Al Ghadeer Parks

Al Ghadeer Parks, Aldar tarafından Abu Dhabi ve Dubai'nin idari sınırında Seih Al Sedeirah masterplan içinde konumlandırılan ve Haziran 2031'de teslimi planlanan sıralı evler ve villaları içeren düşük yükseklikte bir konut geliştiricisidir.

# Geliştiricisi ve iki şehir arasındaki konumu

Seih Al Sedeirah, on yılın uzunluğunca istikrarlı geliştirici ilgisini çekmekte olan bir koridorda yer almakta, büyük ölçüde Al Maktoum Uluslararası Havaalanı'na ve daha geniş Dubai South bölgesine ulaş etmesine rağmen Abu Dhabi'nin planlama yetki alanına düşmesi nedenledir. Aldar, BAE'nin en büyük, hisseli geliştiricilerinden biri, bu alanın yapılandırılmış inşasının arkasındaki temel kuvvettir.

Al Ghadeer Parks, bu daha uzun vadeli çabanın bir parçasını oluşturmaktadır. Komünite peyzaj parkları, ağaç-kenarlamış kaldırımlar ve özellik gölleri etrafında düzenlenmiştir; konut parsellereri yol kenarı yerine yeşil alana cepheli veya komşu tertibatı yapılmıştır. Bu düşük yoğunluklu bir önerdir; bu bunu komşu Dubai South boru hattını hakimiyetinde daha yoğun orta yükseklikte planlarından ayırır.

# Konutlar, düzenlemeler ve boyutlar

Proje dört birimden az bir koleksiyonunu sunmakta, iki yatak odalı sıralı evlerden dört yatak odalı villalara kadar uzanmaktadır. İnşaat alanları yaklaşık 1.343 metrekareden 2.165 metrekarenin biraz üzerine kadar uzanmaktadır; bu alıcılara apartman yaşaması yerine anlamlı bir ölçek adımını sunmakta, büyük bağımsız bir villaya dikkat etme sorumluluğunu taahhüt etmeksizin yaşanması sağlamaktadır.

İç mekanlar açık plan konfigürasyonu izlemektedir. Yaşam alanları özel bahçeler ve kapalı verandaların içine açılmakta, bu zemin katın uzantıları olarak öğeler yerine çalışmaktadırlar. Bitiş adı geliştirici tarafından çağdaş, nötr paletler ve kalite malzemeler boyunca sunulmaktadır.

Özellikle aileler için, özel dış mekan bu ana mekansal iddiasıdır. 3.3 milyon AED altında bir mülkiyete bağlı bu ölçekte bahçeler, Dubai'ye işe gidipgelme mesafesindeki master planned komünitelerde gittikçe bulunması zor hale gelmektedir.

# Komünite ortak alanları ve yeşil altyapı

Yayınlanan ortak alan listesi dış sağlanma etrafında ortalanmaktadır: bir sıçrama havuzu, çok amaçlı spor alanı, komünite etkinlikleri çimleri, çocuk oyun alanları ve komünitenin karakterini tanımlayan bakımlı parklar ve göllerin ağı. Bunlar spa ve concierge yığını tipik lüks apartman kuleleri yerine aile-yönelimli tesislerdir.

Al Ghadeer British School daha geniş Al Ghadeer komünite içinde çalışmakta, bu okul-yaş çocuklara sahip alıcıların erkene yükseltme eğilimi gösterdiği daha pratik sorulardan birini adres vermektedir.

# Abu Dhabi, Dubai ve ötesine bağlantı

Konumun temel satış noktası belli: Al Maktoum Uluslararası Havaalanı kısa bir sürüş ve Expo City Dubai yakında yer almaktadır. Sık seyahat etmesi veya profesyonel yaşam ikisi emirat boyunca kapsayan alıcılar için, bu çoğu Dubai veya Abu Dhabi adreslerini zorlamak için harcanan ticari durumdan kaldırır.

Sheikh Mohammed bin Zayed Road koridoru, komünitenin kuzeyinde Dubai'ye ve güneyinde Abu Dhabi'nin genişleyen endüstriyel ve kültürel bölgelerine bağlanmaktadır. Abu Dhabi müze çeyreği ve başkentin ana ticari bölgeleri erişilebilir durumdayken, Dubai'nin ticari merkezleri de öyle olup, yoğun saatlerde hiç biri kısa işe gidip gelmesidir.

# Bu projenin uygun olduğu kişi ve pazardaki yeri

1.9 milyon AED ile 3.3 milyon AED arasında özel dış alan bulunan bir villa veya sıralı ev için fiyatlandırma, Aldar tarafından geliştirilen, mevcut pazar içinde belirli bir boşluk işgal etmektedir. Bu Palm Jumeirah veya Emirates Hills tavanının altında, fakat Dubai South apartman kaynağının emtia ucunun üstünde bulunmaktadır.

Alıcı profili kemiyetle Avrupa veya GCC'den ya taşınan bir aile; okul erişimi, dış alan ve havaalanı yakınlığını Dubai'nin merkezi rekreasyon bölgelerine yakınlık üzerinde tercih etmektedir. Bir yatırımcı için, Haziran 2031 tamamlanma ufku ve Aldar'ın aşamaları takvimde teslim etme izinde yer almakta yer alan veri noktaları bulunmaktadır. Emirat arası konum, bu koridorda altyapı yatırımı ve devam eden nüfus büyümesine uzun vadeli bahis olmaya devam etmektedir; kanıt şimdiye kadar bunu desteklemektedir.