Creek Rise Tower 1

Creek Rise Tower 1, Emaar Properties tarafından inşa edilen, Ras Al Khor Road üzerinde Dubai Creek Harbour içinde yer alan, Q2 2022'de teslim edilen 36 katlı apartman sunan tamamlanmış bir konut kulesinden oluşmaktadır. Bina, Downtown Dubai ve Deira'nın eski dokusu arasında konumlandırılan bir bölgede yer almaktadır.

# Kule ve Dubai Creek Harbour İçindeki Konumu

Dubai Creek Harbour, Emaar'ın daha büyük masterplan bahislerinden biridir, yeşil koridorlar, bir marina ve şehir silüetinin görüş alanına flamingo getirmiş korunan bir sulak alan olan Ras Al Khor Wildlife Sanctuary'nin yakınlığı etrafında tasarlanmış bir kıyı bölgesidir. Creek Rise Tower 1, konut şebekesinde, Downtown veya Business Bay'ın cam yoğunluğu ile karşılaştırıldığında bölgenin daha sakin, daha yatay dilinin tutarlı olarak kumlutlu tonlu bir cephe ile bir orta yükseklik noktası olarak bu çerçeve içinde oturmaktadır.

Bina, aynalı bir çift olarak değil, tek başına oturmakta, bu da ona daha sınırlandırılmış bir konut karakteri vermektedir. 36 katlı olmakla, vadinin ve güneyinde korunan sanctuary arazisi boyunca görüntüleri yakalamak için yeterli yükseklik açıklığı yapmaktadır. İnşaat tamamen tamamlanmış ve toplum işgal edilmiş, bu da alıcıları render ve bir kat planından ziyade binayı aslında işlev gördüğü şekilde değerlendirme yapabilmektedir.

# Konutlar, Düzenler ve Bitirme

Kule, bir, iki ve üç yatak odalı apartmanlar sunmakta, tümü meşrut olup, mutfaklar alıcılara kendi standartlarına göre bitirme işlerini belirtme imkânı verecek şekilde boş bırakılmıştır. Temel belirtim, ön kapı halı, entegre dolaplar ve işleri boyunca modern aydınlatmayı içermektedir. Balkonlar, binanın konumda birimin konumuna bağlı olarak vadi, park veya silüet yönleri alacak şekilde konut düzenlerinin bir özelliğidir.

Akıllı ev sistemleri tüm konutlar boyunca kurulmuş, güvenlik ve iklim kontrolü kapsamaktadır. Yaklaşım, bir geliştirici döşemeli ürün aldıkları kaliteli kemik yüzey ile bir harita hazır kabuğu isteyerek alıcılara uygunsa, muhtemelen çıkacaktır.

Hizmet ücretleri yıllık yüzde başına AED 23 ile 25 arasında belirtilmiş, Creek Harbour'daki satış sonrası ve kiralama pazarı karşılaştıran alıcılar için net getiriyi model yaparken faydalı bir rakamdır.

# Mahallenin ve Yakınında Oturanların Yakınında

Creek Harbour masterplan içinde Central Park yaklaşık bir kilometre uzakta ayak, yürüyüşündedir. Blossom Creek Harbour anaokulu okul yaklaşık 450 metre oturmakta, daha küçük çocuklara sahip aileler için uygunsa. Dubai Festival City Mall, şehir çekirdeğine seyahat gerektirmeden günlük perakende ve yemek içecek kaplayan yolu 2.7 kilometre uzakta olur.

Dubai International Airport, binadan beş kilometre bulunmakta, sık seyahat edenler ve kiralamanın çekiciliğini değerlendirmiş uluslararası alıcılar için anlamlı bir çekim. Downtown Dubai, 12.2 kilometre çıkmakta ve La Mer Beach dokuz kilometre Jumeirah üzerinden bulunmaktadır. Hiçbiri kısa bir yürüyüş değildir, ancak her ikisi de normal trafik koşulları altında genellikle erişilebilir olan 15 ila 20 dakika sürüş içinde, Dubai'nin doğu koridorunda tepe saatleri dışında olup.

# Bu Bina Hangi Alıcılara Uygunsa ve Pazarda Nerede Durduğu

Creek Rise Tower 1, belirli bir alıcıya ele geçirmek: masterplan bölgesinde tamamlanmış, işgal edilen bir Emaar varlığını isteyen, mahallenin tam altyapısının algılanabilir hale geldiği zaman satın alınan. Geliştirici stokinin kalmadığı anlamında satın almanın ikincil pazardan gelip, fiyatlandırma, off-plan spekülasyondan ziyade binanın fiili teslim edilen kalitesini yansıtmaktadır.

Uluslararası alıcılara yönelik olarak, havaalanı yakınlığı ve vadi-yönelik pozisyon, tutarlı uzun görev kiralama varlığını yapmaktadır. Sahibi-işgal edenler için, daha sakin bölge karakteri, sulak alan sahnesinin arkası ve kendi kendine binanın kendisinin Emaar portföyünün daha yoğun parçalarının sunmamadığı bir şey sunmaktadır.