Bay Grove Residences Phase 4

Bay Grove Residences Phase 4, Nakheel tarafından teslim edilen ve Haziran 2029'da tamamlanması planlanmış Dubai Islands'nin B Adası'nda düşük yükseklikte su kenarı topluluğun son kümesidir. Yayın dört bina ve üç ve dört yatak odalı dairelerin sıkı bir şekilde düzenlenen seçimi kapsamaktadır.

# Binalar ve Dubai Islands içindeki konumları

Dubai Islands, emirliğin kuzey kıyıköy boyunca konumlandırılan beş ada takı, Dubai Uluslararası Havaalanı'ndan yaklaşık 8,8 kilometre ve Downtown Dubai'den 20 kilometre biraz fazla yer almaktadır. B Adası Marina Bölgesini barındırmakta ve Bay Grove'un dördüncü safhası, bu bölgenin karakterini düşük bina yükseklikleri ve peyzaj podiumları yerine kulenin egemen manzarası ağırlığını taşımaktadır.

Dört bina Sahne 4'ü oluşturmaktadır. Konfigürasyon dikey yerine yataydır, doğrudan olanaklar alanına ve açık havaya erişim de podium seviyesinde önceliklendirmektedir. Nakheel, bunun daha geniş Bay Grove topluluğunun kapanış bölümü olarak konumlandırmış, bu da altyapı, peyzaj ve bu binalar tamamlandığı zaman paylaşılan tesisler daha erkek aşamalarda zaten oluşturulmuş veya iyi geliştirilmiştir.

# Konutlar: yerleşimler, kat boyutları ve özellik

Mevcut konutlar üç ve dört yatak odası konfigürasyonlarına kadar çalışmaktadır. Üç yatak odalı birimler 2.107 fit²'de boyutlandırılmış, 5.660.000 AED'de fiyatlandırılmıştır. Dört yatak odası seçenekleri belirli birim bağlıdır 3.149 veya 3.175 fit²'yi kaplı, fiyatlandırma 11.208.000 ile 11.421.000 AED arasında değişmektedir. Tüm şekiller, satış zamanında geliştirici'nin belirtilen fiyatlandırmasını yansıtmaktadır; proje şu anda tamamen abone'dir.

İç mekanlar taş tezgahlar ve backsplash'lar, aksan karoları, metal detaylandırma ve zemin kaplaması ve kıdemli ağacı etkisi elemanları taşımaktadır. Mutfaklar yerleşik cihazları ve yüksek kaliteli dolapları ile donatılmış gelmektedir. Banyo vaniteleri aralık genelinde tutarlı bitirme standart belirtilir. Zemin-e-tavan camlama ve genişletilmiş teraslar, kıyısal görüşlerinden en iyisini kullanmaya yönelik yerleşimler karakteristiktir.

Konutlar mobilyasız teslim edilmektedir.

# Olanaklar: topluluğun sakinlere ne sunduğu

Olanaklar programı, bir wellness ve aile yönelik özeti çizmektedir. Sonsuzluk lap havuzu ayrı aile havuzunun yanında oturmakta, sinema odası ve oyun alanı ile clubhouse içermektedir. Spor kapatma, özel jimnastik, yoga mekanı ve açık hava aktivite alanlarını kapsamaktadır.

Aileler iç ve dış sağlaması olan çocuk kulüp tarafından sunulmaktadır. Evcil hayvan yıkama istasyonu dahildir, bu pratik detayı işaret etmektedir, yatırım-sadece işgalden ziyade tam zamanlı konut için tasarlanmış topluluklara ayırmaktadır. Hizmet ücretleri yıllık fit² başına 20 ile 25 AED'de ayarlanmıştır.

# Konum: mesafeler, bağlanabilirlik ve çevre alanı

Deira Island Beach yaklaşık 3 kilometre uzakta yer almakta, geliştirme kendisi dışında doğrudan kıyısal erişimin en yakın noktası. Hamriya Park 5,3 kilometre ötede yer almakta, Spectrum Nursery 5,1 kilometre ve One Deira Mall 5,8 kilometre, pratik üçgenin alıcıların duygusal tümleştirme içinde önceliklendiği yeşil alanı, okullaştırmayı ve perakendesi kapsamaktadır.

Dubai Uluslararası Havaalanı 8,8 kilometre uzakta önemli bir yakınlık avantajı bulunmakta, özellikle sıklıkla seyahat edenler, Dubai'yi taban yerine daimi ev yerine GCC sakin'u için. Downtown Dubai 20,4 kilometrede erişilebilir ancak öz olmak, bu konum karakterini yansıtmaktadır: kıyısal ve ev'de kapsanmış yerine kentsel ayak olmaktan.

# Bu proje için inşa edilen kişi ve 2029 boru hattında yeri

Bay Grove Phase 4, Dubai'nin konut pazarında belirli bir boşluğu ele almaktadır: büyük format su kenarı daireler bir oluşturulmuş master geliştirici'den, bir fiyat noktası altında villa segmenti ancak karşılaştırılabilir kat alanını teslimat. 3.100 fit² biraz üstünde dört yatak odası birimleri, 11,2 ve 11,4 milyon AED arasında fiyatlandırılmış, şehir genelinde eşdeğer kıyı ürüne göre anlamlı bir boyut-fiyat oranını temsil etmektedir.

Proje tamamen satılmış, bu da mevcut mevcudiyeti arayan alıcılar için doğrudan alakasını sınırlamaktadır. Dubai Islands masterplan 2025-2029 ufku üzerinden takip edenler için, Phase 4'ün satış oranı kullanışlı bir veri noktasıdır. Nakheel'nin aynı ada üzerindeki önceki safhalar, daha geniş topluluğun değişmesi nasıl olacağı için bir emsal belirlemiş ve havaalanı altyapısına yakınlık bazı yeni kıyısal adresler eksik coğrafi mantık vermektedir.

Sahne 4 tamamlanma yaklaşımı sırasında ikincil pazara giren alıcılar, bu topluluğa daha pratik giriş noktası bulabilirler.