Camelia Villas

Camelia Villas, Kayan Al Arabiah Developer tarafından Sharjah'daki Muwaileh Commercial'da Al Zahia master topluluğu içinde yer alan dört villa konut yayınıdır. Proje, her biri AED 3.65 milyondan fiyatlandırılmış dört yatak odalı villalardan oluşmakta, teslim Haziran 2026'da hedeflenmektedir.

# Al Zahia Ayarı ve Sakinlere Ne Demektir

Al Zahia, belirgin bir adresidir. Majid Al Futtaim ve Sharjah Holding arasında bir ortaklık tarafından geliştirilerek, topluluk bir milyondan fazla metrekarede uzanmakta ve BREEAM sertifikasını tutmakta, Orta Doğu'da bunu yapan ilk topluluk olmaktadır. Bu ayrım kozmetik değil: bir demiryolu bağlantısı, yeşil koridorlar ve yoğunluk yerine göz önünde altyapı etrafında inşa edilen bir master plan yansıtmaktadır.

Camelia Villas, bu çerçevede, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve University City Road'un kesişmesinde Muwaileh Commercial'da yer almakta. Konum, topluluğa doğrudan arteryal erişim verirken, günlük yaşamı daha sakin, mahalle ölçeğinde tutmakta.

# Dört Villa, Bir Zemin Planı, Sabit Fiyatlandırma

Yayın kasıtlı olarak sınırlı olmakta. Dört birim, hepsi 2.734 metrekare olarak yapılandırılmış, hepsi AED 3.650.000'den fiyatlandırılmış. Navigasyon yapması gereken kademeli bir fiyatlandırma yapısı, hiçbir premium kat veya yükseltilmiş özellikler yoktur. Alıcılar, çeşitleri yayılan bir elektronik tablo üzerinde rekabet etmek değil, topluluğu ve ürün türünü seçmektedirler.

Her villa dört yatak atasını taşımakta ve sahiplerin iç mekanları kendi standartlarına göre belirtmelerine izin vermek üzere mobilyasız olarak teslim edilmektedir. Özel dış alan her bir birime dahil olmakta ve mutfaklar donatılmaktadır. İnşaat devam etmekte, tamamlanma ikinci çeyrek 2026'da belirlenmiştir.

# Al Zahia'nın daha geniş tesisinde Olanaklar Altyapısı

Camelia sakinleri tarafından bulunabilir olanaklar, tek bir yapı podiumu yerine Al Zahia'nın daha geniş mülkünden olmaktadır.

# Mülk genelinde paylaşılan tesisler

Clubhouse, resort stilinde havuz tesisleri ile rekreasyon sunumunu ankraj almakta. Merkez Park merkezi bir yeşil omurga sağlamakta, altı bireysel olarak temalar atanmış parklar topluluk genelinde dağıtılmakta, her biri kendi rekreasyon karakteri olmakta. Kuzey Hub, mülk içinde bir perakende ve sosyal bölge olarak işlev görmektedir. Topluluk etkinlikleri düzenli olarak düzenlenmekte, bir kapalı master geliştirmede, uzun vadeli sakinlik tatmini destekleyen sosyal uyumu yönlendirme eğiliminde olmaktadır.

Bir yüzme havuzu, paylaşılan mülk tesisleri ayrı olarak, Camelia'nın belirli olanakları arasında listelenmiştir.

# Bağlantılar: Yerel ve Bölgesel

City Centre Al Zahia, Kuzey Emirliklerde yüzün 360 perakende satış noktası ve 20 ekran VOX sineması ile en büyük alışveriş merkezi, geliştirmeden 2,9 km uzaklıkta yer almaktadır. Al Zahia Park binadığından 600 metre uzaklıkta altı dakika yürüyüş alanında. Jebel Ali Village Erken Çocukluk Merkezi Al Zahia'daki şube binadığından 350 metre uzaklıkta olmakta, daha küçük çocuklu aileler için pratik bir dikkati olmaktadır.

Sharjah Uluslararası Havalimanı 10,4 km dışında. Dubai Uluslararası Havalimanı ve daha geniş Dubai yol ağı Sheikh Mohammed Bin Zayed Road aracılığıyla ulaşılabilmekte, proje, Business Bay ve Dubai Marina genelinde iş çalışmalarında alıcılar için makul bir işlem içinde olacaktır.

# Bu projenin uygun olduğu kişiler ve piyasadaki yeri

2.734 metrekare için AED 3.65 milyonda, metrekare başına fiyat yaklaşık AED 1.335'te oturmakta. BREEAM sertifikası, olgun olanaklar altyapısı yapılı bir kapalı master topluluk içindeki dört yatak odalı özgür villa için, bu rakam Sharjah pazarı karşılaştırılabilir Dubai ürünü karşı tutarlı değer farkını yansıtmaktadır.

Alıcı profili, Avrupa veya Asya'dan göçen bir ailedir ve Dubai posta kodu yerine alan, okul yakınlığı ve yönetilen ortamı önceliklendirir. Ayrıca, iyi bir belirtilen aile evinden kira getirisi arayan GCC yatırımcısı da uygulanabilmektedir. Sadece dört birim mevcut olması, ayırma basit olmakta: bu pazarı zamanlayan bir proje değil, sadece adres uygun olup olmadığını karar vermesidir.