Cedar

Cedar, Emaar tarafından Dubai Creek Harbour'da geliştirilen ve bir tamamlanmış sitede bir, iki ve üç yatak odalı daireler sunan dört binadan oluşan konut projesidir. Teslim 2026 yılının Temmuz ayında planlanmıştır.

# Binalar ve Dubai Creek Harbour'daki Konumları

Dubai Creek Harbour on yıl boyunca şehrin doğu kenarını yeniden tanımlamakta ve Cedar bu çerçeve içinde bir belgili kule yerine orta ölçekli konut küme olarak yer almaktadır. Dört bina ortak dış alanı etrafında düzenlenmiş, bölgeye bu ölçekli Dubai geliştirmelerinde nadir rastlanan bir mahalle karakteri vermektedir.

Çevre bölge gerçek kentsel hırsları taşımaktadır. Creek Harbour'ın şehir planlaması sekiz kilometrekare kıyı alanını kapsıyor, Cedar bu altyapıdan yararlanmakta ancak birinci çizgi konumunun primini taşımamaktadır. Bölge kimlik bilgilerini daha düşünülü fiyat noktasında isteyen alıcılar için adres pratik bir durum sunmaktadır.

İnşaat tamamlanmıştır. Sadece bu tek başına satış döngüsünün bu aşamasında çoğu Emaar yayını taşıyan teslim riskinin bir katmanını çıkarmaktadır.

# Daireler, Düzenlemeler ve Bitişim

Mevcut on ünite iki boyut parantezi içinde üç yatak odalı kategorisinde uzanmaktadır: 1.476 metrekare fit 3,784,888 AED'den başlamakta ve 1.691 metrekare fit 4,358,888 AED'den başlamaktadır. 658 metrekare fit bir yatak odalı daireler 1,860,000 AED'den başlamakta ve 1.015 metrekare fit iki yatak odalı birimler 2,603,888 AED'de listelenmiştir.

Tüm daireler yarı mobilyalı olup özel balkon veya teras içermektedir. Hizmet ücreti yıllık 22 ile 23 AED metrekare fit başına tutulmuş, alıcılar diğer Creek Harbour stoku karşısında kıyas yapılmadan önce bunu tutma maliyeti hesaplamalarına dahil etmelidir.

Kat platformları geleneksel olmakta, deneysel olmamaktadır. Düzenlemeler sundukları olanaklar kabilyet kullanan alan, aile için rahat oturma büyüklükleri, özellikle üç yatak odalı yapılandırmaları birincil konut alıcılarına hitap eden oda sayısını sunmaktadır.

# Sitede Olanaklar

Cedar'ın ortak olanakları aile odaklı yaşam için gereklilikleri fazlalık olmadan kapsamaktadır. Havuz güverte büyük aile havuzunun yanı sıra küçük çocuklı aileler için ayrı su olanaklarına ihtiyaç duyduğu pratik gerçeğini ele alan özel çocuk havuzunu ve sıçrama platformunu içermektedir.

Diğer olanaklar aşağıdakileri içermektedir:

# Ortak Alanlar

Spor salonası, çocuk oyun alanı, dış peyzaj oturma ve ortak bir co-working alanı programı tamamlamaktadır. Co-working sağlanması dikkat edilir bir ilavedir: Creek Harbour esnek çalışan demografi çekerek, sitede özel alan iş haftası boyunca seyahat ihtiyacını kaldırmaktadır.

# Creek Harbour'dan Etrafta Dolaşma

Downtown Dubai 12,1 kilometre uzakta olup, araba ile yaklaşık 15 dakika durumundadır. Dubai Festival City Alışveriş Merkezi 5,6 kilometre uzaklıkta, yaklaşık 11 dakika sürüş uzaklığındadır. Dubai Creek Harbour Parkı 3,2 kilometre uzaklıkta, yaklaşık beş dakika sürüş mesafesinde en yakın belirgin yeşil alan durumundadır. Okul çağı çocuğu olan aileler için Deira Uluslararası Okulu 6,7 kilometre uzaklıkta, 13 dakika sürüş mesafesindedir.

Jumeirah Halkı Plajı listedeki en uzak nokta olup 16,9 kilometre ve 24 dakika. Creek Harbour bir plaj bölgesi olmamakta, alıcılar bunu krik ve şehre dönük adres olarak yaklaşmalıdır.

# Cedar'a Kime Uyar ve Pazardaki Yeri

Tamamlanmış stok bu fiyat aralığında master planlanmış bir Emaar topluluğunda nispeten nadir durumundadır. Cedar'ı gözleyen tipik Creek Harbour alıcısı bilinen hizmet ücretleri olan hazır olma varlığı ile genellikle benzer veya daha yüksek metrekare başına fiyatlandırmada başka yerde spekülatif proje yayını arasında seçim yapan durumdadır.

En uygun profil hazır edilmiş bir Emaar adresini çoğu rakip başlatmanın ekli olduğu iki üç yıl inşaat beklentisi olmaksızın isteyen bitmiş aile veya kira fiyatı odaklı yatırımcı durumundadır. Yarı mobilyalı tasarım kiralık hazırlama bariyerini düşürmektedir. Hizmet ücretleriyle 22 ile 23 AED metrekare fit başına, üç yatak odalı ünite yıllık tutma maliyeti deneyimli Dubai ev sahipleri tanıyacağı bir aralıkta oturmuştur, alınabilir kiralar arasında yönetilebilir olması.

Cedar alıcılardan inşa edilmemiş bir vizyonda konumlanma talebinde bulunmamaktadır. Binalar orada. Bu tartışma.