir.

# Konutlar, düzenler ve bitmiş

Spesifik birim sayıları, taban alanları ve fiyat noktaları bu proje için kamuya açık olarak açıklanmamıştır. Geliştirici'nin onayladığı ne vardır, apartmanlarının açık taba yapılandırmaları, çağdaş iç mekanlar, döşenmiş mutfaklar ve doğal ışığa odaklanmış bir paletin izlediğini. Birimler döşenmemiş teslim edilmekle olup, alıcıları özel olarak yapabilmesini sağlamaktadır.

Hizmet ücretleri yılda 12 ila 14 AED/m²'ye ayarlanmıştır, bu rakam Dubai South ve karşılaştırılabilir bölgeler arasında orta pazarlı konut binalarında tipik aralığa girmektedir.

# Bina genelinde olanaklar

Olanaklar sunumu kompakt ve pratik. Bir yüzme havuzu ve tam donanımlı bir spor merkezi, konut alıcılarının temel beklentileri kapsamaktadır. Buharlaştırma ve sauna tesisleri mütevazı bir wellness boyutu eklemekte olup, bir çocuk oyun alanı ailelerin ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Çatı bahçesi en belirgin unsur: bir peyzaj üst seviyesi alan, kamuya açık yeşil alan veya park yakınlığı gerektirmeksizin bir açık alan olanağı sağlayan bir alan.

Binaya iliştirilmiş otel, plaj kulübü veya markalı concierge işletme yoktur. Olanaklar kendi kendine yeterli ve tiyatral olmaktan ziyade işlevseldir.

# Dubai South uzun vadeli alıcılar için konum

Al Maktoum Uluslararası Havalimanı, bu bölge için merkezi altyapı savını kalır. Havalimanı'nın devam eden genişleme programı, Dubai South'u, sık uluslararası seyahatçılar, lojistik profesyonelleri ve GCC genelinde çalışan işletmeler için mantıklı bir temel yapmaktadır. Expo 2020 sitesinin kalıcı bir bölgeye, şimdi konut toplulukları, kültürel mekanlar ve eğitim tesislerine ev sahibi bir bölgeye geçişi, bölgenin çekiciliğini, özgün havacılık ve ticari kimliğin ötesine genişletmiştir.

Yol bağlantısı Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Emirates Road'a merkezi Dubai'yi komüt edilebilir bir uzaklığa yerleştirmekte, ancak alıcılar yolculuk sürelerine açık beklentilerle yaklaşmalıdır: Dubai South kurulu bir bölge olup, olanaklar yoğunluğu Downtown Dubai veya Dubai Marina gibi kuruluş alanlarından az kalmaktadır.

# Bu bina kimin için

Cresswell Residences, şu anda satılmış olup, Dubai South'un haritasındaki belirli bir anı yansıtmaktadır: fiyatlandırma erişilebildi ve altyapı rasyonalitesi tutarlı idi yeterince geç. Bu alıcılar için satın almış olan, 2025'in dördüncü çeyreğindeki tamamlanma onları 2026 ve sonrası boyunca bölge içinde girmesini beklediği sunumun sonraki dalgasından çok öncedir. Tamamlanmış hissesi satış sonrası kiralama Dubai South'ta Al Maktoum'un genişleme aşamaları ilerledikçe ve bölgenin nüfusu tabanı tabakalaştıkça yakından izlemeye değerdir.