Azizi Jewel

Azizi Jewel, Azizi Developments tarafından inşa edilen tek bir konut binası olup, Jebel Ali Village'da yer almakta ve 1,12 milyon AED ile 1,46 milyon AED arasında fiyatlandırılmış 25 adet bir yatak odası dairesinden oluşmaktadır. Haziran 2026'da teslim planlanmış olan proje, şu anda yüzde 16 tamamlanmış inşaat aşamasında olup, şimdi satın almaya hazırdır.

# Bina ve Jebel Ali Village İçindeki Yeri

Jebel Ali Village, Dubai'nin güneybatı koridorunda, onu daha kuran konut kümelerinin yoğunluğundan ayıran bir konum işgal etmektedir. Yapılandırılmış kümeler açısından daha düşük arsa maliyetleri nedeniyle ve bölgedeki istihdam genişleme odaklı endüstriyel ve lojistik merkezlerine yakınlığı nedeniyle, son birkaç yılda yeniden geliştirici ilgisini çekmiş bir bölgedir.

Azizi Jewel, tek bir binadan oluşmaktadır. 25 birim ölçeğinde, planlar Dubai standartlarında ölçekli olup, yüzlerce dairesiz orta yükseklik kuleleri normdur. Bu ölçek, yönetim ve topluluk duygusu açısından çıkarımlar taşımakta, hizmet maliyetleri az sayıda mal sahibi arasında dağıtılmaktadır. Kayıtlı hizmet ücreti metrekare başına 16 AED'dir.

İnşaat aktiftir ve tamamlanma Haziran 2026'nın sonunda sözleşmelidir.

# Konutlar: Planlar, Boyutlar ve Özellikleri

Tüm bina bir yatak odalı dairelerden oluşmaktadır. Boyutlar yaklaşık 693 metrekareden 1.128 metrekareye kadar değişmekte, bu da bir yatak odalı kategorisine olağandışı bir geniş aralık vermektedir. Yaklaşık 1,46 milyon AED fiyatlandırılan daha geniş birimler, birçok pazarın cömert bir yatak odası ya da genç iki yatak odası planı olarak sınıflandıracağı orantılara sahiptir.

20 mevcut birimin fiyatlandırması 1,12 milyon AED'den 1,46 milyon AED'ye kadar değişmekte olup, bu aralık kat konumu ve birim boyutunu, konfigürasyonda bir değişikliği değil yansıtmaktadır.

Tüm konutlar yarı mobilyalı olarak teslim edilmektedir. Geliştirici'nin referans materyalleri, donatılmış mutfaklar ve yüksek kaliteli malzeme ile modern bitişler belirtmekte, tam özellikleri geçerli satış paketi karşısında en iyi doğrulanmaktadır.

# Bina İçindeki Olanaklar

Sunulan olanaklar basittir:

# Bina Tarafından Sağlananlar

Yüzme havuzu, spor salonu, iç ve dış çocuk oyun alanları ve barbekü alanı, olanaklar sunumunu oluşturmaktadır. 25 birimli bir bina için, bu makul bir sunumdur. Havuz ve spor salonu, olanakların günlük kullanım göreceği alanlarıdır; barbekü alanı ve çocuk bölgeleri, evde eğlenen aileler ve alıcılar için işlevsellik eklemektedir.

Otel tarzı olanaklar, konsiyerj hizmetleri ya da perakende podiumları proje verisi içinde listelenmemiştir.

# Erişim ve Çevresindeki Bölge

Jebel Ali Village, Sheikh Zayed Yolu ve Mohammed bin Zayed Yolu'na erişim mesafesinde bulunmakta, Dubai'nin güney ucunu merkeze ve Abu Dhabi'ye bağlayan iki ana rota olup. Bölge, Dubai Metro Kırmızı Hattı tarafından hizmet edilmekte, Jebel Ali bölgesi içinde istasyonlar, marina ve iş bölgelerine arabasız bir rota sağlamaktadır.

Mevcut proje verisi içinde yakınında herhangi bir olanaklar, okullar ya da perakende hedefler belgelenmemiştir, bu nedenle bölgeyi bağımsız olarak araştıran alıcılar, devam etmeden önce kendi alakalı hedeflere gidiş sürelerini harita etmelidir.

# Bu Proje Getiri Odaklı Alıcılar İçin Neler Temsil Eder

Azizi Jewel, mutlak fiyat noktası açısından Dubai'nin bir yatak odası pazarının alt ucunda konumlandırılmakta, 1,1 milyon AED'nin biraz üzerinde başlamaktadır. Bir birincil konut yerine kira getirisi maruziyeti arayan alıcılar için, kompakt birim sayısı dikkat çekmektedir: daha az sahip bulunan binalar, tutma süresi içinde varlık koşulu için önemli olan daha uyumlu yönetim eğilimindedir.

Jebel Ali Village konumu, spesifik bir alıcı profiline, tipik olarak güney koridorunun lojistik, liman ya da endüstriyel sektörlerinde istihdam edilenlere ya da yaşam arzusu yerine kirada desteklenen istihdam talebine dayanan temel prensiple satın alanlar yatırımcılara çekici gelmektedir. 693 ile 1.128 metrekare arasında bir yatak odalı birim için, daha geniş apartmanlar, alanı konum üzerinde değer veren profesyoneller için uzun vadeli kira stoğu olarak da cazibe taşımaktadır.

Teslim Haziran 2026'dır. Yüzde 16 inşaat ilerlemesinde, şimdi giren alıcılar, tam ödeme takvimi kendilerine yapış durumunda erken bir aşamada girmektedir.