Bloom Living - Malaga

Bloom Living - Malaga, Bloom Holding tarafından Abu Dhabi'nin Zayed City bölgesinde Bloom Living master planı içerisinde geliştirilen bir villa koleksiyonudur. Proje inşaat aşamasında olup satın alma için mevcuttur.

# Master Plan ve Zayed City'deki Konumu

Bloom Living, Abu Dhabi'nin bilinçli bir şekilde planlanan konut bölgelerinden biri olan Zayed City'de Bloom Holding tarafından geliştirilen geniş ölçekli kapalı bir topluluktur. Malaga, bu geniş master plan içerisinde adlandırılmış bir bölgedir ve Akdeniz konut tipololojilerinden mimari kimliğini çekmektedir: düşük katlı yapılaşma, gölgeli açık koridorlar ve sıcak taş tonları ile terracotta benzeri bitişleri öne çıkaran bir malzeme paleti.

Geliştirme, son on yıl boyunca Abu Dhabi hükümeti tarafından yapılan süregelen altyapı yatırımlarının bulunduğu bir bölgede yer almaktadır. Zayed City, uzun vadeli yaşanabilirlik için tasarlanmış olup, geniş arteryal yollar ve yoğunluğu aile ölçeğinde yaşamayı tercih eden bir yerleşim planına sahiptir.

Malaga küçük bir lansmanıdır. Mevcut teklif dört villadan oluşmakta olup, bu bölgeye daha geniş aşamalı lansmanlar nadiren taşıdığı münhasırlığı sağlamaktadır.

# Altı Yatak Odalı Villalar: Ölçek, Plan ve Spesifikasyon

Bu lansmanın her bir birimi 5.543 metrekare ölçüsünde altı yatak odalı bir villaya sahiptir ve dört ev arasında kat planında hiçbir değişim göstermez. Fiyatlandırma AED 8.771.000 ile AED 8.879.000 arasında değişmekte olup, dar bir aralık ürünün homojenliğini yansıtmaktadır.

Villalar mobilyasız teslim edilmektedir. Bloom Holding iki bitişlik seviyesi sunmaktadır: tüm villa tiplerinde varsayılan olan Premium seçeneği ve daha yüksek malzeme ve bitişlik spesifikasyonu isteyen alıcılar için Upgrade seçeneği. Upgrade rotası, standart Premium tabanının ötesinde daha kişiselleştirilmiş iç mekan detaylandırmasına izin vermekte olup, alıcılar spesifik malzeme çizelgeleri için geliştirici ile doğrudan iletişime geçmelidir.

5.543 metrekare alanında altı yatak odasıyla, bunlar gerçekten geniş aile evleridir. Taban alanı bir altı yatak odalı tasarımın gerektirdiği mekansal cömertliği desteklemektedir: gerçek oranlardan oluşan ana yatak odaları, personel odası ve birim sayısına göre ödünç alınan olmayan yaşam hacimleri.

# Bloom Living İçinde Topluluk Olanakları

Bloom Living master planı merkezi bir Kulüp Evi modeli etrafında kurulmuştur. Rekreasyon ve wellness olanakları bireysel parseller içinde bulunmak yerine topluluk tarafından paylaşılmaktadır.

# Wellness ve Rekreasyon

Olanaklar geniş bir kullanım aralığını kapsamaktadır. Lüks bir spa ve özel spa alanı sauna ve wellness alanı ile birlikte bulunmakta olup, fitness sağlanması hem iç mekan hem de açık hava spor salonunun yanı sıra ayrı bir jimnastik salonunu kapsamaktadır. Bir puro odası ve puro deposunun dahil edilmesi, Bloom Holding'in hedeflediği alıcı profili için bilinçli bir seçimdir: volume olanakları üzerinde düşünülmüş yaşam detaylarını değer veren bir profil.

Aileler için bir çocuk sıçrama havuzu, açık hava çocuk oyun alanı ve çok amaçlı spor alanı mevcuttur. Bir yüzme havuzu aktif rekreasyon teklifini tamamlamaktadır.

Topluluk içinde perakende, sakinlerin yaya olarak kafeler ve uygun perakende erişimini sağlamaktadır. Peyzajlandırılmış alanlar ve özel yeşil koridorlar master plan içinden geçmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık olarak metrekare başına AED 4.50 olarak sabitlenmiştir.

# Zayed City: Altyapı ve Bağlantısallık

Zayed City merkezi Abu Dhabi'ye verimli bir şekilde bağlanmakta ve emiratın büyük yol ağına yakınlık göstermektedir. Bölge, uyarlandığı yerine planlanmış çerçevesine yerleştirilen okullar, sağlık olanakları ve perakende ile tam bir konut ortamı olarak tasarlanmıştır.

Abu Dhabi'de yaşamayı ve Dubai'den işe gitmemeyi amaçlayan uluslararası alıcılar için, konum pratik bir anlam taşımaktadır. Yol altyapısı seyahat sürtünmesini azaltmakta ve çevresindeki bölge uzun vadeli ikameti destekleyen olanaklar derinliğine sahiptir.

# Bu Lansmanın Kimler İçin Olduğu

Bu fiyat noktasında dört villa, iyi sermayelendirilmiş bir master plan'ın tek bir bölgesinde, Abu Dhabi'ye karşı Abu Dhabi kararını zaten almış bir alıcı için sınırlandırılmış bir satın alma temsil etmektedir. Ürün çok kuşaklı veya geniş aile hanesi için ölçeklendirilmiş olup, bitişlik esnekliği alıcılara evin son iç mekan karakteri konusunda anlamlı bir giriş sağlamaktadır.

AED 8.8 milyon 5.543 metrekare için, metrekare başına fiyat yaklaşık AED 1.600'dir. Tam olanaklar altyapısı ile bir master plan topluluğunda yeni inşa edilmiş, geniş formatlı bir villa için bu rakam Malaga'yı Abu Dhabi yeni inşa piyasası içinde rekabetçi bir şekilde konumlandırmaktadır. Birleşik Krallık, Avrupa ve GCC'den bu pazarlarda eşdeğer arazi ve villa fiyatlandırmasından haberdar olan alıcılar, aritmetiği nispeten basit bulacaklardır.