Altay Hills

Altay Hills, IFA Hotels and Resorts tarafından Al Aweer'de konumlandırılmış ve 2028 yılının ikinci çeyreğinde tamamlanması planlanan iki binadaki düşük yoğunluklu bir konut geliştirmesidir. Proje şu anda inşaat halinde ve tamamen abone durumunda konumlanmıştır.

# Geliştirme ve Al Aweer'deki ayarı

Al Aweer, Dubai ve Sharjah arasında yer alan bir koridor işgal etmektedir. Son birkaç yıl boyunca bu alana açıkça geliştirici ilgisini çekmiştir. Kısmen arazi değerleri oluşturulmuş Dubai bölgelerinden daha erişilebilir kalmakta ve kısmen bu gergin boyunca altyapı istikrar içinde gelişmiştir. Altay Hills bu yörünge içinde konumlanmıştır.

İki bina geliştirmeden oluşmaktadır. Bunlar düşük yükseklikli, topluluğa odaklı bir düzen içinde konumlandırılmıştır. Ölçek kasten ölçülmüştür. Ham yoğunluk yığınlama yerine, proje konut ve ortak alanı peyzajlandırma ve tesisler arasında dolaşım içeren bir ayak izi dağıtmaktadır. IFA Hotels and Resorts, GCC ve Kuzey Afrika'da bir sicile sahip bir geliştirici, projeye koruma bakışı sağlamaktadır. Bu, lobi spektaklı yerine paylaşılan açık hava programlaması vurgusu içinde görülmektedir.

# Konutlar, mutfaklar ve spesifikasyon

Kesin birim sayıları ve boyut aralıkları pazarlama döngüsünün bu aşamasında mevcut değildir. Geliştirici tarafından doğrulanmış, konutlar uygun mutfaklarla gelirse bu, kalan tüm her şey bunu yapmazsa kararlaştırılmıştır. Geliştirici mobilyası olmadan teslim edilmektedir. Geliştirici mobilyası olmadan teslim kendi iç mekanını belirtmek tercih etmek alıcılara uyuyor. Bir geliştirici mobilyası şerit prime ödemeksizin.

Hizmet ücretleri metre kare başına 3 AED olarak belirlenmiştir. Bu rakam, tutma maliyetlerini değerlendirirken karşılaştırılabilir işletme topluluğu projelerine karşı kıyaslamak için değerlidir.

Özel açık hava alanı, konut tipolojisine inşa edilmiştir. Proje'nin kısa vadeli kiralama yatırımcıları yerine aileler ve malik-işçilere yönelik yönelimini güçlendirmektedir.

# Olanaklar: pasif lüks üzerinden aktif altyapı

Altay Hills'deki tesis listesi aktiviteye eğilimli durmuştur. Spor kompleksleri ve özel koşu ve bisiklet izleri, bir topluluğun pasif tesis kutuları yerine fiziksel rutinler etrafında tasarlanmış olduğunu önerir. Çocuk oyun alanı ve topluluk camisi IFA'nın hedeflediği aile demografisini yansıtmaktadır.

Amfitheater ve kafe alanı içeren topluluk merkezleri dikkat çekicidir. Bunlar bu fiyat seviyesi ve segment içinde yaygın eklemeler değildir. Bunlar, basitçe bir posta kodunu paylaşan birim koleksiyonu yerine gerçek topluluk inşa etme niyetini önerir.

# Al Aweer'den bağlantılar

Al Tay Walks Mall geliştirmeden 3,8 kilometre uzakta konumlanmıştır. Bu, en yakın perakende seçeneği sağlamaktadır. British Orchard Nursery in Nasma 5,7 kilometre uzakta konumlanmıştır. Bu genç çocuğu olan aileler için önem taşımaktadır.

Ana merkezlere mesafeler düzleştirici yerine dürüsttür. Downtown Dubai 37,9 kilometre uzakta konumlanmıştır. Sharjah Uluslararası Havalimanı 22,3 kilometre uzakta konumlanmıştır. Bunlar Dubai standartlarına göre işletmeci mesafelerdir. Ancak alıcılar E311 boyunca tepe saati koşullarını faktör almalıdırlar. Çevre arteriyeller, yolculuk sürelerini önemli ölçüde uzatabilir. Al Aweer yürüyüşü yapılan bir kentsel komşuluk değildir. Araba sahipleri ve mekan tercih alıcılarını değerlendiren sideseğini ödüllendirmektedir.

# Alıcı profili bu proje uyar

Altay Hills, belirli bir alıcı türüne uygundur. Konum prestijini alanı ve üstünlüğü tercih eden biri. Komşuluk planlaması ve açık hava tesisine öncelik veren. Merkezi Dubai'nin tipik olarak sunduğundan daha spacious bir yaşam ortamı için merkezi şehir işe gidiş yolculuğu ile rahat olan.

Alan ve kalıcı konutu bölgede gözlemli alan ve GCC aileleri ve ikincil konut veya kalıcı konutla yola çıkan. Avrupa veya Asya yatırımcıları Dubai'nin banliyö genişlemesini takip eden ve Al Aweer koridoru, konsolide pazara gerçek geliştirme sınırını temsil eden kişiler için proje. İnşaat sırasında tam üyeye ulaşması bu yönde bir veri noktasıdır.