Cresswell Homes

Cresswell Homes, Merath Development tarafından geliştirilen ve Mart 2027'de teslimi planlanan Dubai South'ta bulunan düşük katlı bir konut gelişmesidir. Proje, 1,1 milyon AED ile 1,65 milyon AED arasındaki fiyat aralığında ön satış sunulan 70 apartmandan oluşan tek bir bina içermektedir.

# Bina ve Dubai South İçindeki Konumu

Dubai South, emiratlık güney yayı işgal etmekte, Al Maktoum Uluslararası Havaalanı ve Expo 2020 sahasından büyüyen miras bölgesi tarafından tutturulmuştur. Planlanan bir bölgedir, bu da sokak ızgarası, arazi kullanımı uygun bölgesi ve altyapısı binalar gelmesinden önce düşürülmüş bir dizi, bu da şehrin eski bölümlerinden belirgin şekilde farklı bir şehir dokusu üretmektedir.

Cresswell Homes, bu çerçeve içinde kapsanan, tek bina projesi olarak oturur. Mimari, geometrik, çağdaş dil takip eder: temiz kütle, baskılanmış malzeme paleti, geniş pencere açılışları. İkonografi girişimi yoktur. Bina, Dubai South'un mahalle ölçeğinde teşvik ettiği daha sessiz, daha düşük yoğunluklu karakteri uygun olan, bir ifade kulesinden ziyade düşünülmüş konut bloğu olarak okunmaktadır.

# Residanslar: Düzenler, Boyutlar ve Belirtim

Gelişme yaklaşık 817 metrekarenin altından 1.250 metrekareye kadar değişen bir ve iki yatak odası apartmanlarını sunmaktadır. Bu yayılma, fiyat bölüğü için makul derecede cömert ve özellikle daha büyük iki yatak odası birimler, koridordan ağır düzenler o kompres daha küçük taban planı olmadan yaşama ve uyku bölgeleri arasında işlevsel bir ayrımı izin vermek.

İç mekanlar, tamamen donatılmış mutfaklarla mobilyasız teslim edilmektedir. Doğal ışık, tasarım önceliğidir ve standart pencere oranlarının ötesinde daha geniş pencere uyumu ve açık plan yaşam düzenleri aracılığıyla sağlanır. Malzeme paleti, geliştirici tarafından daha agresif pazarlanan daha modernist Dubai başlatmalarında yaygın olan yüksek parlaklık bitişine tercih eden sıcak, nötr tonlar ile iyiliğin yanında yer almaktadır.

# Konum ve Al Maktoum Havaalanı Etkisi

Dubai South'un tanımlamacı altyapı kıymeti, Al Maktoum Uluslararası Havaalanıdır. Havaalanı zaten önemli kargo hacimlerini idare etmekte ve yolcu terminali genişlemesi İtfaiye politika dikkatinin devam eden konu olmuştur. Havaalanı'na yakınlık alıcıya bağlı olarak farklı okunmaktadır: sık seyahat eden sahibi-meşgul için pratik bir kolaylıktır; yatırımcılar için, bölgenin çalışan nüfusu büyüdüğü gibi uzun vadeli talep sürücüsüdür.

Expo 2020 mirası bölgesi, şimdi karışık kullanımlı bir şehir büyüsü olarak işletilen, geniş alan içinde ikincil bir olanaklar tabakası eklemektedir. Eğitim kuruluşları, rekreasyon tesisleri ve ticari alan bu sahalara birleştirilmiştir, bölgenin gelişme aşamalarının öncesini karakterize eden merkezi Dubai'ye bağlılığını azaltmaktadır.

# Bu Proje Uygun

AED 1,1 milyon giriş noktasında, Cresswell Homes, Dubai'nin freehold pazarının daha erişilebilir ucunu işgal etmekte ancak ağır olarak metaetlenen mikro-birimler kategorisine bırakmamaktadır. Boyut aralığı, hem tek profesyoneller hem de küçük aileler için uygun tutmaktadır.

Uluslararası alıcılar için, 1,65 milyon AED tavan kombinasyonu ve Mart 2027 tamamlanma tarihi, bu, nispeten tanımlanmış zaman tablosu olan ön satış satın almadır. Dubai South, büyük havaalanları komşu bölgeleri arasında sermaye büyümesinin bağıntısının iyi kurulduğu Asya ve Avrupa'dan alıcıları takip eden sürdürülen ilgi çekmiş oldunması. Cresswell Homes, bu teze maruz kalma önemli sermaye konsantrasyonu gerektirmemektedir.