Coral Reef

Coral Reef, DAMAC Properties tarafından geliştirilen, Dubai Maritime City içinde yükselen ve Mart 2028'de teslim edilmesi planlanan bir konut kulesiydi. Proje, Fransız heykeltıraş Vincent Faudemer ile yaratıcı bir ortaklık aracılığıyla, kendini henüz konut kimliğini buluyor olan bir bölgede daha sanat odaklı adreslerden biri olarak konumlandırmaktadır.

# Kule ve Dubai Maritime City'deki konumu

Dubai Maritime City, Port Rashid ile Deira'nın güneyindeki eski endüstriyel kıyıyı ayıran yapay bir yarımadayı işgal etmektedir. Henüz geleneksel anlamda bitmiş bir mahalle değildir: altyapı olgunlaşmakta, master-plan alanları kademeli olarak doldurulmakta ve konut arzı daha köklü bölgelerine göre sınırlı kalmaktadır. Bu nispeten kıtlık, erken gelen alıcılar için hesaplamanın bir parçasıdır.

Coral Reef tek bir kuledir. Mevcut veri itibariyle yüzde 18,4 inşaat ilerlemesinde, yapı daha eski aşamalarında, tamamlanmak hala birkaç yıl uzakta olacaktır. Hizmet ücretleri yıllık metrekare başına 18 ile 22 AED arasında öngörülmektedir. Alıcılar bunu tutma maliyeti modellemesine dâhil etmelidirler.

# Konutlar, düzenlemeler ve bitirme teknik özellikleri

Geliştiricinin teknik özellikleri, yaşam alanları, yatak odaları ve banyo odaları boyunca seramik karo zemine, boyalı duvarlara ve yatak odalarında yerleşik gardıroplara kapsamaktadır. Mutfaklar donanımı, taş tezgahlar ve buzdolabı, ısıtıcı ve davlumbaz içeren cihazlarla donatılmış olarak gelir. Banyo donanımları, seramik vanite üstü, duş muhafazası ve her odada ayna, standart sanitarya ve tesisat içermektedir.

Bitirme paketi abartılı değil, pratiktir. Premium malzeme veya kaliteli elektrik cihaz markaları arayan alıcılar, teknik özelliğin DAMAC'ın giriş ve orta aralık konut hatlarına tutarlı, orta seviye bir konumda olduğunu dikkate almalıdır. Faudemer ile sanatçı işbirliği, iç mekanlara heykeltıraş ve tasarım motiflerini yerleştirmekte, standart teknik özellik listelerin yakalamadığı görsel farklılık katmanı eklemektedir.

Birim konfigürasyonları bir, iki ve üç yatak odası aracılığıyla yayılmakta, deniz manzaraları ve tropikal bahçe görünümleri konut sunumunun tanımlayıcı özelliği olarak belirtilmektedir.

# Sitedeki imkânlar

Tesisler listesi kısa tutulmuştur. İki yüzme havuzu, spor salonu, spa, plaj sineması ve deniz restoranı teyit edilmiştir. "Coral Reef Tatili" imkanı, geliştirme içinde tanımlanan bir adanmış dinlenme veya club kavramını bağlantısı kurmak için görünebilir, ancak kesin biçemi mevcut materyallerde detaylandırılmamıştır.

Su kıyısı kulesi için, sitede program tutarlı, ancak değilse kapsayıcıdır. Plaj sineması, özellikle, DAMAC'ın projelerini imza deneyimsel kancası etrafında sabitleme eğilimini söyleyen olağandışı bir katılmadır.

# Mesafeler ve günlük bağlantılar

Maritime City'nin merkezi avantajı, Jumeirah'ın yoğunluğu veya Downtown'un yoğunluğu olmaksızın, tarihi Dubai'ye yakınlık olmasıdır. Downtown Dubai kabaca 11,8 kilometre uzakta oturmaktadır. La Mer plajı, iç şehir yayının çaprazında sakinler arasında popüler, yaklaşık 7 kilometre. Dubai Museum 6,6 kilometre, City Centre Al Shindagha Mall çevresinde 6,3 kilometre ve New Academy School 4,7 kilometre, konum aileleri için çalışılabilir yapar.

Dubai International Havalimanı'na yol erişimi kıyı koridorundan doğrudan geçer ve bölge Al Seef'ten Deira'ya koşan kültür ve ticari bölge içinde uzanmaktadır.

# Bu projeyi ele alan alıcı profili

Coral Reef en doğrudan alıcılara hitap etmekte, orta vadeli ufuk ve bölge seviye risktolüransı vardır. Maritime City, zaten isim yalnız prim fiyatlandırması emrettiği bir mahallede değil, henüz gelmemiş bir mahalleye çıkış. Yatırımcılar için, erken inşaat aşaması kombinasyonu, tanımlı teslim tarihi ve hemen alan içinde var olan düşük konut kaynağı makul giriş tezini oluştururlar.

Sanat öncü konumu ve su kıyısı ayarı sakinler tarafından çizilmiş son-kullanıcılar, yapıyı mimarileri farklılaştırılan bulacak. Acil urban yoğunluk, kurulan perakende veya kanıtlanmış kiralama havuzu öncelik veren olanlar, Port de La Mer veya Dubai Creek Harbour diğer koridorlar arasında, şu an daha anlaşılabilir bir seçim bulabilirler.