Valores Residences

Valores Residences — шестиэтажный апартаментный комплекс, разработанный компанией Valores Property Development LLC, расположенный в деревне Jebel Ali на западном коридоре Дубая, сдача целевая для третьего квартала 2027 года.

# Небольшое здание в тихо меняющемся районе

Jebel Ali Village занимает любопытную позицию в жилой географии Дубая: он находится далеко к западу от Marina гламура, рядом с более старой индустриальной логикой Jebel Ali Port, но всё же поглощает низкоплотное жилое развитие в устойчивом темпе. Область привлекает покупателей, которые приоритизируют пространство и спокойствие над близостью к туристическим схемам. Valores Residences вносит одиночное здание в эту ткань, включающее всего шесть резиденций. Проект теперь прошёл отметку 60% готовности строительства, счёт условного депонирования (019000084667) зарегистрирован у соответствующих органов Dubai.

Ограниченный масштаб — это намеренная характеристика, а не недосмотр. Шесть единиц означает здание, которое функционирует ближе к частной резиденции, чем к обычному жилому блоку.

# Двухспальные апартаменты в трёх конфигурациях

Все шесть апартаментов содержат двухспальные планировки. Три отдельные конфигурации размеров появляются по всему зданию: 1221 кв. фут, 1265 кв. фут и 1404 кв. фут. Более крупные единицы в 1404 кв. фут были оценены в AED 1,895,400. Среднего уровня в 1265 кв. фут содержали цену AED 1,707,750, а наименьшая конфигурация была перечислена в AED 1,648,350. Проект в настоящее время распроданы, означая, что все единицы были поглощены.

Резиденции сдаются не меблированными, что подходит покупателям, намеревающимся оснастить интерьеры к своей собственной спецификации. Сервисные сборы установлены в размере AED 14 за кв. фут ежегодно, цифра, которая попадает в типичный диапазон для средней плотности жилых зданий Дубая.

# Удобства, которые благоприятствуют активному и ориентированному на досуг образу жизни

Для шестиэтажного здания список удобств охватывает значительную площадь. Маршрут Sky Forest Trail, йога-зона и спортзал адресуют фитнес. Паровая баня и сауна предоставляют объекты восстановления. Beach Club и Sunken Bar ориентируют социальное предложение на досуг, а не утилиту, что является необычным предложением при таком масштабе. Детская игровая площадка завершает предложение для семей.

# Beach Club в контексте

Обозначение Beach Club требует взвешенного прочтения. На расстоянии 10,3 км от пляжа Marina, здание не находится у воды. Beach Club функционирует как на месте удобство, а не заявление о физической близости к морю.

# Соединения с Al Furjan, коридором аэропорта и городом

Al Furjan Pavilion West находится в 0,6 км, предоставляя доступ к рознице и питанию пешком. Chubby Cheeks Nursery в Furjan находится в 1,3 км, релевантна для покупателей с маленькими детьми. Zone M Park находится в 2,8 км от здания.

Международный аэропорт Al Maktoum находится в 25,9 км, соединение, которое имеет вес учитывая планируемое расширение этого объекта и более долгосрочное давление развития, которое оно оказывает на окружающие районы. Downtown Dubai находится в 27,8 км, доступен через Sheikh Zayed Road.

# Кому подходит это здание и что оно представляет на рынке

Valores Residences обращается к профилю покупателя, который повторяется по всему западному жилому поясу Дубая: кого-то, ищущего управляемую точку входа в собственность собственности, двухспальный размер, который вмещает семью или конфигурацию домашнего офиса, и здание достаточно маленькое, чтобы избежать анонимности более крупных башен. Ценовые точки до распродажи находились в основном между AED 1,6 млн и AED 1,9 млн, что позиционировало проект на доступном конце рынка деревни Jebel Ali без пересечения в категорию застройщика бюджета.

Расположение деревни Jebel Ali вознаграждает терпение больше, чем оно вознаграждает немедленное удовлетворение образа жизни. Покупатели, которые купили здесь, в сущности, делают среднесрочную ставку на созревание района по мере того, как расширение Al Maktoum переформирует западный коридор Дубая через 2027 год и далее.