Club Place

Club Place, Emaar tarafından Dubai Hills Estate'de geliştirilen bir konut kulesidir; iki ve üç yatak odalı daireler Aralık 2027'de teslim edilmek üzere planlanmıştır.

# Kule ve Dubai Hills Estate'deki konumu

Dubai Hills Estate, Downtown Dubai'nin kabaca 12 kilometre ötesinde yer almakta, 18 delikli şampiyonluk golf sahası ve önemli bir merkezi park etrafında inşa edilmiş ana plandı bir bölgedir. Club Place, bu topluluk içinde tek bir bina işgal etmekte, multi-kule formatlarının Emaar'ın başka yerlerde estate'de konuşlandırdığına bir kasıtlı karşıtlık olmaktadır. İnşaat ilerlemesinin yüzde 60'ında projenin mevcut durumu itibarıyla bina yapı döngüsünün iyi bir şekilde içinde yer almakta, 2027'nin son çeyreğinde tamamlanmak üzere yer almaktadır.

Çevreleyen bölge Dubai standartlarında geniş ölçüde düşük yükseklikli ve yeşildir. Dubai Hills Mall, yakındaki büyük bir perakende ankoru sağlamakta ve estate'nin yol ağı, bölgeyi hem şehir merkezine hem de Dubai Marina'ya bağlayan dinamik rota Al Khail Road ile doğrudan bağlantı kurmaktadır.

# Konutlar, planlar ve alan

Bina 11 daire içermekte olup iki yapılandırma: iki yatak odalı ve üç yatak odalı birimler olmaktadır. Ölçekler 1.168 sq ft ile 1.753 sq ft arasında değişmekte olup, bu onları Dubai apartman yaşaması için cömert orta seviyeye kesin olarak yerleştirmektedir.

# İki yatak odalı daireler

İki yatak odalı birimler AED 2.816.888'den AED 3.022.888'e kadar fiyatlandırılmakta olup, plan alanları 1.168 ile 1.559 sq ft arasında yer almaktadır. Aynı yatak odası sayısında fiyatlandırma değişimi, basitçe kat konumu yerine anlamlı derecede farklı plan ölçeklerini yansıtmakta, alıcılara fiyat üzerinde ne kadar alan öncelik vermeyi tercih ettiklerine bağlı olarak seçim derecesi sunmaktadır.

# Üç yatak odalı daireler

Üç yatak odalı birimler AED 3.817.888'den AED 4.022.888'e kadar değişmekte olup, ölçekler 1.654 ile 1.931 sq ft arasında yer almaktadır. Daha geniş üç yatak odalı planlar iç alan açısından sıralı ev oranlarına yaklaşmakta, apartman rahatlığı gerçek yaşam alanını feda etmek istemeyen alıcılara uygun durumdadır.

Mutfaklar geliştirici tarafından donatılmakta. Diğer tüm iç mekanlar mobilyasız teslim edilmekte, alıcılara ikametgahı kendi belirtimlerine göre donatma konusunda tam kapsam vermektedir. Hizmet ücretleri yıllık olarak sq ft başına 23 ile 24 AED olarak belirlenmişdir.

# Bina içi olanaklar

Club Place, daha büyük karma-kullanım kuleleriyle ortak olan yayılmış tesis listeleri yerine odaklanmış bir olanaklar seti taşımaktadır. Sakinlerin fitness merkezi, sonsuz havuz ve havuz güvertesi, peyzajlı podium güvertesi, çatı lounge'u, çocuk oyun alanı ve kapalı çok amaçlı oda erişimi bulunmaktadır.

Çatı lounge ve havuz güvertesi konumları en belirgin olanlar olmakta, adanın park yönelimli mahalle olarak konumlandırılmasını düşündüğüne bağlı olarak, açık hava olanağının makul beklentisi olmaktadır. Podium güvertesi, yer seviyesi ortam eksikliğini telafi etme yerine, bu yeşil karakterini dikey olarak uzatmaktadır.

# Dubai Hills Estate'den hareket etme

Mercato Beach, projeden 3 kilometre uzaklıktadır. Downtown Dubai 12 kilometre uzak durmakta, Dubai Uluslararası Havalimanı 13,3 kilometre. Clarion School, kuruluş okullara yakınlık öncelik veren aileler için uygun durumdadır, 7,6 kilometre içinde yer almaktadır.

Al Quoz Park ve Oasis Mall ikisi de 9 kilometre içinde ulaşılabilir durumdadır, günlük rahatlığı tamamlamaktadır. Bölge tasarım gereği araba-bağımlı olup, bu çoğu Dubai Hills sakininin günlük hareketi nasıl yapılandırdıklarıyla uyum göstermektedir.

# Club Place'e uygun olan ve pazar konumu

Club Place'i düşünen alıcılar, tipik olarak aynı bölgede villa veya sıralı ev seçeneklerine karşı kuruluş master plan'ında apartman yaşamasını tartmaktadır. Fiyat noktaları, AED 2,9 milyonun hemen altından kabaca AED 4 milyona kadar, estate'nin daha büyük villa ürünlerinin eşiğinin altında yer almakta, pied-à-terre kullanımdan ziyade tam zamanlı ikametgahı destekleyen plan alanları sunmaktadır.

Uluslararası alıcılar için, Emaar geliştirici profili pratik ağırlık taşımakta: tamamlanmış teslim izleri, şeffaf emanet yapıları (emanet hesap 0204806436138) ve daha küçük geliştiricilerin nadiren eşleştirdiği yeniden satış likiditesi. 2027 tamamlanma tarihi şu anda giren alıcılara uzatılmış ön piyasa beklentisi olmaksızın makul bir yapı zaman çizelgesi vermektedir. Dubai Hills'i villa ek başlığı olmaksızın isteyen olanlar için, Club Place bu ticareti uyum gösteren şekilde yapmaktadır.