Azizi Samia

Azizi Samia, Azizi Developments tarafından inşa edilen ve Dubai'nin güney bölgelerine ulaşan Jebel Ali Village'da yer alan tamamlanmış bir konut binasıdır. Tek kule stüdyo, tek yatak odalı ve iki yatak odalı yapılandırmaları üzerinde 289 daire sunmuş olup, Q1 2020'de tam teslime ulaşmıştır. Bina şu anda tamamen satılmış olup, daireler sadece ikincil pazarda kullanılabilir.

# Kule ve Jebel Ali Village İçindeki Konumu

Jebel Ali Village, Dubai'nin güney koridorunda daha sakin bir bölümü kaplamakta olup, Expo 2020 miras sitesi ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı etrafındaki altyapı olgunlaştıkça istikrarlı konut ilgisi çekmiştir. Mahalle, son on yıl boyunca önemli ölçüde büyümüş olan orta yoğunluklu bir topluluk olan Al Furjan'a yakın yer almakta olup, aynı arteryal yol erişiminin faydalarından yararlanmakta fakat aynı trafikten faydalanamıştır.

Azizi Samia bu ortamda tek bir bina olarak konumlanmış olup. 289 birimde, bina bağımsız bir karakter korumakta yeterince kompakt olup, daha büyük kulelerin taşıyabileceği anonimlik değildir. Proje zamanında tamamlandı ve tamamen işlevseldir.

# Daireler, Düzenlemeler ve Kat Alanları

Bina, stüdyolar, tek yatak odalı daireler ve iki yatak odalı daireler üzerinde uzanmakta olup, ürünler arasında kozmik farklılaştırma yerine gerçek çeşitliliği yansıtan bir daire yelpazesi içerir.

Stüdyolar yaklaşık 378 fit karesi'nden yaklaşık 535 fit karesi'ne kadar uzanmaktadır. Tek yatak odalı daireler dikkkat çekici bir geniş aralığı kaplamakta olup, 615 fit karesi'nden 1.682 fit karesi'ne kadar, bu durum o kategori içinde daha küçük ve daha büyük yapılandırmalar arasında anlamlı bir fark yansıtmaktadır. İki yatak odalı daireler 1.221 fit karesi'nden aralığın üst köşesinde 3.096 fit karesi'ne biraz fazla kadar uzanmaktadır.

Hizmet ücreti yıllık metre kare başına 12,72 AED olarak belirlenmiştir. Daireler amansız olarak teslim edilir, alıcılara iç uyarlama konusunda tam takdir verme verir. Geliştirici'nin modern malzemeleri ve standart cihazları referans alması dışında spesifik bitiri spesifikasyonları bağımsız olarak doğrulanmamıştır.

# Bina İçindeki Olanaklar

Azizi Samia'daki tesisler basittir: spor salonu ve yüzme havuzu. Bu ölçekteki bir bina için, sağlama, fakat kapsamlı değil olup, bu durum geliştirmenin fiyat konumlandırması ve yakındaki Al Furjan'da geniş topluluk altyapısının mevcudiyeti ile tutarlı olup.

# Yollar, Okullar ve Günlük Altyapı

The Pavilion Al Furjan, bir mahalle perakende ve yemek merkezi, yaklaşık 2,3 kilometre uzakta yer almakta olup, günlük kolaylığı kapsayan; Arcadia Global School 2,4 kilometre içinde yer almakta olup, binadan Al Furjan Zone P Kids Park yaklaşık 2,5 kilometre uzakta yer almakta olup, konum ilkokul eğitiminde okul çağındaki çocuklara sahip aileler için makul olup.

Marina Sahili yol boyunca yaklaşık 8,5 kilometre uzakta yer almaktadır. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı siteden 27 kilometre uzakta yer almakta olup, sık sık seyahat eden veya havalimanının uzun vadeli genişleme yörüngesini izleyen alıcılar için ilgili bir husus olur. Downtown Dubai yaklaşık 33,8 kilometre uzakta olup, Jebel Ali Village'ı merkezi bir yerine merkezi bir Dubai adresi yerine güney Dubai adresi olarak konumlandırmaktadır.

# Burada Kim Satın Alır ve Neden Hala Dikkat Çekiyor

Azizi Samia, Dubai Marina veya Downtown'dan daha düşük arazi değerleri olduğu bir bölgede tamamlanmış, tamamen işlevsel bir varlık arayan getiri odaklı yatırımcılar ve sahibi işgal edenlerine yönelik olarak yönelik olup. Binanın ikincil pazar mevcudiyeti, alıcıların proje aşaması projeksiyonları yerine gerçek fiyatlandırma üzerinde işlem yaptığı anlamına gelir.

Bu yerde bir ünitesini takip etme olasılığı en yüksek olan alıcının profili, Al Maktoum Havaalanına ve güney ticari koridora yakınlığına öncelik veren veya orta Dubai central Dubai'nin artık eşdeğer kat alanları için destekleyemediği bir fiyat noktasında Al Furjan topluluk altyapısı içinde yaşamak isteyen bir kişidir.