Arya Residences

Arya Residences, Citi Developers tarafından geliştirilen ve Deira'nın kuzeyinde beş adasız kıyı bölgesi Dubai Islands'de bulunan eşyalı butik apartman binasıdır. 2027 yılının dördüncü çeyreğinde tamamlanması planlanmaktadır.

# Bina ve Dubai Islands Üzerindeki Konumu

On üç konut tek bir bina içinde. Bu ayrıcalık derecesi, Dubai'nin daha küçük gelişmelerinin standartları tarafından bile sıradan olmakta, Arya Residences'ın işleyişinin her şeyini şekillendir: paylaşılan ameniteler geleneksel yüksek katlı bir nüfus olmaktan ziyade özel ev boyutlu bir topluluğu sunmaktadır.

Dubai Islands, Deira sahili dışında bulunmakta, şehir erişimini kaybetmeden tutarlı ve ayrılık duygusunu koruyacak kadar yol altyapısı ile bağlanmaktadır. Bölge kıyı konumlandırması nedeniyle geliştirici dikkatini çekmiş ve kısmen Deira'nın ticareti ve Altın Çarşı kültürü tarafından tarihsel olarak ankrajlanmış çevre bölge, Marina koridoru veya Downtown'dan farklı bir karakteri taşımaktadır. Arya'nın bu bağlam içindeki konumu, Deira Sahili'nden Dubai Uluslararası Havalimanı'na 8,9 km ve Downtown Dubai'den kabaca 20 km olarak konumlandırmaktadır.

İnşaat devam etmekte olup, proje mevcut kayıtlar itibariyle erken aşamadır.

# Konutlar: Düzenlemeler, Ölçek ve Tasarım

13 birim bir, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonları aracılığıyla uzanmaktadır. Bir yatak odalı apartmanlar yaklaşık 935 ile 1.116 square foot aralığında uzanmakta, bu da tür için cömert olup ve birim sayısı yerine yaşanabilir oranları önceliklendir bir iç mekan planlama felsefesini yansıtmaktadır. İki yatak odalı apartmanlar kabaca 1.413 ve 1.452 square foot arasında uzanmakta; üç yatak odalı üniteleri yaklaşık 1.684 square foot'a kadar uzanmaktadır.

Tüm konutlar tamamen eşyalı olarak teslim edilmektedir.

Mevcut veriler içinde fiyatlandırma konfigürasyona bağlı olarak AED 2,6 milyon ile yaklaşık AED 4,3 milyon arasında oturmakta, iki yatak odalı birimler yaklaşık AED 3,9 milyondan başlamaktadır. Hizmet ücreti yıllık olarak square foot başına AED 19 olarak belirlenmiştir.

# Ameniteler: Özel Ölçekte Resort Altyapısı

Amenite programı, birim sayısının önemseyeceğinden daha büyüktür. Özel kabin olan sonsuzluk havuzu teklifin ankorunu oluşturmakta, çatı batırılmış bar ile beraber. Faydalı sağlama adanmış Roma banyo paketleri, masaj odası ile özel spa paketleri ve sauna, buhar ve kurtarma salonlarına kadar uzanmaktadır. Dış yoga güvertesi ve bir fitness sarayı günlük eğitim ihtiyaçlarını adresledmektedir.

Sosyal alanlar al fresco salonlarını, bir cigar salonunu, bir yönetici iş salonunu, sürükleyici bir özel sinemayı ve etkileşim bir oyun bölgesini içermektedir. Yelpaze, bir alıcının aksi takdirde site dışında arama yaptığı çoğu kullanımı kapsamakta, bu da kıyı adresi konusunda sokak seviyesindeki merkezi Dubai'den daha sınırlı ameniteye yakınlık yönettiği bir adadaki pratik ağırlık taşımaktadır.

# Konum: Ada Adresi, Kapalı Bağlantılar

Dubai Islands plajı binastan 3,6 km uzaklıktadır. One Deira Mall yaklaşık 6 km ötede olup, merkezi Dubai'ye sürüş gerektirmeden perakende erişim sağlamaktadır. Dubai Uluslararası Havalimanı, 8,9 km'de, sık seyahat eden uluslararası alıcılar için çoğunlukla önem taşıyan mesafe metriği, ve burada rakamlar çoğunluk batı koridorlardaki şehir karşılaştırmasını yapılandırmakta.

Naif Park, 6,3 km'de, ada adalara batık karasal bölge çevreleyen geniş Deira mahalle dokusunu yansıtmaktadır. Downtown Dubai, 20 km sürüş, Arya'yı kesin olarak bir ada adresi olmaktan ziyade kent merkezi bir tane olarak konumlandırmaktadır.

# On Üç Konut: Bu Binanın Uyduğu Kişiler

On üç birimlik bir proje her alıcı profilini karşılamaz. Bir tür oldukça özel olarak karşılamakta: gerçek düşük yoğunluk ortamı, eşyalı teslimat hiçbir tedarik süreci olmakta ve küçük bir konut grubu genelinde tutulan kapsamlı bir amenite yığını değerlendirme alıcı. Hizmet ücreti square foot başına AED 19, herhangi bir getiri veya koşu maliyeti hesaplamasında modellenmiş olması gerektiği sağlamayı yansıtmaktadır.

Havalimanı yakınlığı ile pied-à-terre olarak satın almayı ele alan uluslararası alıcılar için, Dubai Islands adresi lojistik mantığını yapmaktadır. Dubai'nin kuruluş restoran ve perakende konsantrasyonlarını yürümek ile yapı tarafından dönüştürmek arayan kolay ulaşabilir, konum dürüst değerlendirme gerektirir. Bina şu anda satılmış olup, bunun için alıcıları yeniden satış kullanılabilirliğini veya bölgedeki benzeri lansmanları takip etmesini yapmaktadır.