Bloom Arjaan by Rotana

Bloom Arjaan by Rotana, Bloom Holding tarafından teslim edilen ve Rotana'nın otel yönetimi altında işletilen Abu Dhabi'nin Saadiyat Adası üzerindeki Park View geliştirmesi içinde yer almaktadır. Binada 47 tam mobilyalı konut bulunmakta, Q4 2024'te tamamlanmış olup, studio ve iki yatak odalı otel daireleri yayılmıştır.

# Saadiyat'ın kültürel çeyreği içinde tek bir bina

Park View, Saadiyat Adası'nda düşünceli bir konumu işgal etmektedir; Abu Dhabi bölgesi alışılmadık bir kurumsal çapa yoğunluğu biriktirmiştir: NYU Abu Dhabi yaklaşık bir kilometre uzaklıktadır, Louvre Abu Dhabi batı tarafında 5,4 km uzaklıktadır ve Zayed Ulusal Müzesi siteden 5,3 km uzaklıktadır. Saadiyat altyapısı son on yılda kademeli olarak gelişmiş olup, Saadiyat şu anda çevresel resort adresi yerine farklı bir kentsel bölge olarak işlev görmektedir.

Binanın kendisi Dubai standartlarına göre kompakttır. 47 ünite tek bir yapıda, topluluğu hassas tutmaktadır ve otel yönetimi çerçevesi, günlük işlemlerin, bakımın ve misafir hizmetlerinin sahip komitesi yerine Rotana tarafından işlendiği anlamına gelir. Kendisini yönetmek istediği mülkü isteyen alıcılar için bu ayarı önemsemektedir.

# Konutlar, boyutlar ve mobilya

Studiolar yaklaşık 478 m² başından biraz 575 m² üzerinde uzanmakta, AED 951.000'den AED 1.079.000'ye fiyatlandırılmıştır. Tek yatak odalı daireler daha geniş bir bant üzerinde, yaklaşık 630 m² başından 970 m²'ye kadar uzanmakta, fiyatlar AED 1.284.000'dan AED 1.767.000'ye kadar uzanmaktadır. İki yatak odalı üniteleri, 1.233 m² üzerinde ve AED 2.141.000 ile AED 2.155.000 arasında fiyatlandırılmıştır.

Tüm konutlar tam mobilyalı, mutfak cihazları dahil teslim edilmektedir. Çağdaş belirtim, otel dairesinin formatına uygun olup: alıcılar tamamlama yatırımı gerektirmiş kabuk yerine kira kiralamak için hazır bir varlığın mülkiyetini alırlar.

Tek yatak odalı seviyenin üst ucunda, 970 m²'yi iten boyutlar, otel odasından geleneksel dairesine daha yakın hissettirilmiş oranlar sunmakta, kırıyı kısa vadeli yatırım alanında uzun vadeli doluluk içine genişletmektedir.

# Bina içindeki olanaklar

Tesise erişim programı premium spor salonunu, yüzme havuzunu, spayı, peyzaj bahçesini, çocuklar oyun alanlarını, 24 saat güvenliği ve bina içinde yemek ve perakende içermektedir. Yüzme havuzu, özgün proje malzemelerde olduğu gibi, yapısal öğelerini bağlayan köprüde konumlandırılmış, yüzme havuzu kompleksin daha mimari farklı özelliklerinden biridir otuz metre yukarı.

Tesiste yemek ve perakende, günlük ihtiyaçlar için araba bağımlılığını azaltmakta, bu da Saadiyat'ta pratik ağırlık taşımakta, ada'nın ana merkezleri dışındaki olanaklar merkez Dubai veya merkez Abu Dhabi'den daha dağılmış olmuş olup.

# Saadiyat'ın coğrafyası ve yakınında ne vardır

Saadiyat Plajı gelişimden 4,2 km uzaklıktadır. Saadiyat Beach Golf Club, 3,3 km uzaklıktadır. Her ikisi adadan çıkmadan erişilebilir. Alıcıların boş zaman öncelikleri plaj erişimi ve golf'e çalışmakta, yakınlık işlevsel yerine arzusal olmuş olup.

NYU Abu Dhabi kampüsü, yaklaşık 1 km'ye, akademisyenler, araştırmacılar ve ziyareti katılan fakülte olup konsistent bir nüfus üretmektedir. Bu yakınlık kiracı profilini anlamlı olarak şekillendirmektedir, studio ve tek yatak odalı biçimler arasında kısa vadeli ve orta vadeli kiralamalar için talep desteklemektedir.

# Bu proje kime uyar ve pazarda nerede durur

Bloom Arjaan, Abu Dhabi ada standartlarına göre görece mütevazı sermaye tarafından talep edilen bir fiyat noktasında oturmaktadır: giriş mobilyalı, tamamlanmış, otel tarafından işletilen studio için AED 960.000'nin altında olmuştur. Projeye karşı listelenen bir hizmet ücreti olmadığı, Rotana'nın işletme katılımı ile birleşmiş olup, yönetim yükünü uzaktan Londra, Cenevre veya Singapur tutanlar yatırımcılarını azaltmaktadır.

Binada ölçek, gizlilik veya tek başına villa yaşam tarzı arayan alıcılara çekicilik vermeyecektir. Önerme spesifik olmuş olup: kültürel olarak anlamlı bir bölgede kompakt, gelir yönelimli konut, kurulu bir misafirperverlik operatörü tarafından yönetilen ve hemen doluluk veya kiralama için mevcut. Uluslararası alıcılar için geniş bir portföye Abu Dhabi'nin bir kısmını tahsis etmektedir, bu kombinasyon uyumluluktadır.