Al Ghoroub Tower

Al Ghoroub Tower, GJ Properties tarafından geliştirilen, Ragayeb bölgesinde konumlandırılan ve sekiz konut katı içinde iki yatak odalı dairelerden oluşan küçük bir koleksiyonu sunan tamamlanmış bir konut binasıdır.

# Kule ve Ragayeb'deki konumu

Bina, zemin katı, dört katlı kapalı otoparktan oluşmakta ve sekiz konut katlı istihdam etmektedir; bu, geniş BAE standartlarından alçak tutmaktadır. Cephe, ışık dekoratif elemanlar ile koyu camlama kombinasyonu yapmakta ve cam balkonlar, cadde huzuruna temiz, çağdaş bir karakter, daha geniş karma-kullanım kulelere yaygın görsel ağırlık olmaksızın verilen eleminasyon üzerinde çalışmaktadır.

Toplam yedi daire. Bu rakam herhangi bir mimari detaildan daha fazlasını projenin doğasını tanımlamakta: bu düşük hacim bir binasıdır ve alıcılar buna göre tartmalıdırlar.

# Konutlar, düzenlemeler ve mutfak spesifikasyonu

Bütün üniteleri, yaklaşık 1.687 ile 1.727 metrekare arasında değişken iki yatak odalı dairedir. Bu ölçekteki yapılar, fiyat dirliğinin standartlarına göre cömertçe oranda kondu; ayak alanları, meşgul, daha yüksek yoğunluklu kentsel bölgelerde karşılaştırılabilir iki yatak odalı sunuş rahatça aştığı alanlar.

İç mekânlar, modern malzeme ile bitmiş ve yaşanmamış teslimatı, mal sahibi kendi uygulamalarında belirtme özgürlüğü sağlamakta. Mutfaklar teslim ayarıyla donatılmakta, bir Avrupa üreticisinden temin edilen bir fırın, aspiratör, bulaşık makinesi ve kurutma makinesi içermektedir. Bu fiyat dirliğindeki bu mutfak spesifikasyonunun seviyesi dikkate değerdir.

# Balkonlar ve camlama

Panoramik camlama, konut katları boyunca özellik yönetmekten ziyade gelmektedir ve cam balkonlar, iç mekân ayak izini dışa doğru uzatmaktadır. Ünitelerin ölçeğine göre, daire başına dış alan orantılı olmaktan ziyade işlemseldir.

# Fiyatlandırma ve mülkiyet önerimi

Fiyatlandırma, yaklaşık 918.000 AED'den 937.000 AED'ye kadar koşmakta; bu, kuzey BAE koridorunda mülkiyet hakkı konut mülkiyetinde nispeten erişilebilir bir giriş noktasına konumlandırmaktadır. Getiri veya uzun vadeli sermaye maruziyeti hesaplayan alıcılar için, metrekare başına rakam, posta kodu cachet premium olmaksızın Ragayeb'in mevcut pazarını yansıtmaktadır.

Bina Aralık 2023'te tamamlanmaya ulaşmış ve derhal transferi için mevcuttur.

# Al Ghoroub Tower, daha geniş pazarda nerede yer almaktadır

Bu proje, belirli bir alıcı profili ele almaktadır: posta kodu prestijinden ziyade zemin alanı ve spesifikasyonu öncelik veren gelir odaklanmış yatırımcı veya son kullanıcı. Yedi ünite, tamamlanmış bir yapı ve 940.000 AED altındaki fiyat tavanı bunu porttföy girişi veya döşeme ödeme çizelgesini veya şimdiki maruziyeti kalmadan açık bir mal sahip-işletmeci satın alması olarak anlaşılabilir kılmaktadır.

Dubai'nin markalı konut pazarıyla tanıdık uluslararası alıcılar için, Al Ghoroub Tower tamamen farklı bir hesaplamayı temsil etmektedir. Çekim burada marka bağlantısı veya adres prestijinin değil faydalılık ve fiyata göre ölçeklilik olacaktır. Merkez Dubai'de veya Abu Dhabi'nin kurulmuş bölgelerinde karşılaştırılabilir fiyat noktaları ile kuzey BAE konut yatırımlarını tartan alıcılar ham metrekareyi çekici bulacaklar. Merkez Dubai'nin veya Abu Dhabi'nin altyapı yoğunluğu veya ünite derinliğini arayan olanlar başka yerde görünümü gerekecektir.