AG Tower

AG Tower, Dubai'nin Business Bay su kenarında AG Properties tarafından geliştirilen tamamlanmış bir konut yüksek yapısıdır, 2020 yılının ikinci çeyreğinde teslim edilen ve 29 katlı durmaktadır.

# Kulenin Business Bay Pozisyonu

Business Bay, Dubai Canal'ı kaplayan bir inşaat alanının ilk yıllarından bu yana önemli ölçüde olgunlaşmıştır. Bugün şehrin coğrafik ve ticari merkezi oturur, kuzeyde Downtown Dubai ile sınırlandırılmış olup güneyde kanal yatıp, AG Tower su kenarına bitişik bir konumda içinde oturur. Binanın cam cephesi, kanalın yakınlığı çizerek, gün boyunca ışığı dış tarafında çizer.

29 kat de, kule, geçmiş on yıl boyunca Dubai'nin en yüksek konut binalarından bazılarını toplaşan bir bölge olan Business Bay standartlarıyla orta yükseklikte olup. Bu ölçek onu anonim yerine okunabilir ve yaşanabilir tutar. AG Properties'i, geliştirici, projeyi zamanında tamamladığında ve bina şu an 19 AED square foot'unda hizmet ücretiyle tamamen teslim edildi.

# Residanslar, Düzenler ve İç Spesifikasyon

Kule, kuleyi katlarında stüdyo ve bir, iki ve üç yatak odalı daire koleksiyonunu barındırmaktadır. Dahili olarak residanslar dönerken teslim edilerek, alıcılar ve kiracılar kendi spesifikasyonunu uygulamak için özgürlük verir. Banyo, çift lavabo, karo duvarlar ve zeminler, duvara sabitlenmiş vanite depolama ve gizli aydınlatmalı aynalar ile döner. Mutfak ve oturma alanları standart olarak modern elektrikli uyum içerir.

Görünümler kat ve oryantasyonuna göre farklı. Üst katlar kanalı karşılayan birim, Business Bay çapında su görünümlerini yakalamaktadır; şehri karşılayanlar Downtown siluete doğru bakışları araklamaktadır.

# Bina İçinde Ortak Alanlar

Ortak alan teklifi işlevsel ve bu boyuttaki bir kule için uygun şekilde ölçeklenmiştir. Sakinler yüzme havuzuna, spor salonuna, jogging şeridine ve bisiklet şeridine erişebilirler. Bir çocuk oyun alanı ailelere hizmet verir. Restoranlar ve kahvehane bina içinde çalışmakta, günlük gıda ve içecek gereksinimleri için ayrılması gerekliliğini azaltmaktadır.

Daha geniş Business Bay kanal koridoru bunun için önemli ölçüde ekleme yapar. Kanal promenadı, altı kilometre uzatılmış, adanmış yürüyüş ve bisiklet altyapısı yanında koşan, etkili bir şekilde AG Tower'ın ortak alan ayakkabı izini planlama sınırının iyi ötesinde uzatmaktadır.

# Dört Kilometre Downtown'dan, Kanaldan Daha Yakın

Dubai Mall, Financial Centre Road aracılığıyla kule kabaca dört kilometre oturmaktadır, kısa bir sürüş. Safa Park, Dubai'nin daha kuruluş yeşil alanı, beş kilometre uzaktadır. Jumeirah Beach, Al Wasl Road aracılığıyla erişilen yedi kilometre altında.

International Horizons College, 100 metre'de binaya etkili bir şekilde bitişiktir, okul çağı çocuklara sahip aileler için önemli olduğu. Sheikh Zayed Road'daki Medcare Hospital, pratik ulaşımını içinde bir özel tıbbi tesis yerleştirip, 5,5 kilometre dışarıdadır.

Kule şehrin geri kalanına verimli bir şekilde bağlanır. Business Bay Metro İstasyonu Red Line'da, bölge içinde ve kanal su taksi ağı, Downtown ve ötesine doğru alternatif bir rota teklif eder.

# AG Tower Mevcut Pazarda Kim Uygunlu Olan

AG Tower, Dubai'nin en sıvı konut alt pazarlarından birinde teslim edilen, tamamen işletimsel bir varlıktır. Proje aşamasında değer yerine verim odaklı alıcılar için, bu önemlidir: inşaat riski yok, bekleme yoktur ve Business Bay'deki kiralama pazarı, bölgenin istihdam ve otelcilik yoğunluğu göz önüne alındığında, tutarlı bir şekilde aktif olmaya devam eder.

Dönerken teslimat ve 19 AED square foot hizmet ücreti, kuleyi pratik bir orta noktaya yerleştirir, kiralama spesifikasyonuna uyum konusunda rahat olan yatırımcılara çekici ve alan bölgesinin en yeni ürünlerine eklenen primiye ödeme yapmak istemeyyen sahip-kullanıcılarına uygunudur. Business Bay'deki en mimarlık iddialı bina değildir, ancak bir kanal bölgesinde tamamlanmış, işlevsel bir residans ve başka kiracı ve alıcı çekmeye devam eden bir konumundadır.