Creek Edge

Creek Edge, Emaar tarafından geliştirilen ve Dubai Creek Harbour içinde Creek Island'ın su kıyısı promenadında konumlandırılan tamamlanmış bir konut projesidir. Proje üç binadan oluşmakta ve şu anda Q1 2024'te tamamlanacak olan bir iki yatak odalı apartman satışa sunulmaktadır.

# Towers ve Creek Island'daki Konumları

İki tower, sırasıyla 40 ve 20 katlı yükselen, Creek Island'ın kuzey kenarını tutturmakta ve doğrudan suya yüz tutmaktadırlar. Bunlar podium seviyesinde bağlanmakta olup, peyzaj ve rekreasyon olanakları paylaşılan tabanı işgal etmektedir. Düzenleme geliştirmeyi çift bir karakter verir: dikey şekilde kentsel, su kenarında promenad buluştuğunda sakin olan yer seviyesinde.

Creek Island, Dubai Creek boyunca Downtown Dubai'nin kuzeyinde yer almakta, Festival City Road, Ras Al Khor Road ve Al Jaddaf kayan köprüsü aracılığıyla erişilmektedir. Köprü geçişi tesadüfi değildir. Adaya yaklaşımı çerçevelemekte ve sakinler eve varmadan önce kanal boyunca panoramik görüşler sunmaktadır.

# Konutlar, Planlar ve Bitişler

Mevcut konut, 1.459 metrekare ölçüsünde bir iki yatak odalı apartman olup, AED 3.135.888 fiyatına tutarlandırılmıştır. Birim mutfak-döşemeli olup, diğer alanlar mobilyasız durumdadır; bu da alıcılara iç spesifikasyon üzerinde esneklik verir.

1.459 metrekare olarak, taban plakası Dubai'nin bu bölgesinde bir iki yatak odası için cömert durumdadır ve su kıyısı oryantasyonu yaşam alanlarının Creek manzarası etrafında tasarlandığı anlamına gelmektedir. Hizmet ücretleri yıllık olarak metrekare başına 22-23 AED olarak çalışmakta olup, Emaar'ın daha geniş Creek Harbour portföyüyle paralel durumdadır.

# Geliştirme İçinde Olanaklar

Podium programı aşırılık olmaksızın temel unsurları kapsamaktadır. Sakinler sonsuz kenar yüzme havuzu, tam donanımlı spor salonu, zen ve yoga alanları, barbekü bölgeleri ve çocuklar için adanmış oyun alanlarına erişim hakkına sahiptirler.

Olanak karması aşırılık olmaksızın dikkate alınmış olarak okunmaktadır. Yoga ve zen alanları, bu segmentteki alıcıların sıklıkla iyileşme ve sakinliği uygunluk ile birlikte öncelikli yaptığını kabul etmektedir ve barbekü alanları, yılın çoğu için destekleyen bir iklimde açık hava eğlenceleri için pratik bir işarettir.

# Creek Island'den Dolaşım

Dubai International Airport 9,7 km uzaklıkta yer almakta, 14 dakikalık bir sürüş durumdadır. Downtown Dubai, Burj Khalifa ve Dubai Mall dahil olmak üzere, 12,5 km uzaklıkta olup araba ile kabaca 15 dakikada erişilmektedir. Dubai Festival City Mall daha yakın durumdadır, 5,8 km uzaklıkta ve 14 dakika içinde, günlük perakende ve yemek hizmetlerini basit yapmaktadır.

Aileler için, Deira International School 5,6 km uzaklıkta yer almaktadır. Creek Park, şehrin daha büyük yeşil alanlarından biri, 17 dakikalık bir sürüştür. Jumeira Public Beach listenin en uzak noktası 17,2 km uzaklıkta olup, fakat araba ile 25 dakika bunu hafta sonları için makul menzil içinde tutmaktadır.

Havaalanı yakınlığı, Dubai ve diğer şehirler arasında zamanı bölen uluslararası olarak mobil alıcılar için özel dikkat hak etmektedir. Kalkış noktasına 14 dakika, toll ağır rotalama yok, pratik bir avantajdır ve nadir olarak bir zemin planında görünür fakat günlük yaşamı önemli ölçüde şekillendirir.

# Bu Apartmana Kim Uyum Sağlar ve Pazarda Nerede Yer Alır

Creek Edge Q1 2024'te tamamlandı, bu da inşaat riskini tamamen ortadan kaldırmaktadır. Dubai'deki başka yerlerde proje aşamasında fırsatları karşılaştıran alıcılar için bu ayırım önemlidir, özellikle hemen işgal etmek veya kiralamak isteyenler için.

Fiyatlandırma bu iki yatak odalı alanı Emaar'ın Creek Harbour yelpazesinin erişilebilir sonunda yerleştirmekte olup, geliştirici markası UK, Avrupa, GCC ve Asya'daki alıcılar için anlamlı bir güvence taşımakta olup, daha yeni bir isme spekülatif bir bahis yerine kurumsal derecede teslim isteyenler için. Creek Island şu anda kurulu bir adres durumdadır, bir master plan üzerinde bir söz değildir.

Bu apartmana en doğal olarak uyum sağlayan profil, Dubai'ye taşınan bir çift veya küçük aile veya güçlü uzun vadeli temeller taşıyan master-planlı su kıyısı bölgesinde tamamlanmış, kiralanaşan bir varlık arayan bir yatırımcı olmaktadır.