Cavalli Tower

Cavalli Tower, Dubai'nin kuzey kıyı şeridinde Al Sufouh'a yükselmekte olup, Palm Jumeirah'a doğrudan görüş hattı sağlamaktadır. DAMAC tarafından geliştirilen ve Museum of the Future'ın ardındaki firma olan Shaun Killa tarafından tasarlanan bu kule, Roberto Cavalli adını taşıyan markalı bir konut kulesi olup, iç tasarımı moda evinin tanınabilir cesur estetiğini yansıtmaktadır. Proje Q4 2025'te teslim öngörülmekte olup, inşaat halihazırda yüzde 65,5 ilerlemiştir.\n\n## Kule ve Al Sufouh'taki konumu\n\nKilla'nın tasarımı mesafeden heykeltıraşa benzer: cephe, doğal biçimler referans alan ancak pastişe başvurmayan bir şekilde eğilmekte ve incelenmektedir. 70 katlı Cavalli Tower, Downtown veya Business Bay'den daha düşük bir çizgi tarihsel olarak koruyan bir bölgede daha yüksek konut yapılarından biridir, bu da başka yerlerde sahip olmadığı bir görsel öne çıkıştır.\n\nAl Sufouh, Dubai Media City ile Palm Jumeirah arasında yer almakta olup, şehrin daha yoğun gelişmiş koridorlarından farklı şekilde işlev görmektedir. Kıyı konumu, sakinlerin bir eksen üzerinde Arabian Gulf'e ve diğer eksen üzerinde Dubai skyline'ına bakacakları anlamına gelir.\n\n## Konutlar, düzenlemeler ve bitirme\n\nBina toplam beş residansı tutmakta olup, bu ölçekte bir kule için olağandışı düşük bir sayı olup, bireysel birimlerin ölçeğini göstermektedir. Üç yatak odası daireler yaklaşık 3.965 metrekare ile başlayıp, AED 18,12 milyondan fiyatlandırılmaktadır. Üst seviyede, üç yatak odası residansları yaklaşık 15.300 metrekareye kadar uzanmakta olup, talep fiyatları AED 87,1 milyona kadar çıkmaktadır. Dört yatak odası birimleri 12.807 metrekare aralığında yer almakta olup, AED 79,6 ile 79,8 milyon braketinde fiyatlandırılmaktadır.\n\n### İç tasarım spesifikasyonu\n\nİç tasarım Cavalli markasını tamamlama şekilde taşımakta olup: yüksek tavanlar, dekoratif detay ve kısıtlılıktan ziyade zenginliği tercih eden bir palet. Mutfaklar tamamen donanımlı olup, yaşam alanlarının daha geniş toplanmalar için açılmasına izin veren sanatsal duvar bölümleri içermektedir. Banyolar, ayaklı bebek küvetleri ile donanmış olup, yatak odaları cam açılabilir bölümler özelliğine sahiptir. Residanslar mobilya olmadan satılmaktadır. Hizmet ücretleri yılda metrekare başına AED 25'tir.\n\n## Bina genelinde imkanlar\n\nBinanın imkan programı dikey olarak yapılandırılmakta olup, tesisler zemin seviyesinde birleştirilmek yerine ayrılmış katlar arasında dağıtılmıştır. Sky pool ve bahçe, spor alanlarının yanında yükseklikte yer almaktadır. Tabanda, özel bir plaj doğrudan kıyı erişimi sağlamaktadır. Ek imkanlar tenis kortu, özel havuz seçenekleri, yemek ve rekreasyon tesisleri ve özelleştirilmiş concierge hizmetlerini içermektedir. Bina otel olarak işletilmemekte olup, hizmet altyapısı o modelden ödünç almaktadır.\n\n## Mesafeler ve günlük bağlantılar\n\nDubai Media City kuleden bir kilometre uzağında yer almakta olup, araç ile yaklaşık beş dakika olup, bu da adresi bu Sheikh Zayed Road çalçı uzatan medya ve teknoloji kümesinde çalışan profesyoneller açısından pratik yapmaktadır. Dubai Marina Mall 2,4 kilometre uzağında konumlanmakta olup, yaklaşık on bir dakikada erişilebilir. Marina Beach güneybatıda 3,6 kilometre uzağında yer almaktadır. Downtown Dubai yaklaşık 20 kilometre uzağında olup, normal trafik koşullarında yaklaşık 25 dakikalık bir sürüştür. Jumeirah International Nursery binadan 3,5 kilometre uzağında konumlanmakta olup, daha küçük çocukları olan aileler açısından bir dikkate alınması gerekmektedir.\n\n## Bu binanın uygun olduğu profil ve pazardaki konumu\n\n70 katlı bir yapıda beş residans, benzeyi dar bir kategoriye Cavalli Tower'ı yerleştirmektedir: eşsizliğin fiyat tek başına tarafından değil alıcı-kata oranı tarafından tanımlandığı binalar. Fiyat aralığı, AED 18,1 milyondan girişte AED 87,1 milyona tepe, standart dairelerden daha çok tam kat veya yakın tam kat ayak izine işlev görmekte olan düzenleri yansıtmaktadır.\n\nUluslararası alıcılar açısından, Al Sufouh adresi pratik kadar arzulu olmak üzere sebepler nedeniyle ağırlık taşımaktadır. Bölge Marina'nın tıkanıklığından kaçınmakta ancak erişimde kalında olmaktadır. Kıyı, Jumeirah Beach Residence'ın yoğunluğu olmadan erişilebilir. Bu kombinasyon Londra, Cenevre veya Singapur'dan şehir ve deniz arasında bir uzlaşı hissi gibi gelmeyen bir Dubai ayağı isteyen alıcılara hitap etmektedir.