Capital Horizon Terraces

Capital Horizon Terraces, geliştirici Cirrera tarafından Dubai Islands üzerinde konumlandırılmış ve Q4 2026'da tamamlanması planlanan 46 birimlik bir konut binası. Proje bir, iki ve üç yatak odalı daireler sunmakta ve şu anda inşaat aşamasında olup satışlar açıktır.

# Bina ve Dubai Islands Üzerindeki Konumu

Dubai Islands, Deira kıyısı açıklarında beş yapay adadan oluşan bir takımadadır; bunlardan biri emiratın son planlama tarihinin daha kasıtlı yeniden konumlandırma hamlelerinden biridir. Bölge, altyapı olgunlaşıp plaj erişimi iyileştikçe konut geliştirmesini çekmektedir. Capital Horizon Terraces bu ortaya çıkan adres üzerinde tek bir binayı işgal ediyor, 46 rezidans'da boutique blok yerine daha yakında yerleştiren nispeten yakın bir ölçek.

Mimari, ada ayarına uygun çağdaş düşük yükseklik formatını takip ediyor, burada yükseklik kısıtlamaları ve suya yakınlık elde edilenleri şekillendirir. Cirrera, projeyi körfez karşı oryantasyonlardan faydalanmak için konumlandırmış, binasının kademeli formatı, adının önerildiği gibi, özel açık alanı tasarım öncelik yerine düşünceli olarak işaret ediyor.

# İkamet Alanları, Düzenler ve Bitiş

Birim karışımı bir yatak odalı dairelerden epey üç yatak odalı eveye kadar koşmakta, zemin alanları kompakt ucunda kabaca 737 sq ft'ten en büyük üç yatak odalı konfigürasyonu için 3.987 sq ft'in biraz altına uzanmaktadır. Bu üst rakam, Dubai daire standartları tarafından gerçekten geniş bir rezidansı temsil eder ve iki üç yatak odalı tipteki boşluk (diğeri yaklaşık 3.938 sq ft'te yer alır), bunların pied-à-terre yatırım yerine öncü veya uzun kalış evleri olarak tasarlandığını göstermektedir.

Bir yatak odalı birimler 737 ila 880 sq ft'te kümelenmektedir. İki yatak odalı daireler daha geniş aralık, yaklaşık 1.173 sq ft'ten 1.784 sq ft'e, farklı teras yapılandırmalarını ve kat konumlarını yansıtmaktadır.

Rezidanslar yarı mobilyalı olarak teslim edilir. Geliştirici referans malzeme Miele mutfak cihazlarını ve İtalyan tasarlanmış mobilyaları alıntılar, ancak alıcılar kesin spesifikasyon kapsamını ve sözleşme noktasında "yarı mobilyalı"nın ne kapsadığını teyit etmelidir.

Fiyatlandırma, bir yatak odalı için yaklaşık AED 2.08 milyondan üç yatak odalı aralığın en üstünde AED 5.21 milyona kadar koşmaktadır. Hizmet ücretleri yıllık sq ft başına 15 AED'de belirlenmiştir.

# Site İçinde Olanaklar

Binanın tesis listesi kısa ve pratik. Bir ana yüzme havuzu ayrı bir çocuk havuzu ve bir çocuk oyun alanı tarafından desteklenmektedir. Spor salonu ve açık yoga stüdyosu uygunluğu karşılamaktadır. Kriyosauna standard Dubai daire paketinden wellness sunumunu ayırt etmektedir. Ortak açık alan bir lounge alanı ve barbekü bölgesi içermekte, her ikisi de konumun ima ettiği ada yaşamına uygun.

Otel hizmetleri, concierge veya ortak çalışma tesisleri referansı yoktur teyit edilen veriler içinde. Sunulan şey kendi kapanmıştır ve konut rahatlığı servisi daire tesisleri yerine yönlendirilmiştir.

# Dubai Islands'dan Mesafe ve Bağlantı

Dubai Islands Beach binadan 2.9 km uzakta yer almaktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı 10.5 km uzakta, sık seyahat edenler için anlamlı bir avantaj ve bu şehrin daha güvenilir konumsal argümanlarından biri. Downtown Dubai 18.5 km, bu da Dubai trafik modellerine katkı yapıp gün zamanına bağlı değişken işleme çevirmektedir.

Spectrum Nursery 5.2 km uzakta ve Century Mall 7.2 km, her iki mesafe günlük hataların araba bağımlılığını göstermektedir, Dubai'nin daha yeni ada ve kıyısal adresleri genelinde tipiktir. Hamriya Park, kamuya açık yeşil alan, yaklaşık 5.4 km uzakta yer almaktadır.

Adalart sabit altyapı yoluyla anakaraya bağlanmakta ve daha geniş Dubai Islands masterplan ilerledikçe erişim iyileşmiştir. Bununla beraber, havalimanı veya şehir merkezi erişen alıcılar, Deira etrafındaki devam eden geliştirmeye ve trafik koşullarına tabi yol bağlantılarında güvenilmeleri gerekmektedir.

# Bu Projeye Uygun Kişiler ve Dubai Off-Plan Pazarındaki Yeri

Capital Horizon Terraces, en doğrudan Palm Jumeirah veya Emaar Beachfront dayatılan fiyat zemini olmadan düşük yoğunluk su kıyısı adresini arayanlara çekiyor. AED 2.08 milyon girişinde ve 46 birimlik binada, verim yönelimli alıcıları son kullanıcılarla birlikte attrakt eder nispeten kapsanan topluluk sunmaktadır.

Yarı mobilyalı teslimat, Körfez yakınlığı ve havalimanı mesafesi, sık seyahat eden ve önemli fit-out çabası olmaksızın işlev gören bir baz isteyen Avrupa veya GCC alıcıları için makul seçim oluştururken. Daha büyük üç yatak odalı yapılandırma, 4.000 sq ft'in yakınında, sezon düz yatırım değil temel konut olarak kullanıcı aileleri için boyut verilmiştir.

Q4 2026 tamamlanması inşaat devam eden ve aktif emanet hesabı (019500000722) ile, proje Dubai düzenleyici çerçevesinde izlenebilir durum sunmaktadır. Bu aşamada alıcılar teslimatı tamamlandıktan yaklaşık iki yıl öncesi off-plan satın almaya ulaşmakta, bu standart inşaat riski taşırken aynı zamanda Dubai Islands fiyat ayarlamasının sonrası herhangi birine onları, alan devam ederken konumlandırır.