Cotier House 2

Cotier House 2, Dubai Islands'daki Imtiaz Development tarafından geliştirilmiş bir konut binasıdır; Deira'nın kuzeyine Arap Körfezi'ne uzanan insan yapımı beş adayla tutarlı. Tamamlanması Nisan 2027'ye planlanmış; proje şu anda inşaat halindedir; yaklaşık yüzde altı iş tamamlanmıştır.

# Bina ve Dubai Islands'taki konumu

Dubai Islands, Dubai Uluslararası Havaalanı'ndan kabaca dokuz kilometre ve Downtown Dubai'den yirmi kilometreden biraz fazla oturan açılı sahil kesimine işgal ediyor. Alan, konut toplulukları, plaj erişimi, marina altyapısı ve perakende koridorlarını birleştiren karma-kullanım model etrafında planlanmıştır. Cotier House 2, daha geniş çerçeve içinde tek bir binadan ibarettir.

Mimari dil suyun geometrisini çizmektedir; kavisli formlar, katmanlı cephe ve doğal ışığın bir yüzey boyunca hareket etme şeklini. Pencere kapısı yer döşemesinden tavana kadar uzanan cam bina boyunca çalışmakta; golf kıyısı sitesinde pencere kapısından cam tavana kadar açıkça çelişkili olmakla birlikte; bu araştırmayı açılmakta göğüs vurmış olan iyi bir yer. Sonuç, anıtsal değil düşünülmüş olarak okunan bir binedir.

# Konutlar, planlar ve özellik

Cotier House 2 için belirlenmiş birim veri şu anda yayınlanmamıştır. Proje satılmıştır; bu, belirli konfigürasyonlar, kat alanları ve Imtiaz Development'ın yayınlandığı geniş parametrelerin ötesinde iç mekan kaplanması hakkında neler onaylanması açısından sınırlıdır. Bina mobilyasız teslim edilmektedir.

Hizmet ücretleri 16 AED metrekare başına olarak ayarlanmıştır; bu rakam, satın alma yöneticisinin, yıllık elde tutma maliyetlerinde faktör olması gerektiği bir rakamı almakta; Dubai Islands'daki karşılaştırılan stoka veya daha geniş Deira koridoruna karşı.

# Bina içindeki tesisler

Tesis sağlanması açılı olmasına rağmen, Dubai konut ortasında standart hale gelmiş pratik kategorileri kapsamaktadır.

# Neyin dahil olduğu

Bina bir sonsuz yüzme havuzunu, bir spor merkezi, bir kulüp evi ve iş çalışma alanları içermektedir. EV şarj istasyonları sağlanmakta; bu, geliştirici Dubai'de altyapı konusunda nasıl düşünüyor şekil gelerek zaman işleri nasıl barındırıyor gösteriyor. İş mekanı ve kulüp evi kombinasyonu proje esnek olarak çalışan ve bina yer almadan bir araç veya toplantı almak için bir yere sahip olmayı değerlendiren alıcılara konumlandırıldığını önerir.

# Konum: adanın ayarı ve ne çevrelerdir

Dubai Islands Marina Slipway binadan yaklaşık 650 metre uzaklıktadır; bu, Dubai'nin çoğu adresi standartlarıyla yürüyüş yapılabilir yapan. Deira Adaları Plajı ve Deira Adaları Gece Çarşısı yaklaşık 1,7 kilometre uzaklığında yer almaktadır; otomobille kısa bir sürüş veya altyapı geliştikçe, su ön boyunca yürüme bağlı olarak erişilebilir.

Aileler için Spectrum Anaokulu siteden kabaca 5,5 kilometre uzaklığında yer almaktadır. Dubai Uluslararası Havaalanı dokuz kilometre çıkmakta; bu, sık seyahatlerin havaalanı kısmı olmayan bir konut ayarında olmak isteyen sık seyahat yapanlar için anlamlı avantajdır. Downtown Dubai'ye 22 kilometre mesafe dürüsttür; bu merkezi bir konum değildir ve alıcılar bunu şehrin kurulmuş ticari çekirdeğine kestirme olarak değil; belirli bir sahil mahallesi olarak yaklaşmalıdırlar.

# Bu bina kimi uydurmakta ve Dubai pazarında nereye durmaktadır

Cotier House 2 zaten envantere satılmış; bu, bu konudaki kalan tüm tartışmaları proje aşamasında satın alma yerine ikincil pazar bağlamında konumlandırmaktadır. Satış döneminde satın alan alıcılar için, Nisan 2027 tamamlanması tarih ve beş yüzde inşaat ilerlemesi rakamları, projenin yörüngesi izlemek için ilişkili veri noktalarıdırlar.

Dubai Islands pazarı açısından, bina, altyapı olgunlaştıkça bölgeye çekilmiş olan orta ölçekli, tasarımın bilinçli konut stoku türü temsil ediyor. Havaalanına yakınlığa ve gerçek kıyı ayarlanmış tercih eden UK, Avrupa ve Asya'dan alıcılar, Downtown tesisatına erişim yerine; doğal bir kitledir. Site Palm Jumeirah veya Dubai Harbour'da marka tanınırlığı üzerinde yarışmaz; ama farklı bir önerme sunar; daha yeni bölge erken aşamada; karşılık gelen her iki risk ve potansiyel sermaye değer artışı ile.